компенсация коммунальных услуг

cdtnf

субарендодатель 3 группа 5% - субарендаторы юрлицо ос, как лучше прописать в договоре субаренды
(1. коммунальные услуги оплачиает субарендатор, заключив договора с поставщиками
или лучше чтобы он компенсировал коммунальные услуги субарендодателю???????
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ

29umka11

cdtnf писав:субарендодатель 3 группа 5% - субарендаторы юрлицо ос, как лучше прописать в договоре субаренды
(1. коммунальные услуги оплачиает субарендатор, заключив договора с поставщиками
или лучше чтобы он компенсировал коммунальные услуги субарендодателю???????
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ

Заключить договора напрямую со всеми будет очень хлопотно и накладно для субарендатора. Проще, чтоб он просто компенсировал коммунальные услуги двуия способами: или увеличить аренду на средний размер коммунальных, или выставлять счета каждый месяц по счетчикам

cdtnf

В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!

Яков

cdtnf писав:В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!

Хлопоты? Если уже, например, потрачены деньги и есть договор с РЭСом, то весьма-таки "хлопотно" перезаключить его на новое лицо. Почти что новая установка

shinna

Яков писав:
cdtnf писав:В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!
Хлопоты? Если уже, например, потрачены деньги и есть договор с РЭСом, то весьма-таки "хлопотно" перезаключить его на новое лицо. Почти что новая установка

Яков прав полностью. Это тот еще геморрой...И если мне не изменяет память, поставщики услуг заключают договора только с владельцами (арендодателями) помещений, а не с субарендаторами. Мы делаем, как советовали выше: включаем стоимость коммунальных в арендную плату.

Вероніка

Выскочил такой нежданчик.
ФОП 3 группа сдаёт сдание в ареду. Платит 5%. Коммунальные ему загоняли на личную карточку. Банк гарантировал ему, что "стучать" не будет. ФОП решил рискнуть и нигде их не показывать. Сейчас звонит арендатор и говорит ,что случайно показал все суммы коммунальных в 1-ДФ. Сижу и голову ломаю: или пересдавать все отчёты по единому за этот год, включать коммуналку, доплачивать с неё 5%, штрафы и пени или как-то сдать декларацию физлица с этими суммами?

Караул #wall# #wall# #wall#

Любознательная

Вероніка писав:Выскочил такой нежданчик.
ФОП 3 группа сдаёт сдание в ареду. Платит 5%. Коммунальные ему загоняли на личную карточку. Банк гарантировал ему, что "стучать" не будет. ФОП решил рискнуть и нигде их не показывать. Сейчас звонит арендатор и говорит ,что случайно показал все суммы коммунальных в 1-ДФ. Сижу и голову ломаю: или пересдавать все отчёты по единому за этот год, включать коммуналку, доплачивать с неё 5%, штрафы и пени или как-то сдать декларацию физлица с этими суммами?

Караул #wall# #wall# #wall#

У нас в районе 30.000 ФОПов. Учтите, налоговики просто "охотятся" за инфой из ф.№ 1ДФ - это просто клондайк...
А какой смысл показывать под обложение 15%, если путем исправления отчетности по единому (с учетом штрафа) получится меньше, и проблем потом не будет, доказывая, что просто лицо получало коммунальные за "Бог знает, что"?

shinna

Летом мы попали в такую историю с 1-ДФ, как пишет Любознательная. Раньше возмещение коммунальных услуг в свои доходы не включали. Наша инспектор в ГНИ проявила "снисходительность" и разрешила сдать уточняющие декларации с учетом "самовыявленных" якобы ошибках, в результате чего мы сами себе доначислили штраф 3% в декларации. Пеню она не начисляла, акт не составляла. Все-таки отделались меньшей кровью. А период был большой - три квартала.

Вероніка

Выпросила у арендторов договор #wall# . а там чёрным по мониторунаписано ,что коммунальные - вместе с арендой. Блин, ну неужели нельзя было сразу мне так и сказать ,что за ФОПы пошли. На что расчитывал? Теперь пересдать все декларации и объяснить ещё что это не я баран, а ему сумму к уплате бешеную заплатить придётся.

shinna

Вероніка писав:Выпросила у арендторов договор #wall# . а там чёрным по мониторунаписано ,что коммунальные - вместе с арендой. Блин, ну неужели нельзя было сразу мне так и сказать ,что за ФОПы пошли. На что расчитывал? Теперь пересдать все декларации и объяснить ещё что это не я баран, а ему сумму к уплате бешеную заплатить придётся.

Сочувствую вам. У меня летом чуть крышу не снесло, после того, как в налоговой сверяли 1ДФ с декларацией по ЕН. #hunter# К инспектору буквально стояла очередь из таких, как я. Но что поделать? Вас еще не вызвали пока? Может и пронесет, но учитывая, что ваш ФОП сам виноват, то пусть платит. А вам морока ходить в налоговую и подавать уточненку.#rtfm#