Єдиний податок 4-група, сільгоспвиробники

[voko]

І ще виникло питання. Є у нас в оренді земельний пай (оренда у фізособи)- на нього теж потрібно отримувати витяг по НГО для розрахунку ЄП 4 групи?

Для розрахунку ЄП 4 групи застосовую одну й ту саму НГО на землю, що орендуємо у сільської ради та у власників земельних паїв. У Декларації все це йде одним рядком, якщо категорія земель однакова, наприклад, рілля.

Це ж у вас так, а в нас по іншому. У випадку наявності в користуванні (оренді) земельних паїв громадян, геокадастр видає довідку не про вартість одного гектару, а про вартість земельної частки (паю).
І що прикажете робити в цьому випадку?
Поділити вартість земельної частки (паю) на кількість фактичних гектарів?
Чи поділити вартість земельної частки (паю) на середній розмір земельної частки (паю) по даній с/р?

Так чи інакше, а вам доведеться ділити і знаходити, скільки коштує один гектар. Форма Декларації передбачає:

Нормативна грошова оцінка одиниці площі земельної ділянки

[fgrubin]

А в сусідньому районі дають довідку просту, там лише одна грошова оцінка - НГО ріллі середня по області і жодної вартості земельної частки не згадують.

[voko]

А в сусідньому районі дають довідку просту, там лише одна грошова оцінка - НГО ріллі середня по області і жодної вартості земельної частки не згадують.

Хто як хоче, так вороче Чому нема єдиного правила?..

[luch07]

Фермерське господарство є платником єд.под. 4 група. отримали % банка від коштів які лежать на депозиті. чи треба нам здавати декларацію по прибутку. підскаіть.

[Luda_avon@ukr.net]

Здравствуйте! Подскажите , для расчета в декларацию единого налога 4группа.... Делала запросс в держгеокадастр в єл.виде, ответили- " 1 га ріллі розпайованих земель по Погребівській с\р станом на 01.01.2017р складає : 1 га ріллі 32018,05грн. В прошлом году тоже так было. Как правильно расчитать...?#wall#

[voko]

Здравствуйте! Подскажите , для расчета в декларацию единого налога 4группа.... Делала запросс в держгеокадастр в єл.виде, ответили- " 1 га ріллі розпайованих земель по Погребівській с\р станом на 01.01.2017р складає : 1 га ріллі 32018,05грн. В прошлом году тоже так было. Как правильно расчитать...?#wall#

З цією довідкою, що станом на 01.01.2017, я пішов би в податкову і порадився з інспектором, як діяти. Скоріше всього треба множити НГО на 1,124. Торік, як ви кажете, сума була така сама.

[Luda_avon@ukr.net]

Здравствуйте! Подскажите , для расчета в декларацию единого налога 4группа.... Делала запросс в держгеокадастр в єл.виде, ответили- " 1 га ріллі розпайованих земель по Погребівській с\р станом на 01.01.2017р складає : 1 га ріллі 32018,05грн. В прошлом году тоже так было. Как правильно расчитать...?#wall#

З цією довідкою, що станом на 01.01.2017, я пішов би в податкову і порадився з інспектором, як діяти. Скоріше всього треба множити НГО на 1,124. Торік, як ви кажете, сума була така сама.

В прошлом году мне дали такую номативную оценку.....излагаю)))

На Ваше клопотання від 20.05.2016 р. про надання інформації стосовно вартості 1 га розайованих земель на території Погребівської с\р повідомляємо:


1га ріллі без індексації - 3801,50грн
1 га ріллі станом на 2016р. - 32 018,05грн

Нормативно-грошова оцінка земельної частки (аю) становить:132554,92грн в т.ч. ріллі 128 936,39грн, кормові угіддя 3618,53 грн.

Для подачі деларації єдиного податку 4 групи за 2016рік зробила такий розрахунок: 32018,05грн./1,2=26681,71грн. х6,76га=180368,35грн х 0,81%=1460,98грн. Правильно я исходила?
Орендодавцям(населення) нараховувала так: 132554,92грн. х 8%(договір оренди) = 10 604,39грн, з них вирахувала ПДФО і військовий збір , на руки

[Al Shurshun]

Уважаемая коллега Luda_avon@ukr.net

Здравствуйте! Подскажите , для расчета в декларацию единого налога 4группа.... Делала запросс в держгеокадастр в єл.виде, ответили- " 1 га ріллі розпайованих земель по Погребівській с\р станом на 01.01.2017р складає : 1 га ріллі 32018,05грн. В прошлом году тоже так было. Как правильно расчитать...?#wall#

З цією довідкою, що станом на 01.01.2017, я пішов би в податкову і порадився з інспектором, як діяти. Скоріше всього треба множити НГО на 1,124. Торік, як ви кажете, сума була така сама.

В прошлом году мне дали такую номативную оценку.....излагаю)))

На Ваше клопотання від 20.05.2016 р. про надання інформації стосовно вартості 1 га розайованих земель на території Погребівської с\р повідомляємо:


1га ріллі без індексації - 3801,50грн
1 га ріллі станом на 2016р. - 32 018,05грн

Нормативно-грошова оцінка земельної частки (аю) становить:132554,92грн в т.ч. ріллі 128 936,39грн, кормові угіддя 3618,53 грн.

Для подачі деларації єдиного податку 4 групи за 2016рік зробила такий розрахунок: 32018,05грн./1,2=26681,71грн. х6,76га=180368,35грн х 0,81%=1460,98грн. Правильно я исходила?
Орендодавцям(населення) нараховувала так: 132554,92грн. х 8%(договір оренди) = 10 604,39грн, з них вирахувала ПДФО і військовий збір , на руки

в сегодняшней ситуации #secret#

когда "кокетство" законодателя и заигрывание с крупными плательщиками 4ЕН привели к фактически то ли к 3, то ли к 4 "типам" НДО:#swoon#

для плательщиков земельного налога
для 4ЕН сельскохозяйственныхугодий
для 4ЕН для сельскохозяйственных земель, но не сельскохозяйственных угодий

ожидать от Геокадастра чего-либо внятно не приходится - они не трактуют Кодекс, а "тупо" следуют ст.289 #g_crazy#

для Геокадастра существует единственная НДО с единственным коэффициентом #g_dance#

при этом Геокадастр не заморачивается тем, что законодатель "всобачил" разную индексацию одного и того же участка с единственной НДО в зависимости от выбранной плательщиком системы налогообложения - 1,00 на общей и 1,124 для 4ЕН #g_cray#

в этой связи я прислушался к позиции коллеги voko - даст Бог Ваш инспектор окажется грамотным #coffee# или по ст.52 консультацию от ДФСов #handshake


С уважением

[fgrubin]

На Ваше клопотання від 20.05.2016 р. про надання інформації стосовно вартості 1 га розайованих земель на території Погребівської с\р повідомляємо:

1га ріллі без індексації - 3801,50грн
1 га ріллі станом на 2016р. - 32 018,05грн

Нормативно-грошова оцінка земельної частки (аю) становить:132554,92грн в т.ч. ріллі 128 936,39грн, кормові угіддя 3618,53 грн.

Для подачі деларації єдиного податку 4 групи за 2016рік зробила такий розрахунок: 32018,05грн./1,2=26681,71грн. х6,76га=180368,35грн х 0,81%=1460,98грн. Правильно я исходила?
Орендодавцям(населення) нараховувала так: 132554,92грн. х 8%(договір оренди) = 10 604,39грн, з них вирахувала ПДФО і військовий збір , на руки

Та все правильно ви робили, але це за умови, коли ми вважаємо, що для визначення ЄП 4 групи потрібно враховувати НГО середню по території с/р:

3801,50 * 4,7964*1,756= 32018,05
Так як коефіцієнт 4,7964 враховує вже коефіцієнт за 2015 рік 1,2, а нам для визначення в 2016 ЕП 4 групи потрібно було взяти НГО станом на 01.01.2015, то ви правильно робили: 32018,05/1,2=26681,71 грн.

А на сьогодні нам потрібно проіндексувати за 2015 на 1,0 та за 2016 на 1,124, тому:
26681,71*1,0*1,124= 29990,24 грн.,

можна починати рахувати і від 3801,50 грн.:
3801,50*1,756*4,7964/1,2*1,124= 29990,24 грн.

Але ж це все вірно виключно за умови, що для визначення ЄП 4 групи потрібно враховувати НГО середню по території с/р.
Бо є ще й інший варіант, такий як у нашому районі.
У колеги, точна така довідка, як у вас, але в нього, окрім земельних паїв в оренді, є в оренді і державні землі (запасу) за межами населених пунктів. Так йому інспектор вказала, що для державних земель (запасу) за межами населених пунктів потрібно брати, як і вам, НГО середню по території с/р. А для земельних часток (паїв) з метою визначення ЄП 4 гр. вказують, що загальну вартість земельної частки (паю) потрібно поділити на кількість гектарів.
У вашому випадку ( у вас 2 земельних пая): 132554,92*2/6,76= 39217,43195 за гектар, потім поділимо на 1,2 та помножимо на 1,124 і отримаємо 36733,66 грн.

Бачимо суттєву різницю між двома алгоритмами розрахунку: 36733,66 та 29990,24 грн.

Можливо у вас не всі 6,76 га є ріллею?
Отак рахують у нашому районі, зі слів колеги, так їм вказує інспектор ДФС.

[Al Shurshun]

Уважаемый коллега fgrubin

На Ваше клопотання від 20.05.2016 р. про надання інформації стосовно вартості 1 га розайованих земель на території Погребівської с\р повідомляємо:

1га ріллі без індексації - 3801,50грн
1 га ріллі станом на 2016р. - 32 018,05грн

Нормативно-грошова оцінка земельної частки (аю) становить:132554,92грн в т.ч. ріллі 128 936,39грн, кормові угіддя 3618,53 грн.

Для подачі деларації єдиного податку 4 групи за 2016рік зробила такий розрахунок: 32018,05грн./1,2=26681,71грн. х6,76га=180368,35грн х 0,81%=1460,98грн. Правильно я исходила?
Орендодавцям(населення) нараховувала так: 132554,92грн. х 8%(договір оренди) = 10 604,39грн, з них вирахувала ПДФО і військовий збір , на руки

Та все правильно ви робили, але це за умови, коли ми вважаємо, що для визначення ЄП 4 групи потрібно враховувати НГО середню по території с/р:

3801,50 * 4,7964*1,756= 32018,05
Так як коефіцієнт 4,7964 враховує вже коефіцієнт за 2015 рік 1,2, а нам для визначення в 2016 ЕП 4 групи потрібно було взяти НГО станом на 01.01.2015, то ви правильно робили: 32018,05/1,2=26681,71 грн.

А на сьогодні нам потрібно проіндексувати за 2015 на 1,0 та за 2016 на 1,124, тому:
26681,71*1,0*1,124= 29990,24 грн.,

можна починати рахувати і від 3801,50 грн.:
3801,50*1,756*4,7964/1,2*1,124= 29990,24 грн.

Але ж це все вірно виключно за умови, що для визначення ЄП 4 групи потрібно враховувати НГО середню по території с/р.
Бо є ще й інший варіант, такий як у нашому районі.
У колеги, точна така довідка, як у вас, але в нього, окрім земельних паїв в оренді, є в оренді і державні землі (запасу) за межами населених пунктів. Так йому інспектор вказала, що для державних земель (запасу) за межами населених пунктів потрібно брати, як і вам, НГО середню по території с/р. А для земельних часток (паїв) з метою визначення ЄП 4 гр. вказують, що загальну вартість земельної частки (паю) потрібно поділити на кількість гектарів.
У вашому випадку ( у вас 2 земельних пая): 132554,92*2/6,76= 39217,43195 за гектар, потім поділимо на 1,2 та помножимо на 1,124 і отримаємо 36733,66 грн.

Бачимо суттєву різницю між двома алгоритмами розрахунку: 36733,66 та 29990,24 грн.

Можливо у вас не всі 6,76 га є ріллею?
Отак рахують у нашому районі, зі слів колеги, так їм вказує інспектор ДФС.

я очень извиняюсь #blush#

в который раз пытаюсь достучаться #wall#

Вы в тексте Кодекса где-то видели норму "вартість ріллі по сільській раді" ??? #clamping#

так что ссылки на устные указания инспекторов ДФСов - фигня полная

где ссылки на ПИСЬМЕННЫЕ методические рекомендации, которые ДФСы ежегодно "вывешивают" на своём сайте #rtfm#


С уважением