Єдиний податок 4-група, сільгоспвиробники

[Natali Sukachivska]

Информация с витяга про НГО. Назва земельної ділянки-існуюче тепличне господарство. Площа зем.ділянки 14560.0000кв.м или 1.4560 га. Вот еще нормативно грошова оцінка 1 кв м- 123.23. Коеф інд нго 1.152*1.059*1.249. Я поняла теперь,что 2733938.25 за весь участок. Что дальше? Мне эту суму умножить на 1.124 и на 6.33( закрытый грунт) Правильно?

[fgrubin]

2 733 938,25 грн поділити на 1,456 га = 1 877 704,84 грн.

А далі все перемножуємо:

1,456 га х 1 877 704,84 грн. х 0,81 коефіцієнт = 2 214 489,98 грн.

Ця сума теж немаленька.

Тобто всього лиш приблизно 1,5 га.
А чому така дорога?

[voko]

Информация с витяга про НГО. Назва земельної ділянки-існуюче тепличне господарство. Площа зем.ділянки 14560.0000кв.м или 1.4560 га. Вот еще нормативно грошова оцінка 1 кв м- 123.23. Коеф інд нго 1.152*1.059*1.249. Я поняла теперь,что 2733938.25 за весь участок. Что дальше? Мне эту суму умножить на 1.124 и на 6.33( закрытый грунт) Правильно?

Вам треба множити на 1,124 (чи 6,33) одиницю площі. Далі усю площу земельної ділянки множите на НГО одиниці площі з коефіцієнтом 1,124 (чи 6,33) і множите на 0,95 замість торішнього 0,81. Отримаєте суму єдиного податку на рік.

Десь так:

1 877 704,84 грн х 1,124 = 2 110 540,24 грн.

1,456 га х 2 110 540,24 грн. х 0,95 = 2 919 299,26 грн.

[voko]

Ось ще й Мінфін нам нароз’яснював:

МІНІСТЕРСТВО ФІНАНСІВ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 19.01.2017 р. № 31-11150-09-10/1342

Щодо індексації у 2017 році нормативної грошової оцінки землі для платників єдиного податку 4 групи



Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру

У зв'язку зі змінами податкового законодавства, які набули чинності з 01 січня 2017 року відповідно до Закону України від 20.12.2016 № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та» деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» (далі — Закон № 1791), Міністерство фінансів повідомляє наступне.

Відповідно до пункту 292.1.2 статті 2921 Податкового кодексу України (далі — Кодекс) базою оподаткування єдиним податком для платників 4 групи (сільськогосподарських товаровиробників) є нормативна грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного за станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, встановленого Кодексом.

При цьому статтею 289 Кодексу визначається загальний порядок індексації нормативної грошової оцінки земель в цілях застосування податкового законодавства, а саме передбачено, що коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель визначається виходячи із значення індексу споживчих цін за попередній рік.

За інформацією Державної служби статистики України індекс споживчих цін за 2016 рік становив 112,4 %.

Водночас, підрозділами 6 та 8 Розділу XX «Перехідні положення» Кодексу встановлені особливості справляння плати за землю та єдиного податку відповідно.

Так, з 01 січня 2017 року при розрахунку плати за землю враховуються наступні особливості:

1) індекс споживчих цін за 2015 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів), застосовується із значенням 120 відсотків (пункт 6 підрозділу 6 Розділу XX «Перехідні положення» Кодексу);

2) індекс споживчих цін за 2016 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, застосовується із значенням (пункт 8 підрозділу 6 Розділу XX «Перехідні положення» Кодексу (з урахуванням змін, внесених Законом № 1797)):

— для сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) — 100 %;

— для земель несільськогосподарського призначення — 106 %.

Разом з тим, пунктом 5 підрозділу 8 Розділу XX «Перехідні положення» Кодексу передбачено особливості індексації нормативної грошової оцінки земель з метою нарахування єдиного податку, зокрема, встановлено, що індекс споживчих цін за 2015 рік, що використовується для визначення величини коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) та/або земель водного фонду (внутрішніх водойм, озер, ставків, водосховищ) для цілей оподаткування єдиним податком 4 групи, застосовується із значенням 100 %.

Враховуючи, що Кодексом не встановлено інших особливостей визначення коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки землі з метою оподаткування єдиним податком для платників 4 групи, вважаємо, що з 01 січня 2017 року при нарахуванні єдиного податку платникам 4 групи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки землі доцільно визначати з урахуванням таких значень індексів споживчих цін:

за 2015 рік-100 %;

за 2016 рік-112,4 %.



Заступник Міністра -керівник апарату Є. КАПІНУС

[fgrubin]

Вище вже наводився цей лист.
Ви краще скажіть, у вас НГО проведена по конкретних земельних ділянках, от наприклад, по земельним паям?
Маю на увазі, чи є технічна документація про визначення НГО на конкретний земельний пай і чи пройдена процедура затвердження НГО (там здається на сесії райради голосують)?

[Kassy79]

Вам треба множити на 1,124 (чи 6,33) одиницю площі. Далі усю площу земельної ділянки множите на НГО одиниці площі з коефіцієнтом 1,124 (чи 6,33) і множите на 0,95 замість торішнього 0,81. Отримаєте суму єдиного податку на рік.

Чому 1,124 чи 6,33? потрібно і на те, і на те множити - 6,33 це ставка податку, а не коефіцієнт індексації...

[voko]

Вище вже наводився цей лист.

Так, помітив. Але хай буде, інформація актуальна.

Ви краще скажіть, у вас НГО проведена по конкретних земельних ділянках, от наприклад, по земельним паям?
Маю на увазі, чи є технічна документація про визначення НГО на конкретний земельний пай і чи пройдена процедура затвердження НГО (там здається на сесії райради голосують)?

Нічого такого нема. Користуюсь довідками, виданими відділом Держземагентства у січні 2015 року.

Правда, на одну земельну ділянку (не пай) є довідка відділу Держгеокадастру (вони частіше міняють собі назви, ніж оновлюють НГО ) з лютого 2016 року. За нею НГО є меншим, ніж середня НГО ріллі по сільській раді. Чухаємо голови, як правильно відобразити в Декларації.

[voko]

Вам треба множити на 1,124 (чи 6,33) одиницю площі. Далі усю площу земельної ділянки множите на НГО одиниці площі з коефіцієнтом 1,124 (чи 6,33) і множите на 0,95 замість торішнього 0,81. Отримаєте суму єдиного податку на рік.

Чому 1,124 чи 6,33? потрібно і на те, і на те множити - 6,33 це ставка податку, а не коефіцієнт індексації...

Можливо, не вникав у суть таких специфічних земель.

[Kassy79]

А хтось намагався взяти витяг про нормативну оцінку через сайт публічної кадастрової карти? map.land.gov.ua/kadastrova-kartа

[Nin4ka]

А хтось намагався взяти витяг про нормативну оцінку через сайт публічної кадастрової карти? map.land.gov.ua/kadastrova-kartа

Да, я заказывала. После оформления заявки на ел. адрес пришло уведомление с номером заявления. Вы можете на сайте отслеживать статус обработки документа. Через неделю забрали в районном ЦНАПЕ бумажный документ, только толку от него никакого#wall# (во всяком случаи у нас).