Реализация ОС физ.лицу. Очень срочно!

[NATALI 144]

Пожалуйста, мы юр.лицо единщик 3% хотим прдать ОС (здание) физ.лицу, правильно ли я понимаю, что облагаемый доход будет =(сумма поступившая на счет-НДС-остаточная балансовая стоимость)*3%, и обязательства по НДС от всей стоимости продажи. Очень прошу помощи. Спасибо!

[Виктория 80]

всё верно кроме уменьшения на остаточную стоимость - Вы единщик а не общесистемник!!! (доход - НДС )*3%

[NATALI 144]

- при продаже юридическим лицом плательщиком единого налога основных средств доход определяется как разница между суммой, полученной от их реализации, и их остаточной стоимостью на день продажи таких основных средств;
Большое спасибо, Виктория 80, но есть сомнения.

[Виктория 80]

- при продаже юридическим лицом плательщиком единого налога основных средств доход определяется как разница между суммой, полученной от их реализации, и их остаточной стоимостью на день продажи таких основных средств;
Большое спасибо, Виктория 80, но есть сомнения.

ну да это же ОС 292,2 ПКУ а как у Вас определяется остаточная стоимость - ведь по ПКУ у вас нет расходов по амортизации

[NATALI 144]

У нас нет нет расходов по НУ, а я понимаю, что ост.стоимость по бух.учету. Буду очень благодарна за любое мнение!

[Виктория 80]

У нас нет нет расходов по НУ, а я понимаю, что ост.стоимость по бух.учету. Буду очень благодарна за любое мнение!

я имела ввиду - потом чтобы доказать налоговикам эту стоимость - мало ли им взбредёт в голову#g_haha#

[LyudMila76]

Колеги, я правильно розумію, якщо я продаю основний засіб (будівля) наприклад за 100грн., а залишкова вартість 200грн, податок я слачую з 100грн, відповідно до п.292.2 ПКУ?

[tomassa]

Коллеги, на всякий случай, не забывайте о таком понятии, как обычная цена... А она может ОЧЕНЬ сильно отличаться от балансовой стоимости... Правда, не уверена, что единщики это понятие должны применять...

[margadon]

Базу налогообложения при продаже ОС определяют, исходя из их договорной стоимости, но не ниже обычных цен ( п. 188.1 НКУ)

[tamara.t13]

подниму еще раз этот вопрос. Лично я работаю на общей системе и поэтому до сих пор не интересовалась. Но вот моя знакомая работает на едином налоге (Юрлицо). Она продает производственное помещение остаточная стоимость которого выше чем продажная цена. И стал вопрос что налоги вообще платить не нужно?