СТРОИТЕЛЬНЫЙ СЕМИНАР ИВАНА ЧАЛОГО(ОДЕССА).Подрядчики и застройщики: учетная проблематика

[IDM-project]

[center]Строительный семинар Ивана Чалого.
Подрядчики и застройщики: учетная проблематика
8 июня 2017 [/center]
1.Налог на прибыль: отраслевая специфика
Списание стоимости земли при продаже недвижимости.
Тендерные и другие преддоговорные издержки: актив или расходы периода – старые и новые правила учета.
Можно ли дооценить объект незавершенного строительства?
Бухгалтерские критерии признания нематериальных активов: можно ли амортизировать в налоговом учете делегированные полномочия заказчика?
Балансодержательство: передача домов на баланс ОСМД и ЖСК:
-правовая суть операции,
-является ли застройщик балансодержателем?
-применяется ли корректировка по бесплатным передачам в пользу неприбыльной
организации?
Сети и инфраструктура:
-может ли застройщик продавать или дарить части объекта строительства эксплуатационщикам?
-бесплатна ли передача коммуникаций в счет уплаты взноса на паевую инфраструктуру?
Коммерциализация построенной недвижимости:
-спецправила учета инвестнедвижимости- реален ли выбор учетной политики?
-можно ли считать для целей налогового учета «основными средствами» ту инвестнедвижимость, которая в бухучете отражается без амортизации?
Как отразить в учете обязательства перед инвесторами по невыполненным СМР: 47 vs 69.
Инвестиционные договоры: моделирование механизмов учета.
2.НДС: вечно актуальные проблемы стройпредприятий
Заказчик возмещает расходы подрядчика: НДС-последствия.
НДС-льгота по «первой поставке»: инвестиционные договоры, имущественные права, обеспечительные платежи по предварительным договорам.
Операции по бесплатным передачам: переменчивость взглядов ГФС.
Минимальная база обложения: что считать необоротным активом?
3. Для тех, кто отчитывается по международным стандартам- грядущие революционные изменения системы МСФО: о том, что нельзя упустить из виду главбухам крупных строительных компаний:
-2017 год – предыдущий период для отчета за 2018 год, который будет составляться на основе новейшего МСФО 15.
- приговор МСБУ 11 и КТМФО 15: полная отмена специальных строительных стандартов.
-появление новых показателей в отчете о финансовом состоянии,
- как признавать доход -поэтапно в ходе строительства или после завершения объекта в целом: новые принципы бухучета,
-авансовое финансирование строительства: в каких ситуациях стройкомпаниям придется дисконтировать предоплатные обязательства.
- изменения условий договоров: новые правила отражения в учете.

ЧАЛЫЙ Иван - Редактор электронного издания «El-бухгалтер», газеты«Налоговый кодекс». Эксперт Центра Либермана. Публикации в известных газетах и журналах:«Бухгалтер», «Строительная бухгалтерия», «Бухгалтерия», «Дебет-кредит», «Все о бухгалтерском учете».

[center]Департамент образования IDM-Проект:
(048) 784-04-24 (многоканальный)
097 291 77 24; 066 50-450-24 (МТС) [/center]