Единщики и аренда помещений

АннаЛ

Добрый день. Прошу пояснить:

Плательщик единого налога - юридическое лицо, имеющий акт постоянного пользования на землю, сдает часть принадлежащих ему помещений в аренду. Договор аренды заключается на срок менее 3-х лет. В договоре указывается, что с частью здания в аренду передается земельный участок под арендуемой площадью. ГФС дает разъяснения, что плательщик единого налога может не платить налог на землю под сданными в аренду помещениями только в случае, если использование земельных участков в хозяйственной деятельности подтверждается заключенными и зарегистрированными в установленном порядке гражданско-правовыми соглашениями о предоставлении таких участков в аренду субъектам, арендующим объекты недвижимости.

Вопрос: если договор на аренду земельного участка под зданием не зарегистрирован, то единьщик обязан платить налог на землю?

ElHor

Фоп 2 группы сдает помещение другому фопу(помещение ему принадлежит,земля в постоянном пользовании,квэд по аренде открыт), налог на землю оплачивается?Как он рассчитывается и какая отчетность?

Elenka*

ElHor писав:Фоп 2 группы сдает помещение другому фопу(помещение ему принадлежит,земля в постоянном пользовании,квэд по аренде открыт), налог на землю оплачивается?Как он рассчитывается и какая отчетность?

А вы не попадаете под 68.20 ?
( 68.20 Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества * (земельные участки, общая площадь которых не превышает 0,2 гектар, жилищные помещения та/або их части, общая площадь, которых не превышает 100 м 2, нежилые помещения (сооружения, здания) та/або их части, общая площадь которых не превышает 300 м 2)

Если нет то
1. Налог на землю не платится, если сами пользуетесь помещением, т.е. ведете сами бизнес в нём
2. Расчитывается налог на землю раз в год. Там легко - просто нужна оценочная стоимость и коэффициент узнать в налоговой -он каждый год меняется. Отчет - 20 января последний день - в этом году, кажется 22 января

ElHor

68.20 открыт,площадь 15м2, значит если в этом году сдам,то земельный налог и платить и отчитываться в след январе?

Яков

ElHor писав:68.20 открыт, площадь 15м2, значит если в этом году сдам,то земельный налог и платить и отчитываться в след январе?

15 кв.м. – это доля зем участка в общем землепользовании? Если нет и это площадь помещения, то нужно рассчитать долю (в БТИ или другой сертифицированной организации): предоставляются копии правоустанавливающих документов, справку о доли помещения в общем домовладении. И оценка.
ФОП может предоставить в налоговую эти документы и зарегистрироваться как плательщик зем. налога как физлицо (не ФОП), в этом случае налоговая будет выписывать (в июне-июле) налоговое уведомление-решение, оплату по которому нужно будет произвести в течение 60 дней после его получения.
Если в январе сдаёте декларацию как ФОП, то оплачивать нужно в этом году (в бланке декларации увидите, там разбивка помесячная)

ElHor

Яков писав:
ElHor писав:68.20 открыт, площадь 15м2, значит если в этом году сдам,то земельный налог и платить и отчитываться в след январе?
15 кв.м. – это доля зем участка в общем землепользовании? Если нет и это площадь помещения, то нужно рассчитать долю (в БТИ или другой сертифицированной организации): предоставляются копии правоустанавливающих документов, справку о доли помещения в общем домовладении. И оценка.
ФОП может предоставить в налоговую эти документы и зарегистрироваться как плательщик зем. налога как физлицо (не ФОП), в этом случае налоговая будет выписывать (в июне-июле) налоговое уведомление-решение, оплату по которому нужно будет произвести в течение 60 дней после его получения.
Если в январе сдаёте декларацию как ФОП, то оплачивать нужно в этом году (в бланке декларации увидите, там разбивка помесячная)

15м2 это площадь магазина, хочу сдать его в аренду,раньше не сталкивалась с земельным налогом так как сама осуществляла хоз деятельность, теперь не знаю с чего начать

g.let

Добрый день
ФОП на ЕН арендует помещение у ФОП на ЕН с 01,01,17
но в течении 2017 года не подавался 1 ДФ
чем грозит и как исправить?

g.let

g.let писав:Добрый день
ФОП на ЕН арендует помещение у ФОП на ЕН с 01,01,17
но в течении 2017 года не подавался 1 ДФ
чем грозит и как исправить?

#blush#

Tasa

g.let писав:
g.let писав:Добрый день
ФОП на ЕН арендует помещение у ФОП на ЕН с 01,01,17
но в течении 2017 года не подавался 1 ДФ
чем грозит и как исправить?
#blush#

Я б у вашому випадку взагалі зараз нічого не робила, ну тільки б 4 квартал показала...
Ви ж не є податковим агентом для нього, тобто недоплати нема... імхо

g.let

Tasa писав:Я б у вашому випадку взагалі зараз нічого не робила, ну тільки б 4 квартал показала...
Ви ж не є податковим агентом для нього, тобто недоплати нема... імхо

спасибо