= НДФЛ и аренда помещения =

[Natalenna]

Добрий день!
Фоп орендує приміщення у Васі Пупкіна. Вася Пупкін дає доручення Каті Пупкіній на підписання договору і отримання коштів за договором. Тобто сплачуємо ми оренду, по суті, Каті. Як я повинна це все чудо відобразити в 1дф?
Чий ідентифікаційний вказувати? Васі і показати по довіреності, що я так перераховувала гроші?

Интересный вопрос. Склоняюсь к ИНН Васи (все же доход ФОпа).

ні, він теж фізособа, Орендар фоп.

[АЛЮШКА]

Добрий день!
Фоп орендує приміщення у Васі Пупкіна. Вася Пупкін дає доручення Каті Пупкіній на підписання договору і отримання коштів за договором. Тобто сплачуємо ми оренду, по суті, Каті. Як я повинна це все чудо відобразити в 1дф?
Чий ідентифікаційний вказувати? Васі і показати по довіреності, що я так перераховувала гроші?

Интересный вопрос. Склоняюсь к ИНН Васи (все же доход ФОпа).

ні, він теж фізособа, Орендар фоп.

Ага...И Вася, и Катя - физ. лица. В таком случае, перехожу на сторону Кати (ВАся сдает в аренду помещение, а Катя заключает/подписывает договора и деньги получает по доверенности)#smile3# Вот действительно интересный случай, надо бы разобраться как это отразить в 1ДФ....

[Natalenna]

Интересный вопрос. Склоняюсь к ИНН Васи (все же доход ФОпа).

ні, він теж фізособа, Орендар фоп.

Ага...И Вася, и Катя - физ. лица. В таком случае, перехожу на сторону Кати (ВАся сдает в аренду помещение, а Катя заключает/подписывает договора и деньги получает по доверенности)#smile3# Вот действительно интересный случай, надо бы разобраться как это отразить в 1ДФ....

але договір підписує від його імені, як повірений

[Татьяна ТС]

Добрий день!
Фоп орендує приміщення у Васі Пупкіна. Вася Пупкін дає доручення Каті Пупкіній на підписання договору і отримання коштів за договором. Тобто сплачуємо ми оренду, по суті, Каті. Як я повинна це все чудо відобразити в 1дф?
Чий ідентифікаційний вказувати? Васі і показати по довіреності, що я так перераховувала гроші?

Якщо Вася є власником майна і це прописано в договорі, то однозначно він є отримувачем доходу, а Катя йому передає кошти.
От, наприклад, за померлим працівником отримує кошти дружина, але ж нарахування доходу іде за померлим працівником.

[Natalenna]

Добрий день!
Фоп орендує приміщення у Васі Пупкіна. Вася Пупкін дає доручення Каті Пупкіній на підписання договору і отримання коштів за договором. Тобто сплачуємо ми оренду, по суті, Каті. Як я повинна це все чудо відобразити в 1дф?
Чий ідентифікаційний вказувати? Васі і показати по довіреності, що я так перераховувала гроші?

Якщо Вася є власником майна і це прописано в договорі, то однозначно він є отримувачем доходу, а Катя йому передає кошти.
От, наприклад, за померлим працівником отримує кошти дружина, але ж нарахування доходу іде за померлим працівником.

так, він власник майна і в договорі зазначено Вася Пупкін, від імені якого діє Катя Пупкіна.

[АЛЮШКА]

ні, він теж фізособа, Орендар фоп.

Ага...И Вася, и Катя - физ. лица. В таком случае, перехожу на сторону Кати (ВАся сдает в аренду помещение, а Катя заключает/подписывает договора и деньги получает по доверенности)#smile3# Вот действительно интересный случай, надо бы разобраться как это отразить в 1ДФ....

але договір підписує від його імені, як повірений

Убедили #smile3# Васин код.

[СофиЕлена]

Подскажите, как выйти из положения.ЧП арендует помещение под магазин у физ.лица. С августа 2016 года. Арендная плата платится наличкой.Физ лицо-Аредодатель дает акты по аренде + квитанции на оплату за минусом НДФЛ и Воен.сбора. Но все дело в том, что ЧП не платит эти суммы ПДФО и ВС в бюджет за физ.лицо. Соответственно не показывает ничего в 1-ДФ. Сейчас нужно как-то исправить эту ситуацию. Как это лучше сделать? Показать в 1-ДФ за 2 кв. всю сумму начисленной и выплаченной арендной платы за все месяцы начиная с августа 2016 года? И соответственно заплатить эти суммы в бюджет? Или подавать уточненки по 1-ДФ? Тогда будет вылазить неоплаченный НДФЛ и ВС.

[Яков]

Подскажите, как выйти из положения.ЧП арендует помещение под магазин у физ.лица. С августа 2016 года. Арендная плата платится наличкой.Физ лицо-Аредодатель дает акты по аренде + квитанции на оплату за минусом НДФЛ и Воен.сбора.

пока всё понятно. Далее не правильно:

Но все дело в том, что ЧП не платит эти суммы ПДФО и ВС в бюджет за физ.лицо.

а должен

Соответственно не показывает ничего в 1-ДФ.

должен показывать

Сейчас нужно как-то исправить эту ситуацию. Как это лучше сделать? Показать в 1-ДФ за 2 кв. всю сумму начисленной и выплаченной арендной платы за все месяцы начиная с августа 2016 года? И соответственно заплатить эти суммы в бюджет? Или подавать уточненки по 1-ДФ? Тогда будет вылазить неоплаченный НДФЛ и ВС.

А физлицо-арендодатель показало эти суммы в своей декларации про майновой стан? Этот объект указан у ФОПа как адрес осуществления деятельности в налоговой отчётности (в 20-ОПП, в витяге с реестра плательщиков ЕН, если на ЕН; и т.д.)?
Если нет, то можно как бы "забыть" об этом "старом" договоре и заключить новый (с, например, июньской даты), в котором всё указывать и удерживать, отражать.
Если да, то можно как бы "забыть" об этом "старом" договоре и заключить новый, в котором указать периоды оплаты, например, квартальные; переделать акты по аренде.
Если подавать уточнёнки за предыдущие периоды с налоговыми обязательствами, то кроме штрафов за зами уточнённые 1-ДФ, будет штраф по НДФЛ и ВС

[СофиЕлена]

20-ОПП подано с адресом осуществления деятельности, в витяге также все указано...Если физлицо показало в декларации суммы за прошлый год, то прошлый год лучше тогда не трогать и оставить как есть? А в 1-ДФ за 2 квартал оказать общую сумму начисленной и выплаченной арендной платы и заплатить эти суммы?

[Гоша]

Підкажіть, будь ласка, утриманий ПДФО з фізичної особи-громадянина з доходів від оренди приміщення сплачувати треба за реквізитами коду бюджетної класифікації 11010400 чи може інший? А військовий збір за тими ж реквізитами, що і зарплатний?