Сын ведет бизнес в здании отца бесплатно. Это скрытый "доход"?

даром

Сын-ФОП торгует в здании, которое принадлежит отцу-ФОПу.
Оба на едином налоге. Отец 5%, а сын - пока не знаем, какую выбрать.
У отца есть КВЭД "сдача в аренду помещений".

Как сделать так, чтоб налоговики не придрались к бесплатности "съема" отцовских помещений и не вменили это в доход?
Спасибо.

Marlboro

Тут еще играет роль какого типа здание.
Если это жилье (или что-то "рядом"), то при достаточной изворотливости можно съехать на сервитут (статья 405 Гражданского Кодекса).

даром

Это нежилая постройка, специально для торговли. Строил отец. Документы все есть.

Marlboro

Тогда можно еще договор аренды с символическим вознаграждением.
Так как к единщикам обычные цены не применяют, то контролировать и придираться к этому особо никто не должен, механизмов нет.
Вообще шикарный вариант этот договор аренды никому не показывать - когда попросят то достанете с нижней шухляды и покажите. Не попросят - ...

даром

Спасибо, что Вы отвечаете.

Договор аренды - самый вариант, конечно. Но не будут ли проблемы из-за родственности отношений?
Я не знаю этих вещей.
А символические 100 грн. - страшновато. Для налоговиков это недополученный налог от отца.
Там здание большое, площадь большая - налоговики начнут рыскать.

Marlboro

Само по себе родство в этом случае проблем не влечет.
В любом случае в правовом поле.

Ну, 100грн хз - сколько не жалко, но в разумных размерах

Проблемы ведь могут быть скорее у сына (который услугу бесплатно получает), а не отца (который услугу бесплатно оказывает).

Совсем смелый вариант - оформить "для отца" договор позички (по которому отец бесплатно дает в пользование здание сыну). А
"для сына" оформить договор аренды с какой-то там суммой которую он типа платит отцу.
Когда налоговики приходят к отцу - показывается договор позички. Когда приходят к сыну - показывается договор аренды

Ну это так, навскидку, ясное дело что отбиться так можно от обычных проверяющих.
Если все серьезней (ну там, нал.милиция), то наверное не прокатит. Хотя в таком случае и Вы бы могли выбирать более безопасный вариант оформляя аренду "по правильному"...

даром

Там просто огромная площадь и правильная аренда обойдется дорого в пользу ГНИ.

Единственный выход - это переоформление здания на сына, подарить.
Либо взять сына в наемные работники, и пусть он не будет единщиком, а просто работником.

Можно еще, чтоб сын стал ФОПом и оказывал услуги отцу - перевозка, продавец и т. п.

Может, так?

Marlboro

Если он будет оказывать услуги как ФЛП, то тут всегда есть риск признания трудовых отношений.
По этому вопросу можете почитать тут - http://buhforum.com/viewtopic.php?f=19&t=1007

Самый хороший вариант конечно было бы переоформление на сына, тогда вся эта морока автоматически исчезнет...

даром

Спасибо, да - трудовые отношения признают 200%.

Ну, попробуем поинтересоваться дарением (?) здания сыну. Тоже налог получается, теперь сын будет платить.

В общем, остается только нанять на работу. Других вариантов без больших затрат не вижу....

даром

Marlboro писав:Если он будет оказывать услуги как ФЛП, то тут всегда есть риск признания трудовых отношений.
По этому вопросу можете почитать тут - http://buhforum.com/viewtopic.php?f=19&t=1007
Самый хороший вариант конечно было бы переоформление на сына, тогда вся эта морока автоматически исчезнет...

Я просто не учел - дарению сыну не облагается, верно?