Коллеги, помогите советом - подаю уточненку по аренде земли в связи с изменениями в договоре аренды - увеличилась арендн.плата.
Уточняю по сути будущие периоды (с июля 2016).
вопрос по заполнению раздела 2 декларации - колонки 10-11. Я пишу сразу новую ставку в гр.10? Ту, которая действовала до июля - я не указываю, получается? Тогда сумма в колонке 11 не будет умножением 9*10...
Податок на землю і оренда землі
-
Азимут
- Гуру
- Повідомлень: 78
- З нами з: 17 червня 2011, 03:34
- Дякував (ла): 42 рази
- Подякували: 3 рази
Добрый всем день, такой вопрос была квартира на первом этаже многоэтажного дома. Переделали ее в магазин. Нужно ли платить налог на землю? Ситуация такая мы арендуем магазин пришел хозяин и говорит, что кроме аренды мы должны еще платить налог на землю, а там цифра с 4 нулями
-
Al Shurshun
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1169
- З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
- Дякував (ла): 34 рази
- Подякували: 614 разів
- Контактна інформація:
Уважаемый коллега, Азимут
позиция вторая, – это же, собственно, на каком основании вы будете платить земельный налог, вы что собственник земельного участка (в пропорции части от многоквартирного дома) или же у вас имеется акт постоянного землепользователя #rtfm#
позиция третья, ваш арендодатель что же согласовывал с местной властью переоформление на вас налоговых обязательств за fhtyle коммунальной земли
ответ на все вопросы – это вряд ли #blush#
аналогично и с оплатой вами земельного налога, краткий положительный ответ – "НЕТ" #boast#
арендодателю придется раскошелиться на уплату из выплаченной ему вами арендной платы, а если он протупил при калькулировании размера арендной платы – его sex проблемы #clamping# #wall#
С уважением #hi#
позиция первая, – это же какая площадь у этой квартиры, чтобы земельный налог (в пропорции части от многоквартирного дома) составлял десять в четвертой степени #rtfm#Азимут писав:Добрый всем день, такой вопрос была квартира на первом этаже многоэтажного дома. Переделали ее в магазин. Нужно ли платить налог на землю? Ситуация такая мы арендуем магазин пришел хозяин и говорит, что кроме аренды мы должны еще платить налог на землю, а там цифра с 4 нулями
позиция вторая, – это же, собственно, на каком основании вы будете платить земельный налог, вы что собственник земельного участка (в пропорции части от многоквартирного дома) или же у вас имеется акт постоянного землепользователя #rtfm#
позиция третья, ваш арендодатель что же согласовывал с местной властью переоформление на вас налоговых обязательств за fhtyle коммунальной земли
ответ на все вопросы – это вряд ли #blush#
аналогично и с оплатой вами земельного налога, краткий положительный ответ – "НЕТ" #boast#
арендодателю придется раскошелиться на уплату из выплаченной ему вами арендной платы, а если он протупил при калькулировании размера арендной платы – его sex проблемы #clamping# #wall#
С уважением #hi#
-
мюсля
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 2335
- З нами з: 15 листопада 2011, 14:17
- Дякував (ла): 1025 разів
- Подякували: 1019 разів
коллеги, Днепр! что думаете по этому поводу?
Таким образом, уже сейчас у налогоплательщиков г. Днепропетровска возникло право на представление в порядке, предусмотренном НКУ, уточняющих расчетов к налоговым декларациям по налогу на недвижимость и плате за землю за весь 2016 год. При уточнении ранее примененных ставок при расчете налогового обязательства по налогу на недвижимость теперь необходимо применять минимальные ставки, установленные НКУ, а при уточнении ранее примененных ставок при расчете налогового обязательства по плате за землю - ставки, действовавшие в 2015 году (в 2015 году плата за землю взималась с применением ставок, действовавших до 31 декабря 2014 года (подробнее см. тему Плата за землю (земельный налог и арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности)).
Однако необходимо учитывать, что на сегодняшний день на рассмотрении в ВАСУ находится кассационная жалоба Днепропетровского городского совета об отмене указанных судебных решений и о принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Поэтому налогоплательщикам г. Днепропетровска целесообразно дождаться окончательного решения ВАСУ по данному делу и подавать уточняющие расчеты только в случае оставления ВАСУ в силе судебных решений предыдущих инстанций.
дождемся решения ВАСУ и можно будет подавать УРы за 2016 г? У меня арендная плата по сравнению с 2015 годом в 2016-м выросла почти вдвое.#g_mad#
Таким образом, уже сейчас у налогоплательщиков г. Днепропетровска возникло право на представление в порядке, предусмотренном НКУ, уточняющих расчетов к налоговым декларациям по налогу на недвижимость и плате за землю за весь 2016 год. При уточнении ранее примененных ставок при расчете налогового обязательства по налогу на недвижимость теперь необходимо применять минимальные ставки, установленные НКУ, а при уточнении ранее примененных ставок при расчете налогового обязательства по плате за землю - ставки, действовавшие в 2015 году (в 2015 году плата за землю взималась с применением ставок, действовавших до 31 декабря 2014 года (подробнее см. тему Плата за землю (земельный налог и арендная плата за земли государственной и коммунальной собственности)).
Однако необходимо учитывать, что на сегодняшний день на рассмотрении в ВАСУ находится кассационная жалоба Днепропетровского городского совета об отмене указанных судебных решений и о принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Поэтому налогоплательщикам г. Днепропетровска целесообразно дождаться окончательного решения ВАСУ по данному делу и подавать уточняющие расчеты только в случае оставления ВАСУ в силе судебных решений предыдущих инстанций.
дождемся решения ВАСУ и можно будет подавать УРы за 2016 г? У меня арендная плата по сравнению с 2015 годом в 2016-м выросла почти вдвое.#g_mad#
-
Al Shurshun
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1169
- З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
- Дякував (ла): 34 рази
- Подякували: 614 разів
- Контактна інформація:
Уважаемый коллега, Rinaris
С уважением #hi#
уточните, кто есть ОНRinaris писав:Добрый день! У меня вопрос вот такого характера.Юридическое лицо до 20 млн. арендует земельный участок у физ.лица.Какие он налоги должен платить с арендной платы.Спасибо!
С уважением #hi#
-
Rinaris
- Гуру
- Повідомлень: 84
- З нами з: 20 вересня 2011, 07:38
- Дякував (ла): 23 рази
- Подякували: 8 разів
Добрый день! У меня вопрос вот такого характера.Юридическое лицо до 20 млн. арендует земельный участок у физ.лица.Какие он налоги должен платить с арендной платы.Спасибо! Он просто физ. лицо, не занимающиеся предпринимательской деятельностью,гражданин Украины
-
Al Shurshun
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1169
- З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
- Дякував (ла): 34 рази
- Подякували: 614 разів
- Контактна інформація:
Уважаемый коллега, Rinaris
за земельный участок ОН – заплатит земельный налог #rtfm#
с арендной платы за землю, которую вы ему уплатите ОН – заплатит подоходный налог #rtfm#
с арендной платы за землю, коль скоро это услуга, могли бы возникнуть обязательства по НДС #secret# (но не представляю механизм его уплаты)
С уважением #hi#
раз уж ОН – просто физлицо, тоRinaris писав:Добрый день! У меня вопрос вот такого характера.Юридическое лицо до 20 млн. арендует земельный участок у физ.лица.Какие он налоги должен платить с арендной платы.Спасибо! Он просто физ. лицо, не занимающиеся предпринимательской деятельностью,гражданин Украины
за земельный участок ОН – заплатит земельный налог #rtfm#
с арендной платы за землю, которую вы ему уплатите ОН – заплатит подоходный налог #rtfm#
с арендной платы за землю, коль скоро это услуга, могли бы возникнуть обязательства по НДС #secret# (но не представляю механизм его уплаты)
С уважением #hi#
Уважаемые форумчане! Помогите пожалуйста разобраться.
Юридическое лицо планирует менять юридический адрес.
Регистрируемся в другом районе, а арендованная земля (под с/х зданиями, пастбища) остаются по старому месту регистрации, фактическому местонахождению. Куда надо будет сдавать декларацию по аренде земли, платить арендную плату с юр. лиц, по месту нахождения участка или по месту регистрации в новую налоговую ? Спасибо.
Юридическое лицо планирует менять юридический адрес.
Регистрируемся в другом районе, а арендованная земля (под с/х зданиями, пастбища) остаются по старому месту регистрации, фактическому местонахождению. Куда надо будет сдавать декларацию по аренде земли, платить арендную плату с юр. лиц, по месту нахождения участка или по месту регистрации в новую налоговую ? Спасибо.
