Сдача квартиры. Как правильно рассчитать налог

irina01

Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?

Popen

irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?

НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщит куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".

irina01

Popen писав:
irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".

А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.

irina01

irina01 писав:
Popen писав:
irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.

по-месячно или квартально?

Popen

irina01 писав:
Popen писав:
irina01 писав:Добрый день. Подскажите какие налоги надо платить физ. лицу при сдаче своей квартиры и как их правильно рассчитать?
НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.

Всё зависит от того кто вы: физлицо или ФОП? Кто явл. арендатором: физлицо или субъект хоздеятельности?

irina01

Popen писав:
irina01 писав:
Popen писав: НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.
Всё зависит от того кто вы: физлицо или ФОП? Кто явл. арендатором?

Я физ.лицо и квартиросъемщик физ. лицо

Popen

Popen писав: Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".

Подать "майнстан" - до 01.05.2016. Оплатить - не помню...

irina01

Popen писав:
Popen писав: Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
Подать "майнстан" - до 01.05.2016. Оплатить - не помню...

майнстан- это декларация?

Popen

ПОДАТКОВА ДЕКЛАРАЦІЯ ПРО МАЙНОВИЙ СТАН І ДОходи

Яков

irina01 писав:
irina01 писав:
Popen писав: НДФЛ = Сумма х 15% (если Сумма в пределах 12180грн/мес)
Военный сбор = Сумма х 1.5%
Если арендатор явл. налоговым агентом, то он всё перечислит и сообщик куда надо. Возможно, придется по итогам года сдать "майнстан".
Если арендатор не явл. налоговым агентом, то по итогам года всё перечислите вы и сдадите "майнстан".
А какие сроки уплаты налога? Квартира здается с февраля месяца.
по-месячно или квартально?

170.1.5. Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель.

При этом:

а) такой арендодатель самостоятельно насчитывает и уплачивает налог в бюджет в сроки, установленные данным Кодексом для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала, сумма полученного дохода, сумма оплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отображаются в годовой налоговой декларации;