Податок на землю і оренда землі

[janata]

Уважаемые! Откликнитесь! Поделитесь опытом!

[Marishka]

Подскажите такой момент, у нас кадастровая справка на 2012 год выписана на гражданина, из этого вытекает, что мы должны перечислить весь годовой объем арендной платы до конца августа, на сколько это правомерно? Кто сталкивался подскажите???

[@Nika@]

Мы ООО. Заключили договор аренды земли коммунальной собственности на 5 лет для строительства. Когда оно начнётся, пока неведомо. Какие бух.проводки? Как правильно оформить?

А что оформить, уточните? Договор есть - значит, платить за аренду придется, независимо от того, началось ли строительство. Когда построите - то или продлите договор аренды (возможно, поменяется целевое назначение земли), или, если продадите то, что построили - расторгнете договор.

[janata]

Спасибо за отклик! Подскажите ещё по проводкам: начислили арендную плату, перечислили... и как быть с расходами на оформление документации по аренде земли? Дякую!!!

[@Nika@]

Спасибо за отклик! Подскажите ещё по проводкам: начислили арендную плату, перечислили... и как быть с расходами на оформление документации по аренде земли? Дякую!!!

Начисление арендной платы:
Дт-84 Кт-641-субсчет ар.платы
Дт- куда вы относите эти затраты (наверное, 23, если вы сами строите, или 92, 94...) Кт-84
Перечисление:
Дт-641-субсчет аренды Кт-311

Расходы на оформление документации можно отнести в состав расходов операц.деятельности. Вот, нашла письмецо http://www.dtkt.com.ua/show/2cid14941.html А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

[Романтика]

А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

Суммы земельного налога, а также арендной платы за земельные участки государственной и комунальной собственности учитываются при исчислении объекта налогооблажения налогоплательщика в составе расходов в отчетном периоде начисления платежей (согласно п.138.5.1). В декларации от 28.02.2011 № 114 они отображались в строке 06.5.13 "Суми нарахованих податків та зборів, установлений ПКУ" додатка ІВ.

[@Nika@]

А в налоговом учете - надо почитать НКУ, боюсь соврать))

Суммы земельного налога, а также арендной платы за земельные участки государственной и комунальной собственности учитываются при исчислении объекта налогооблажения налогоплательщика в составе расходов в отчетном периоде начисления платежей (согласно п.138.5.1). В декларации от 28.02.2011 № 114 они отображались в строке 06.5.13 "Суми нарахованих податків та зборів, установлений ПКУ" додатка ІВ.

Я имела в виду расходы на оформление договора аренды) Не нашла в НКУ какой-то особой нормы для них. Думаю, их тоже можно показать в составе прочих операционных расходов.

[janata]

спасибо , Nika!

[И-рина]

Подскажите, пожалуйста. Ситуация: садовый кооператив Николаевская область. Председатель сказал, что решением облсовета подняли налог на землю, пересчитали за последние два года и в налоговой доначислили 20 000грн. садоводству. Как такое может быть и где можно получить информацию по этому поводу? Спасибо.

[Золушка]

И-рина , земля в садовом кооперативе арендована у облсовета? Вы платите за аренду земли или именно налог на землю?