Податок на землю і оренда землі

[Al Shurshun]

В этом году проводим переоценку НГО земельного участка, находящегося в постоянном использовании. У меня вопрос по декларации: мне следует пересчитать налог на землю за весь 2023 год или начиная с месяца получения новой оценки? Или, может, уже считать новую НГО со следующего года?

п.286.2 Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов’язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі.
п.286.4 другий абзац
У разі зміни протягом року об’єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни

позиция 1 - решения местных советов об утверждении технической документации нормативной денежной оценки земельногоь участка действиетльно могут всиупаит в силу не с начала бюджетного года

позиция 2 - при принятии решения об утверждении технической документации НГО советы должны руководствоваться требованием 272.1 Кодекса

позиция 3 - В этом году проводим переоценку НГО , т.е. см. позицию 2 - в этом году решение об НГО НЕ вступит в силу

[Irisik]

Добрий день!
Підкажіть колеги. Вже після подачі декларації по земельному податку ми виявили, що минулого року був перерахунок НГО землі. НГО зменшилась у 2 рази, відповідно і податок має бути менший. Що нам робити? Можна подати уточнюючу декларацію?

что вы подразумеваете по фразой "минулого року був перерахунок НГО землі" ?

На початку року ми не змогли взяти витяг, виникла проблема з кодом цільового призначення. Звіт був зроблений, виходячи з коефіцієнту індексації до минулорічної НГО. Коли змінили код ціл.призначення, отримали новий витяг про НГО, вона була в 2 рази менша минулорічної. Як нам пояснили, що автоматично проводилися розрахунки НГО. Тепер питання, що робити, оскільки податок має бути менший, ніж ми задекларували.

[Al Shurshun]

Добрий день!
Підкажіть колеги. Вже після подачі декларації по земельному податку ми виявили, що минулого року був перерахунок НГО землі. НГО зменшилась у 2 рази, відповідно і податок має бути менший. Що нам робити? Можна подати уточнюючу декларацію?

что вы подразумеваете по фразой "минулого року був перерахунок НГО землі" ?

На початку року ми не змогли взяти витяг, виникла проблема з кодом цільового призначення. Звіт був зроблений, виходячи з коефіцієнту індексації до минулорічної НГО. Коли змінили код ціл.призначення, отримали новий витяг про НГО, вона була в 2 рази менша минулорічної. Як нам пояснили, що автоматично проводилися розрахунки НГО. Тепер питання, що робити, оскільки податок має бути менший, ніж ми задекларували.

в чем необходимость ПОЛУЧЕНИЯ новой ВЫПИСКИ - сессия местного совета, а земля - коммунальная, ПРОГОЛОСОВАЛА за утверждение новой Технической длкументации, которая вступила в 2023 годк ??? - В ЧЁМ ?

описанные вами манипуляции в свете методики 1471, в том числе и "бамажка" под название "ВЫПИСКА не имеют никакого отношения к оценочным работам по закону

ваша земля коммунальная и совет вам не поручал выполнение оценки и НЕ утверждал техническую документацию по НГО своим решением - ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ механизм утверждения оценки

т, что вам рассказали об АВТОМАТИЧЕСКОМ расчете - чушь и никакой суд эту ВЫПИСКУ не примет - не имееет никаой юридической силы - масса судебных решений

от подобной геокадастовской системы ДОЕНИЯ доверчивых многие пострадали

предыдущая методика 213 и нынешняя 1471 радикально отличаются в одной 4 рассчитываемых параметра, а в другой 7 или 8 табличных

[zoltan]

Добрий день!
Підкажіть колеги. Вже після подачі декларації по земельному податку ми виявили, що минулого року був перерахунок НГО землі. НГО зменшилась у 2 рази, відповідно і податок має бути менший. Що нам робити? Можна подати уточнюючу декларацію?

Не то що можна,а треба подати уточнюючу

[Al Shurshun]

Добрий день!
Підкажіть колеги. Вже після подачі декларації по земельному податку ми виявили, що минулого року був перерахунок НГО землі. НГО зменшилась у 2 рази, відповідно і податок має бути менший. Що нам робити? Можна подати уточнюючу декларацію?

Не то що можна,а треба подати уточнюючу

если вы сможете обосновать СУЩЕСТВОВАНИЕ такого ПЕРЕРАХУНКУ - существование решения местного совета об утверждении технической документации

или может советнику zoltan известны иные, нежели предусмотрены законом об оценка земли, формы документального подтверждения ПЕРЕРАХУНКУ

[Irisik]

что вы подразумеваете по фразой "минулого року був перерахунок НГО землі" ?

На початку року ми не змогли взяти витяг, виникла проблема з кодом цільового призначення. Звіт був зроблений, виходячи з коефіцієнту індексації до минулорічної НГО. Коли змінили код ціл.призначення, отримали новий витяг про НГО, вона була в 2 рази менша минулорічної. Як нам пояснили, що автоматично проводилися розрахунки НГО. Тепер питання, що робити, оскільки податок має бути менший, ніж ми задекларували.

в чем необходимость ПОЛУЧЕНИЯ новой ВЫПИСКИ - сессия местного совета, а земля - коммунальная, ПРОГОЛОСОВАЛА за утверждение новой Технической длкументации, которая вступила в 2023 годк ??? - В ЧЁМ ?

описанные вами манипуляции в свете методики 1471, в том числе и "бамажка" под название "ВЫПИСКА не имеют никакого отношения к оценочным работам по закону

ваша земля коммунальная и совет вам не поручал выполнение оценки и НЕ утверждал техническую документацию по НГО своим решением - ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ механизм утверждения оценки

т, что вам рассказали об АВТОМАТИЧЕСКОМ расчете - чушь и никакой суд эту ВЫПИСКУ не примет - не имееет никаой юридической силы - масса судебных решений

от подобной геокадастовской системы ДОЕНИЯ доверчивых многие пострадали

предыдущая методика 213 и нынешняя 1471 радикально отличаются в одной 4 рассчитываемых параметра, а в другой 7 или 8 табличных

Я щось Вас не можу зрозуміти.
У нас землі промисловості/під нашим приміщенням знаходиться земля, яка у власності/. НГО не ми проводимо. у 2021 році я змогла отримати останній витяг про нормативно-грошову оцінку, де вартість землі була, наприклад 3млн.грн., до цого НГО була 1,5млн. У 2022 році отримати витяг не змогла, не видала система, висить по цю пору. Звіт зробила зі слів податкового інспектора. У цьому році знову не змогла витяг про НГО дістати, по причині відсутності коду цільового призначення. Звіт знову зі слів інспектора зробила. Коли ми привели документацію у відповіність, я змогла завантажити витяг про НГО, там ціна була знижена, 1,6 млн.грн. В земельному кадастрі нам пояснили, що в 2022 році була проведена переоцінка землі. Відповідно, я звіт подала із завищеними цифрами, де податок завищений. Як я можу це виправити? Чому ви вважаєте це неправомірним?

[Al Shurshun]

На початку року ми не змогли взяти витяг, виникла проблема з кодом цільового призначення. Звіт був зроблений, виходячи з коефіцієнту індексації до минулорічної НГО. Коли змінили код ціл.призначення, отримали новий витяг про НГО, вона була в 2 рази менша минулорічної. Як нам пояснили, що автоматично проводилися розрахунки НГО. Тепер питання, що робити, оскільки податок має бути менший, ніж ми задекларували.

в чем необходимость ПОЛУЧЕНИЯ новой ВЫПИСКИ - сессия местного совета, а земля - коммунальная, ПРОГОЛОСОВАЛА за утверждение новой Технической длкументации, которая вступила в 2023 годк ??? - В ЧЁМ ?

описанные вами манипуляции в свете методики 1471, в том числе и "бамажка" под название "ВЫПИСКА не имеют никакого отношения к оценочным работам по закону

ваша земля коммунальная и совет вам не поручал выполнение оценки и НЕ утверждал техническую документацию по НГО своим решением - ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ механизм утверждения оценки

т, что вам рассказали об АВТОМАТИЧЕСКОМ расчете - чушь и никакой суд эту ВЫПИСКУ не примет - не имееет никаой юридической силы - масса судебных решений

от подобной геокадастовской системы ДОЕНИЯ доверчивых многие пострадали

предыдущая методика 213 и нынешняя 1471 радикально отличаются в одной 4 рассчитываемых параметра, а в другой 7 или 8 табличных

Я щось Вас не можу зрозуміти.
У нас землі промисловості/під нашим приміщенням знаходиться земля, яка у власності/. НГО не ми проводимо. у 2021 році я змогла отримати останній витяг про нормативно-грошову оцінку, де вартість землі була, наприклад 3млн.грн., до цого НГО була 1,5млн. У 2022 році отримати витяг не змогла, не видала система, висить по цю пору. Звіт зробила зі слів податкового інспектора. У цьому році знову не змогла витяг про НГО дістати, по причині відсутності коду цільового призначення. Звіт знову зі слів інспектора зробила. Коли ми привели документацію у відповіність, я змогла завантажити витяг про НГО, там ціна була знижена, 1,6 млн.грн. В земельному кадастрі нам пояснили, що в 2022 році була проведена переоцінка землі. Відповідно, я звіт подала із завищеними цифрами, де податок завищений. Як я можу це виправити? Чому ви вважаєте це неправомірним?

очень печальноЮ что вы Не можете меня понять

с ваших же слов - НГО ми не проводимо

таким образом, в переводе на язык налогового Кодекса у вас ОТСУТСТВУЮТ какие-либо основаниея для предоставления ВЫПИСКИ ибо

"При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі"

в вашем же случае, как вы сами объявили НГО ми не проводимо отсутствуют основания предоставления налоговикам "новой выписки" и уточнения обязательств на основании такой "новой выписки"

В земельному кадастрі нам пояснили, що в 2022 році була проведена переоцінка землі - это всего лишь слова сотрудников канцелярии и архива,
а переоценку УТВЕРЖДАЕТ местный совет и информация о таком решении подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ ОПУБЛИКОВАНИЮ с указанием даты и номера решения по утверждению технической документации по нормативной денежной оценке

"цьому році знову не змогла витяг про НГО дістати, по причині відсутності коду цільового призначення" , это - процедура исправления ошибок в записях кадастра, предусмотренная порядком ведения этого кадастра, но НЕ имеющая никакого отношения к утверждению технической документации по нормативной денежной оценке

слова инспектора, это - всего лишь слова, и они не могут подменить норму закона и я вам ее процитировал 286.2 Кодекса

вы просто должны быть готовы к доначислению обязательств со всеми ...

[Poshta_luda@ukr.net]

Добрий день!Підкажіть будь-ласка, запізнилися зі здачею декларації з плати за землю, а тепер в ел. кабінеті її не приймають!Чи є якийсь спосіб здати звіт онлайн?

[Шеймус]

Добрий день!Підкажіть будь-ласка, запізнилися зі здачею декларації з плати за землю, а тепер в ел. кабінеті її не приймають!Чи є якийсь спосіб здати звіт онлайн?

Повинна прийматися декларація.
Яку форму заповнюєте?

[Irisik]

в чем необходимость ПОЛУЧЕНИЯ новой ВЫПИСКИ - сессия местного совета, а земля - коммунальная, ПРОГОЛОСОВАЛА за утверждение новой Технической длкументации, которая вступила в 2023 годк ??? - В ЧЁМ ?

описанные вами манипуляции в свете методики 1471, в том числе и "бамажка" под название "ВЫПИСКА не имеют никакого отношения к оценочным работам по закону

ваша земля коммунальная и совет вам не поручал выполнение оценки и НЕ утверждал техническую документацию по НГО своим решением - ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ механизм утверждения оценки

т, что вам рассказали об АВТОМАТИЧЕСКОМ расчете - чушь и никакой суд эту ВЫПИСКУ не примет - не имееет никаой юридической силы - масса судебных решений

от подобной геокадастовской системы ДОЕНИЯ доверчивых многие пострадали

предыдущая методика 213 и нынешняя 1471 радикально отличаются в одной 4 рассчитываемых параметра, а в другой 7 или 8 табличных

Я щось Вас не можу зрозуміти.
У нас землі промисловості/під нашим приміщенням знаходиться земля, яка у власності/. НГО не ми проводимо. у 2021 році я змогла отримати останній витяг про нормативно-грошову оцінку, де вартість землі була, наприклад 3млн.грн., до цого НГО була 1,5млн. У 2022 році отримати витяг не змогла, не видала система, висить по цю пору. Звіт зробила зі слів податкового інспектора. У цьому році знову не змогла витяг про НГО дістати, по причині відсутності коду цільового призначення. Звіт знову зі слів інспектора зробила. Коли ми привели документацію у відповіність, я змогла завантажити витяг про НГО, там ціна була знижена, 1,6 млн.грн. В земельному кадастрі нам пояснили, що в 2022 році була проведена переоцінка землі. Відповідно, я звіт подала із завищеними цифрами, де податок завищений. Як я можу це виправити? Чому ви вважаєте це неправомірним?

очень печальноЮ что вы Не можете меня понять

с ваших же слов - НГО ми не проводимо

таким образом, в переводе на язык налогового Кодекса у вас ОТСУТСТВУЮТ какие-либо основаниея для предоставления ВЫПИСКИ ибо

"При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, а надалі такий витяг подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі"

в вашем же случае, как вы сами объявили НГО ми не проводимо отсутствуют основания предоставления налоговикам "новой выписки" и уточнения обязательств на основании такой "новой выписки"

В земельному кадастрі нам пояснили, що в 2022 році була проведена переоцінка землі - это всего лишь слова сотрудников канцелярии и архива,
а переоценку УТВЕРЖДАЕТ местный совет и информация о таком решении подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ ОПУБЛИКОВАНИЮ с указанием даты и номера решения по утверждению технической документации по нормативной денежной оценке

"цьому році знову не змогла витяг про НГО дістати, по причині відсутності коду цільового призначення" , это - процедура исправления ошибок в записях кадастра, предусмотренная порядком ведения этого кадастра, но НЕ имеющая никакого отношения к утверждению технической документации по нормативной денежной оценке

слова инспектора, это - всего лишь слова, и они не могут подменить норму закона и я вам ее процитировал 286.2 Кодекса

вы просто должны быть готовы к доначислению обязательств со всеми ...

У мене є витяг про нормативно-грошову оцінку, у якій вартість зазначена у 2 рази менша. Фактично, я подала декларацію з неправильними даними. Це не є підставою для уточнення декларації за 2023 рік?