субарендодатель 3 группа 5% - субарендаторы юрлицо ос, как лучше прописать в договоре субаренды
(1. коммунальные услуги оплачиает субарендатор, заключив договора с поставщиками
или лучше чтобы он компенсировал коммунальные услуги субарендодателю???????
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ
компенсация коммунальных услуг
-
- Высший разум
- Повідомлень: 577
- З нами з: 24 січня 2014, 21:40
- Дякував (ла): 445 разів
- Подякували: 219 разів
Заключить договора напрямую со всеми будет очень хлопотно и накладно для субарендатора. Проще, чтоб он просто компенсировал коммунальные услуги двуия способами: или увеличить аренду на средний размер коммунальных, или выставлять счета каждый месяц по счетчикамcdtnf писав:субарендодатель 3 группа 5% - субарендаторы юрлицо ос, как лучше прописать в договоре субаренды
(1. коммунальные услуги оплачиает субарендатор, заключив договора с поставщиками
или лучше чтобы он компенсировал коммунальные услуги субарендодателю???????
ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ
В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!
- Яков
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 13659
- З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
- Звідки: Одесса
- Дякував (ла): 14116 разів
- Подякували: 27893 рази
Хлопоты? Если уже, например, потрачены деньги и есть договор с РЭСом, то весьма-таки "хлопотно" перезаключить его на новое лицо. Почти что новая установкаcdtnf писав:В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4773
- З нами з: 19 квітня 2011, 05:55
- Дякував (ла): 877 разів
- Подякували: 3175 разів
Яков прав полностью. Это тот еще геморрой...И если мне не изменяет память, поставщики услуг заключают договора только с владельцами (арендодателями) помещений, а не с субарендаторами. Мы делаем, как советовали выше: включаем стоимость коммунальных в арендную плату.Яков писав:Хлопоты? Если уже, например, потрачены деньги и есть договор с РЭСом, то весьма-таки "хлопотно" перезаключить его на новое лицо. Почти что новая установкаcdtnf писав:В чем состоят хлопоты для субарендатора если на прямую заключать договора с поставщиками услуг? Если кто сталкивался помогите!!
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4345
- З нами з: 02 червня 2012, 09:16
- Дякував (ла): 8079 разів
- Подякували: 6387 разів
Выскочил такой нежданчик.
ФОП 3 группа сдаёт сдание в ареду. Платит 5%. Коммунальные ему загоняли на личную карточку. Банк гарантировал ему, что "стучать" не будет. ФОП решил рискнуть и нигде их не показывать. Сейчас звонит арендатор и говорит ,что случайно показал все суммы коммунальных в 1-ДФ. Сижу и голову ломаю: или пересдавать все отчёты по единому за этот год, включать коммуналку, доплачивать с неё 5%, штрафы и пени или как-то сдать декларацию физлица с этими суммами?
Караул #wall# #wall# #wall#
ФОП 3 группа сдаёт сдание в ареду. Платит 5%. Коммунальные ему загоняли на личную карточку. Банк гарантировал ему, что "стучать" не будет. ФОП решил рискнуть и нигде их не показывать. Сейчас звонит арендатор и говорит ,что случайно показал все суммы коммунальных в 1-ДФ. Сижу и голову ломаю: или пересдавать все отчёты по единому за этот год, включать коммуналку, доплачивать с неё 5%, штрафы и пени или как-то сдать декларацию физлица с этими суммами?
Караул #wall# #wall# #wall#
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 3854
- З нами з: 06 травня 2013, 04:38
- Дякував (ла): 82 рази
- Подякували: 2407 разів
У нас в районе 30.000 ФОПов. Учтите, налоговики просто "охотятся" за инфой из ф.№ 1ДФ - это просто клондайк...Вероніка писав:Выскочил такой нежданчик.
ФОП 3 группа сдаёт сдание в ареду. Платит 5%. Коммунальные ему загоняли на личную карточку. Банк гарантировал ему, что "стучать" не будет. ФОП решил рискнуть и нигде их не показывать. Сейчас звонит арендатор и говорит ,что случайно показал все суммы коммунальных в 1-ДФ. Сижу и голову ломаю: или пересдавать все отчёты по единому за этот год, включать коммуналку, доплачивать с неё 5%, штрафы и пени или как-то сдать декларацию физлица с этими суммами?
Караул #wall# #wall# #wall#
А какой смысл показывать под обложение 15%, если путем исправления отчетности по единому (с учетом штрафа) получится меньше, и проблем потом не будет, доказывая, что просто лицо получало коммунальные за "Бог знает, что"?
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4773
- З нами з: 19 квітня 2011, 05:55
- Дякував (ла): 877 разів
- Подякували: 3175 разів
Летом мы попали в такую историю с 1-ДФ, как пишет Любознательная. Раньше возмещение коммунальных услуг в свои доходы не включали. Наша инспектор в ГНИ проявила "снисходительность" и разрешила сдать уточняющие декларации с учетом "самовыявленных" якобы ошибках, в результате чего мы сами себе доначислили штраф 3% в декларации. Пеню она не начисляла, акт не составляла. Все-таки отделались меньшей кровью. А период был большой - три квартала.
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4345
- З нами з: 02 червня 2012, 09:16
- Дякував (ла): 8079 разів
- Подякували: 6387 разів
Выпросила у арендторов договор #wall# . а там чёрным по мониторунаписано ,что коммунальные - вместе с арендой. Блин, ну неужели нельзя было сразу мне так и сказать ,что за ФОПы пошли. На что расчитывал? Теперь пересдать все декларации и объяснить ещё что это не я баран, а ему сумму к уплате бешеную заплатить придётся.
-
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 4773
- З нами з: 19 квітня 2011, 05:55
- Дякував (ла): 877 разів
- Подякували: 3175 разів
Сочувствую вам. У меня летом чуть крышу не снесло, после того, как в налоговой сверяли 1ДФ с декларацией по ЕН. #hunter# К инспектору буквально стояла очередь из таких, как я. Но что поделать? Вас еще не вызвали пока? Может и пронесет, но учитывая, что ваш ФОП сам виноват, то пусть платит. А вам морока ходить в налоговую и подавать уточненку.#rtfm#Вероніка писав:Выпросила у арендторов договор #wall# . а там чёрным по мониторунаписано ,что коммунальные - вместе с арендой. Блин, ну неужели нельзя было сразу мне так и сказать ,что за ФОПы пошли. На что расчитывал? Теперь пересдать все декларации и объяснить ещё что это не я баран, а ему сумму к уплате бешеную заплатить придётся.