Единщики и аренда помещений

[Helen2385]

Подскажите пожалуйста, ФОП 2 гр. арендует помещение под фитнес тренировки у ТОВ, ему необходимо подать 20-ОПП в НИ.
А если регистрация ФОП по прописке в одном районе, а аренда помещение в другом районе (ФОП же в выписке должен указать место проведение деятельности по договору аренды или можно оставить адрес прописки?)
Тут же еще ПРРО необходимо зарегистрировать, тоже по адресу аренды?
Наемные сотрудники тоже будут... получаться необходимо регистрироваться в двух НИ? И налоги в какую платить...

[Popen]

Подскажите пожалуйста, ФОП 2 гр. арендует помещение под фитнес тренировки у ТОВ, ему необходимо подать 20-ОПП в НИ.
А если регистрация ФОП по прописке в одном районе, а аренда помещение в другом районе (ФОП же в выписке должен указать место проведение деятельности по договору аренды или можно оставить адрес прописки?)
Тут же еще ПРРО необходимо зарегистрировать, тоже по адресу аренды?
Наемные сотрудники тоже будут... получаться необходимо регистрироваться в двух НИ? И налоги в какую платить...

1. В св-ве ЕН и в 20-ОПП должен быть адрес фитнеса (арендуемого помещения)
2. Регистрироваться в 2-х ГНИ не нужно, просто в 20-ОПП поставите соотв. "галку" в строке фитнеса
3. Налоги ФОП платит по месту своей госрегистрации (прописки).

[FyDD]

Рішення Київської міської Ради від 02.10.2013 року N 42/9630 «Про визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб»

Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 02.10.2013 № 42/9630 "Про визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб"

Если ФОП ЕН 3гр+ НДС сдавал в аренду ФОПу на 2-й гр. по цене ниже мин --чем это грозит ???
НДС-нику за продажу ниже мин - доначисление НДС
А что то еще ?
А арендатору ?

[Flic]

Совместно арендую МАФ без договора аренды.С нового года бухгалтер арендодателя потребовал предоставление актуальных документов ФЛП для заключения договора аренды у меня и второго предпринимателя.Я предоставила,а второй арендатор предоставил не свои документы ФЛП и отказывается открывать ФЛП,говоря ,что его и так устраивает.Грозят ли мне какие-то санкции за отсутствие договора аренды в случае проверки и может ли арендодатель выгнать второго арендатора?

[Nepogoda]

Доброго дня, коллеги!
Вопрос- может ли ФОП на ЕН 3 группа (является собственником части нежилого помещения) передать эту недвижимость по договору ссуды (безоплатно) другому собственнику этого помещения (ФОП на ЕН 2 группа), который ведет там свою деятельность?
При этом ФОП на ЕН 3группа имеет КВЕД 68.20.
Может ли налоговая обвинить этого ФОПа в занижении базы налогообложения?

[Popen]

Любі друзі! ФОП 3-ї групи (3%) хоче здати в оренду нежитлове приміщення НЕплатнику ПДВ... Але його дуже мучить жаба і тому хоче провернути наступну схему: ФОП здає це приміщення іншому ФОПові (3-я група 5%, але це його дружина) за смішні гроші, а вже дружина здає приміщення за реальні гроші орендатору.
Питання: чи є тут якійсь підводні камені накшталт "пов'язаних осіб" чи ще шось ???

[Шеймус]

Любі друзі! ФОП 3-ї групи (3%) хоче здати в оренду нежитлове приміщення НЕплатнику ПДВ... Але його дуже мучить жаба і тому хоче провернути наступну схему: ФОП здає це приміщення іншому ФОПові (3-я група 5%, але це його дружина) за смішні гроші, а вже дружина здає приміщення за реальні гроші орендатору.
Питання: чи є тут якійсь підводні камені накшталт "пов'язаних осіб" чи ще шось ???

Пов' язані особи:
https://buh.ligazakon.net/analitycs/180 ... ovyazanimi
Чи має єдинник встановлювати мінімальну орендну плату за Методикою:
https://buh.ligazakon.net/news/213103_c ... tezhu--dps
Постанова про Методику:
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/125 ... D0%BF#Text

[vika_pro]

Любі друзі! ФОП 3-ї групи (3%) хоче здати в оренду нежитлове приміщення НЕплатнику ПДВ... Але його дуже мучить жаба і тому хоче провернути наступну схему: ФОП здає це приміщення іншому ФОПові (3-я група 5%, але це його дружина) за смішні гроші, а вже дружина здає приміщення за реальні гроші орендатору.
Питання: чи є тут якійсь підводні камені накшталт "пов'язаних осіб" чи ще шось ???

Знаю есть другая схема. Физ.лицо собственник оформляет нотариально право распоряжаться своим имуществом безоплатно другому лицу. А это другое лицо уже как фоп сдает в аренду. Не проконсультирую по тонкостям процесса, но знаю реальный кейсы, которые проходили по такой схеме налоговую проверку.
Смысл в том, что муж свой фоп вообще не светит. Сдает помещение только жена, или вообще сосед, фоп 3группы.

[Яков]

Любі друзі! ФОП 3-ї групи (3%) хоче здати в оренду нежитлове приміщення НЕплатнику ПДВ... Але його дуже мучить жаба і тому хоче провернути наступну схему: ФОП здає це приміщення іншому ФОПові (3-я група 5%, але це його дружина) за смішні гроші, а вже дружина здає приміщення за реальні гроші орендатору.
Питання: чи є тут якійсь підводні камені накшталт "пов'язаних осіб" чи ще шось ???

Ще є гл. 8 "ПРАВО СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ ПОДРУЖЖЯ" (ст. 60 — ст. 74) Сімейного кодексу України, якими визначено що
майно, яке набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об’єктом права спільної сумісної власності подружжя.
і далі по тексту...

Тобто, якщо майно набуте подружжям за час шлюбу, то все спрощується
Якщо чоловік-"жабоєд" набув право на майно ДО шлюбу, то дивиться інші поради

[Т.С]

Добрий день! Чи може ФОП 3гр 3% +ПДВ по договору позички з ФО користуватися землею сільськогосподарського призначення. Які податкові наслідки?