Иннеса писав:Здравствуйте. Уважаемые, подскажите следующий момент:
Фоп 2 гр. арендует нежилое помещение (офис, интернет магазин) ( ... в договоре прописано, что арендатор имеет право сдавать в субаренду помещение (60 квадратов, не больше). Фирма открыла общественную неприбыльную организацию, естественно и фирма и организация находятся по одному адресу. Знаю, что можно сдавать и юр. и физ лицам, только тем, которые находятся а ЕН. Так же известно, что ФОП, осуществляющий деятельность, связанную с предоставлением в аренду арендованного недвижимого имущества (группа 68.20 КВЭД ДК 009: 2010), при сдаче в субаренду нежилого помещения до 300 квадратных метров, имеет право находиться во второй группе плательщиков единого налога. Так же в п.п. 291.5.3 НКУ сказано о других запретах, что Физ.лица – предприниматели, осуществляющие деятельность по предоставлению в аренду:
земельных участков площадью свыше 0,2 га; жилых помещений общей площадью свыше 100 кв. м; нежилых помещений (сооружений, строений) и/или их частей, общая площадь которых превышает 300 кв. м
Читая это - вроде можно, но читая другие статьи - все перечит(((( не могу разобраться
Вопрос:
1. Может ли ФОП 2, открыть к примеру этот 68.20 КВЭД (основной вид деятельности 47.91), сдать в бесплатную субаренду общ. организации это помещение???
Если нет, как выйти из этой ситуации?
Кто что знает, може кто сталкивался - отзовитесь))
Заранее спасибо!
фоп 2 група может добавить 68.20 КВЭД, сдавать в аренду (в объемах, которые вы указали), но он может работать только с плательщиками единого налога:
2) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових,
платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб; обсяг доходу не перевищує 1500000 гривень.
