Наше предприятие хочет перевыставить плату за землю (мы арендуем землю у государства) арендатору помещения, расположенного на арендованной нами земле. Арендатор не против. В счете напишем компенсация арендной платы за землю.
Данная операция будет облагаться ндс?
Заранее спасибо
плата за землю
-
Tani02
- Гуру
- Повідомлень: 71
- З нами з: 02 червня 2011, 04:42
- Дякував (ла): 13 разів
- Подякували: 18 разів
Да, вам нужно начислять НДС на возмещение платы за землю. Дело в том, что одновременно с правом арендовать здание, капитальное сооружение или его часть арендатор получает и право пользования земельным участком:
— на котором расположен объект аренды;
— который прилегает к зданию в размере, необходимом для достижения цели найма (ст. 796 Гражданского кодекса Украины, далее — ГКУ). При этом арендная плата состоит из платы за пользование зданием и платы за пользование земельным участком (ст. 797 ГКУ). То есть возмещение налога на землю — это неотъемлемая часть арендной платы за недвижимое имущество. Поэтому она подлежит обложению НДС в составе арендного платежа в соответствии с пп. 185.1 и 188.1 Налогового кодекса Украины
— на котором расположен объект аренды;
— который прилегает к зданию в размере, необходимом для достижения цели найма (ст. 796 Гражданского кодекса Украины, далее — ГКУ). При этом арендная плата состоит из платы за пользование зданием и платы за пользование земельным участком (ст. 797 ГКУ). То есть возмещение налога на землю — это неотъемлемая часть арендной платы за недвижимое имущество. Поэтому она подлежит обложению НДС в составе арендного платежа в соответствии с пп. 185.1 и 188.1 Налогового кодекса Украины
-
IrinkaSvetl
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 3240
- З нами з: 24 березня 2011, 04:30
- Дякував (ла): 1696 разів
- Подякували: 3006 разів
-
Elaguila
- Мудрец
- Повідомлень: 122
- З нами з: 16 лютого 2012, 11:16
- Дякував (ла): 24 рази
- Подякували: 7 разів
Дамы и господа, подскажите, кто знает, как правильно поступить.
Получили Договор пользавания землей (на период до офрмления договра аренды земли). Переоформление в связи с переходом права собственности на помещение, стоящее на этой земле. Дата регистрации в ИК 26.06.12. В тексте указано, что плата начисляется с 30. 01. 12 (дата расторжения договора предыд. пользавателя).
1. В Деке проставлять начисление с января?
2 За июль начисление за январь-июль и дальше помесячно равными частями?
3.За октябрь сумму начислений с января по октябрь и далее, как положено.
А то мало, что несвоевременность подачи Деки, так еще и несвоевременность уплаты. Сумма существенная.
Заранее спасибе.
Получили Договор пользавания землей (на период до офрмления договра аренды земли). Переоформление в связи с переходом права собственности на помещение, стоящее на этой земле. Дата регистрации в ИК 26.06.12. В тексте указано, что плата начисляется с 30. 01. 12 (дата расторжения договора предыд. пользавателя).
1. В Деке проставлять начисление с января?
2 За июль начисление за январь-июль и дальше помесячно равными частями?
3.За октябрь сумму начислений с января по октябрь и далее, как положено.
А то мало, что несвоевременность подачи Деки, так еще и несвоевременность уплаты. Сумма существенная.
Заранее спасибе.