Электроэнергия - транзит?

[mamaani]

Давайте рассмотрим на конкретном примере: Мне РЭС выставила счет на 4500 кВт*1,15 грн (с НДС), я перевыставляю одному из арендаторов 3000 кВт*1,15 грн, но т.к. мне с этих денег потом платить ЕН 3%, то я пытаюсь его заложить в счет сразу. Т.е. арендатор получит счет на 3000 Квт*1,1855 грн=3556,50---или как? Со стороны получается, что я перепродаю эл.энергию, ведь я изменила ее тариф....

[Marlboro]

"Коммунальные" это часть арендного платежа, если эта компенсация предусмотрена договором (счета будут частью договора):

Стаття 762. Плата за користування майном
1. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Таким образом, ни о какой "перепродаже" речь не может идти, а на аренду вы вольны устанавливать любую цену, которую примет арендатор. Наценяйте и ... #bye#

[TESH2012]

Стаття 292. Порядок визначення доходів та їх склад
292.1. Доходом платника єдиного податку є:
2) для юридичної особи - будь-який дохід, включаючи дохід представництв, філій, відділень такої юридичної особи, отриманий протягом податкового (звітного) періоду в грошовій формі (готівковій та/або безготівковій); матеріальній або нематеріальній формі, визначеній пунктом 292.3 цієї статті.
Электроэнергия в моем варианте, это НЕ ДОХОД. Кроме головной боли, я ничего не имею. Просто у меня есть подстанция, у куча субабонентов, которые транзитом получают через меня э/э.

[TESH2012]

Для mamaani: Вы не можете на э/э ничего накручивать, у вас лицензии на прдажу э/э нет.

[Marlboro]

Почему не доход? Поясните, я не понял, почему не облагать арендный платеж? А если Вы транзитом продаете энергию, то поднимитесь выше к посту to_be

[jul_kap]

"Коммунальные" это часть арендного платежа, если эта компенсация предусмотрена договором (счета будут частью договора):

Стаття 762. Плата за користування майном
1. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Таким образом, ни о какой "перепродаже" речь не может идти, а на аренду вы вольны устанавливать любую цену, которую примет арендатор. Наценяйте и ... #bye#

Я бы посоветовала написать в счёте и акте не "электроэнергия", а "компенсация затрат по коммунальным платежам (электроэнергия)". И что бы ни у кого не возникло мысли о перепродаже установить ровно ту цену, по которой и Вам выставляет поставщик. А свои затраты на единый налог включить в арендную плату, и ту калькуляцию, которую вам советовали составть выше, написать именно на арендную плату, а не обосновывать повышенную стоимость электроэнергии.

[jul_kap]

Для mamaani: Вы не можете на э/э ничего накручивать, у вас лицензии на прдажу э/э нет.

Поддерживаю на 100%

[mamaani]

Для mamaani: Вы не можете на э/э ничего накручивать, у вас лицензии на прдажу э/э нет.

Абсолютно с Вами согласна#ok# А вообще-сколько людей, столько и мнений. Одни считают нормой заложить ЕН в счет, другие -совсем не облагать сумму транзитных коммунальных ЕН, третьи просто перевыставляют счета 1:1, и с этого еще платят ЕН. Одним словом, "каждая овечка будет подвешена за свой хвостик", то бишь каждый перед проверяющими будет отстаивать свое мнение#curtsey#

[buhgalter Tanya]

Получила сейчас счет от арендодателя на оплату электроэнергии, но поставщик ЛЭО. От ЛЭО никаких документов не получаю так как транз платеж. Прочитала выше статью-засомневалась-Можно ли так?????

[Marlboro]

Можно, главное что-бы в договоре аренды была предусмотрена компенсация за ком.платежи и в актах было конкретно написано, что это компенсация (а не поставка ел.ен.)