= НДФЛ и аренда помещения =

[Tasa]

при аренде у физ лица физлицо хочет получать 500,00 грн., юрлицо как налоговый агент должен платить НДФЛ и ВС. Вопрос какую сумму надо прописать в договоре, чтобы на руки арендодатель получал 500,00 гн в мес? спасибо

З врахуванням натур коефіцієнта 1, 219512
http://zt.sfs.gov.ua/listivki-ta-broshuri/233764.html

[Ребекка]

при аренде у физ лица физлицо хочет получать 500,00 грн., юрлицо как налоговый агент должен платить НДФЛ и ВС. Вопрос какую сумму надо прописать в договоре, чтобы на руки арендодатель получал 500,00 гн в мес? спасибо

З врахуванням натур коефіцієнта 1, 219512
http://zt.sfs.gov.ua/listivki-ta-broshuri/233764.html

а почему применяем натур.кроэф., если выплачиваем в денежной форме?

[Яков]

при аренде у физ лица физлицо хочет получать 500,00 грн., юрлицо как налоговый агент должен платить НДФЛ и ВС. Вопрос какую сумму надо прописать в договоре, чтобы на руки арендодатель получал 500,00 гн в мес? спасибо

З врахуванням натур коефіцієнта 1, 219512
http://zt.sfs.gov.ua/listivki-ta-broshuri/233764.html

Этот коэффициент не учитывает ВС.
Если с учётом ВС, то по формуле К = 100 : (100 - Сп), где Сп — ставка податку (в нашем случае 19,5)
получим: К = 100 : (100 - 19,5) = 1,24223602484
Натуральный коэффициент или нет — неважно. #smile3# Главное, что результат получается нужным
Проверяем: 500,00 х 1,24223602484 = 621,12

[YuliyaDol]

при аренде у физ лица физлицо хочет получать 500,00 грн., юрлицо как налоговый агент должен платить НДФЛ и ВС. Вопрос какую сумму надо прописать в договоре, чтобы на руки арендодатель получал 500,00 гн в мес? спасибо

З врахуванням натур коефіцієнта 1, 219512
http://zt.sfs.gov.ua/listivki-ta-broshuri/233764.html

а почему применяем натур.кроэф., если выплачиваем в денежной форме?

Я прочитала эту лист iвку, но тоже не поняла, почему натур.коэф.?

[marinesko]

З врахуванням натур коефіцієнта 1, 219512
http://zt.sfs.gov.ua/listivki-ta-broshuri/233764.html

а почему применяем натур.кроэф., если выплачиваем в денежной форме?

Я прочитала эту лист iвку, но тоже не поняла, почему натур.коэф.?

потому что физлицо хочет получать "чистыми" 500 грн. Нужно накрутить сверху, чтобы получить "грязную" сумму, которая прописывается в договоре.

[YuliyaDol]

а почему применяем натур.кроэф., если выплачиваем в денежной форме?

Я прочитала эту лист iвку, но тоже не поняла, почему натур.коэф.?

потому что физлицо хочет получать "чистыми" 500 грн. Нужно накрутить сверху, чтобы получить "грязную" сумму, которая прописывается в договоре.

Тогда это просто коэф., для расчета, но не тот, натур.коэф, применяемый для выплаты в неденежной форме. Спасибо#thank2#

[Пенчик]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я платила аренду, но не выплачивала НДФЛ и ВС #swoon# Что теперь делать? Может ли сам арендодатель заплатить по итогам года сам за себя НДФЛ и ВС? И как быть с 1ДФ?

[mbamber]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я платила аренду, но не выплачивала НДФЛ и ВС #swoon# Что теперь делать? Может ли сам арендодатель заплатить по итогам года сам за себя НДФЛ и ВС? И как быть с 1ДФ?

Исходя из вопроса, вы - налоговый агент и уплата НДФЛ и ВС - именно ваша обязанность. Теперь нужно начислить и уплатить.

[Пенчик]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Я платила аренду, но не выплачивала НДФЛ и ВС #swoon# Что теперь делать? Может ли сам арендодатель заплатить по итогам года сам за себя НДФЛ и ВС? И как быть с 1ДФ?

Исходя из вопроса, вы - налоговый агент и уплата НДФЛ и ВС - именно ваша обязанность. Теперь нужно начислить и уплатить.

А штраф какой за неуплату вовремя? И, получается, арендодатель не будет платить НДФЛ и ВС по результатам годового декларирования? И как-то странно получается: я плачу ему аренду, из этой аренды арендодатель платит коммунальные платежи, из чистой прибыли и должны быть оплачены НДФЛ и ВС? А так получается я заплачу, а потом и он ещё раз заплатит? Что-то я запуталась.

[mbamber]

127.1. Ненарахування, неутримання та/або несплата (неперерахування) податків платником податків, у тому числі податковим агентом, до або під час виплати доходу на користь іншого платника податків, -

тягнуть за собою накладення штрафу в розмірі 25 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.

Ті самі дії, вчинені повторно протягом 1095 днів, -

тягнуть за собою накладення штрафу у розмірі 50 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.

Дії, передбачені абзацом першим цього пункту, вчинені протягом 1095 днів втретє та більше, -

тягнуть за собою накладення штрафу у розмірі 75 відсотків суми податку, що підлягає нарахуванню та/або сплаті до бюджету.

Відповідальність за погашення суми податкового зобов'язання або податкового боргу, що виникає внаслідок вчинення таких дій, та обов'язок щодо погашення такого податкового боргу покладається на особу, визначену цим Кодексом, у тому числі на податкового агента. При цьому платник податку - отримувач таких доходів звільняється від обов'язків погашення такої суми податкових зобов'язань або податкового боргу, крім випадків, встановлених розділом IV цього Кодексу.

Передбачені цим пунктом штрафи не застосовуються, коли ненарахування, неутримання та/або несплата (неперерахування) податку на доходи фізичних осіб самостійно виявляється податковим агентом при проведенні перерахунку цього податку, передбаченого пунктом 169.4 статті 169цього Кодексу, та виправляється в наступних податкових періодах протягом податкового (звітного) року згідно з нормами цього Кодексу.