Договір позиЧки між єдинщиком і СПД на загальній системі

[VVMUR]

Вітаю!
Моделюю ситуацію, яка склалася після нового року:
є ФОП (2 категорія, торгівля продуктами харчування у власному магазині, - мій батько) та ФОП на загальній системі (торгівля алкоголем у тому ж магазині, - власне, я).
Між нами укладено договір безкоштовної позиЧки (НЕ ОРЕНДИ) на частину приміщення.
Чи зможе ФОП 2 категорії надавати частину приміщення у позичку й надалі, перебуваючи у 2 катерогії? Адже оренда, це вже 3 категорія, здається.
Чи позичка це не оренда і, відповідно, можна залишатись у 2 категорії?
Дякую!