Аренда...и налог

[беда]

Здравствуйте всем. Я сейчас сдаю одну квартиру в аренду (до 100 кв.м) и нахожусь на едином налоге . Являюсь пенсионером.
В новом кодексе налоговом не нашла свою категорию -"аренда собственного жилья". Куда меня переведут?

[BIZON]

3-я категория-до 100кв.м. жилой площади с оплатой 5% с полученого дохода.

[shinna]

3-я категория-до 100кв.м. жилой площади с оплатой 5% с полученого дохода.

Причем 5% от "грязного", "валового" дохода, без вычета затрат, я так поняла?

[Popen]

Здравствуйте всем. Я сейчас сдаю одну квартиру в аренду (до 100 кв.м) и нахожусь на едином налоге . Являюсь пенсионером.
В новом кодексе налоговом не нашла свою категорию -"аренда собственного жилья". Куда меня переведут?

Не нужно сдавать квартиру в качестве ФЛП. Сдавайте ее как физлицо-гражданин (НДФЛ=15%).

[Helen_Marlen]

Здравствуйте всем. Я сейчас сдаю одну квартиру в аренду (до 100 кв.м) и нахожусь на едином налоге . Являюсь пенсионером.
В новом кодексе налоговом не нашла свою категорию -"аренда собственного жилья". Куда меня переведут?

Не нужно сдавать квартиру в качестве ФЛП. Сдавайте ее как физлицо-гражданин (НДФЛ=15%). Тогда и вопросов будет меньше.

Лучше вообще сдавать по-черному. #g_crazy# 15% государству отдавать???? ХА-ХА-ХА! За что?

[Popen]

Лучше вообще сдавать по-черному. #g_crazy# 15% государству отдавать???? ХА-ХА-ХА! За что?

Золотые слова!!!

[shinna]

Лучше вообще сдавать по-черному. #g_crazy# 15% государству отдавать???? ХА-ХА-ХА! За что?

Золотые слова!!! [/quoteP
Слова-то золотые. А вот нужно найти выход. Сдает СПД ЕН 50 кв.м юр. лицу под офис. Одновременно есть еще один вид деятельности - бытовые услуги, без наемных. Вопрос: по услугам он попадает во 2 категорию (доход за 3 квартала уже 250 тыс.), а по аренде - куда, в третью? С одной стороны, если читать комментарии, то площадь нежилая (до 300 кв.м), вроде можно быть в 2 категории, а с другой стороны 2 категория не может работать в юр.лицами общесистемщиками. Как быть? Зарегистрировать одного СПД без наемных чисто по услугам во 2 категорию, а другого - арендодателем по 3 категории?
Может кто-то подскажет другие варианты? Или будем ждать разъяснений после подписания гарантом? Там может быть совсем другое...

[Виктория 80]

Меня вот больше беспокоит с 01,12 надо будет подавать заяву на 2012 год - она будет такая же или надо ждать изменений#g_cray2#

[Helen_Marlen]

Здравствуйте всем. Я сейчас сдаю одну квартиру в аренду (до 100 кв.м) и нахожусь на едином налоге . Являюсь пенсионером.
В новом кодексе налоговом не нашла свою категорию -"аренда собственного жилья". Куда меня переведут?

http://buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=10243

друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв:

не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб;

обсяг доходу не перевищує 1 000 000 гривень.

Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб - підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (гр. 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи - підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;

третя група - фізичні особи - підприємці, які протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв:

не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб;

обсяг доходу не перевищує 3 000 000 гривень;

[Helen_Marlen]

Меня вот больше беспокоит с 01,12 надо будет подавать заяву на 2012 год - она будет такая же или надо ждать изменений#g_cray2#

Ну гарант же должен показать, что он ИЗУЧИЛ закон. Проснется, подпишет, будет видно Еще почти месяц есть до старта.