= НДФЛ и аренда помещения =

[Сорша]

нет не приравнивается.... из суммы аренды вы только вычитаете НДФЛ... ЕСВ арендная плата не облагается

[tamara.t13]

нет не приравнивается.... из суммы аренды вы только вычитаете НДФЛ... ЕСВ арендная плата не облагается

Да я так и показала в своем примере. ЕСВ я сняла только с з/п. но льготу не применила исходя из совокупного дохода з/п+аренда.
До недавнего времени я применяла льготу к зарплате. а теперь выходит льготу нужно применять исходя из совокупного дохода сотрудника. Вот я и спрашиваю верно ли я делаю и где это можно почитать (на счет льготы)

[Сорша]

нет не приравнивается.... из суммы аренды вы только вычитаете НДФЛ... ЕСВ арендная плата не облагается

Да я так и показала в своем примере. ЕСВ я сняла только с з/п. но льготу не применила исходя из совокупного дохода з/п+аренда.
До недавнего времени я применяла льготу к зарплате. а теперь выходит льготу нужно применять исходя из совокупного дохода сотрудника. Вот я и спрашиваю верно ли я делаю и где это можно почитать (на счет льготы)

прочитайте внимательно НКУ
Статья 169. Перерасчет налога и налоговые социальные льготы
169.1. Перечень налоговых социальных льгот.
С учетом норм абзаца первого подпункта 169.4.1 пункта 169.4 настоящей статьи налогоплательщик имеет право на уменьшение суммы общего месячного налогооблагаемого дохода, получаемого от одного работодателя в виде заработной платы, на сумму налоговой социальной льготы:

в заявлении на соц льготу четко написано, о применении льготы К заработной плате

[Лилия-НИКА]

нету права на льготу

Т.е аренда приравнивается к зарплате? и НДФЛ снимается с 1500грн с учетом ЕСВ?
ЕСВ 3,6% от 1000= 36
НДФЛ=(1000+500-36)*15%=219,60 без применения НСЛ потому как 1500 уже выше Максимальной з\п при кот. Есть право на НСЛ (1320)
Я правильно поняла? И где это можно почитать?

Неправильно - нужно все отдельно.
Зарплату налооблагаете отдельно с учетом НСЛ и удержаний ЕСВ - выплата по ведомости на зарплату, а аренду отдельно - без учета НСЛ и без удержаний ЕСВ- выплата по РКО

[Лоран]

Проясните ситуацию,пожалуйста! Я- СПД на едином налоге, сдаю в аренду нежилое помещение физ.лицу.Кто, в данном случае, выступает налоговым агентом по уплате НДФЛ? По-моему мнению, ФИЗ.ЛИЦО. Права ли я? Спасибо.

[Nataliya 2201]

Физ.лицо не является налоговым агентом. В данном случае Вы платите за себя НДФЛ. Я так поняла, что физ.особа не частный предприиматель? Если в свидетельстве прописан вид деятельности - сдача в наем, то Вы уже заплатили.

[Лоран]

Nataliya 2201 От: 24 октября 2011 г. 19:41:23



Ранг: Оракул

Регистрация: 11.08.2011
Сообщений: 296
Откуда: Полтава
Физ.лицо не является налоговым агентом. В данном случае Вы платите за себя НДФЛ. Я так поняла, что физ.особа не частный предприиматель? Если в свидетельстве прописан вид деятельности - сдача в наем, то Вы уже заплатили.
Да,действительно, физлицо - не СПД, И В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ ОБ ЕДИНОМ НАЛОГЕ- код 70.20.0-Здавання у оренду власного нерухомого майна. Слава богу, пролетели. Спасибо Вам большое!!!!!

[Luda-Luda]

Подскажите проводки по начислению НДФЛ оплаченные за проживание в командировке работников предриятияв физмческому лица. НДФЛ оплатило предприятие.

[linzalider]

Здравствуйте.Если ФОП арендует у физ лица недвижимость,то ФОП выплачивает за него НДФЛ?или если в указан КВЭД 70.20.0 -сдача в аренду собственного недвижимого имущества ,то НДФЛ за физ лицо не платится?Договор аренды между ФОП и физ лицом подлежит обязательному нотариальному заверению или нет?Благодарна за ответы.

[Виктория 80]

Здравствуйте.Если ФОП арендует у физ лица недвижимость,то ФОП выплачивает за него НДФЛ?или если в указан КВЭД 70.20.0 -сдача в аренду собственного недвижимого имущества ,то НДФЛ за физ лицо не платится?Договор аренды между ФОП и физ лицом подлежит обязательному нотариальному заверению или нет?Благодарна за ответы.

нотариальному заверению подлежат движимая аренда, если у физ лица есть св-во предпринимателя с соответствующим видом деятельности и не забывайте - правильной группой (поданным заявлением) то НДФЛ не начисляете и не платите. если нету то да всё начисляете и платите