Нежилое помещения!!!Реорганизация!
-
Alex29.93
- Мудрец
- Повідомлень: 131
- З нами з: 18 квітня 2013, 03:40
- Дякував (ла): 41 раз
- Подякували: 2 рази
В результате реорганизации(выделения) было создано новое предприятие (ООО) и по распределительному балансу было передано нежилое помещения, у меня вопрос, какие нужно документы для подтверждения прав на это помещения, если передавшее предприятие было собствеником?
-
Бух розница
- Мудрец
- Повідомлень: 102
- З нами з: 30 жовтня 2013, 15:52
- Дякував (ла): 3 рази
- Подякували: 15 разів
ПЕРЕДАЧА В СОБСТВЕННОСТЬ физическим и юридическим лицам объектов недвижимого имущества в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выдел из нее новой ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
1. Для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с передачей в собственность физическим и юридическим лицам объектов недвижимого имущества в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выделения из нее нового юридического лица заявитель подает следующие документы:
• заявление установленной формы, которая определена приказом Министерства юстиции Украины от 17.04.2012 № 595/5 «Об упорядочении отношений, связанных с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
• документ об уплате государственной пошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);
• документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (см. стр.5)
технический паспорт недвижимого имущества;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• в случае подачи заявления заинтересованным лицом лично, такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (кроме случаев, когда физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию документа, подтверждающего его полномочия (см. стр.3);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом, действующим от имени физического лица, такое лицо также представляет копию документа, удостоверяющего личность, которую она представляет, и копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика такого физического лица. (В случае если физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины, уполномоченное лицо подает органу государственной регистрации прав копию документа, удостоверяющего лицо, которое он представляет)
• в случае ликвидации юридического лица - ликвидационный баланс, который утвержден учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица, и письменное заявление таких лиц, которым передано имущество юридического лица, которое прекращается, о распределении между ними такого недвижимого имущества или решения соответствующего органа о дальнейшем использовании такого имущества;
• в случае слияния, присоединения или преобразования юридического лица-передаточный акт, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о слиянии, присоединения или преобразования юридического лица, и документ, подтверждающий факт передачи такого имущества юридическому лицу;
• в случае разделения юридического лица или выделения из нее нового юридического лица-разделительный баланс, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о разделении юридического лица или выдел из него нового юридического лица, и документ, подтверждающий факт передачи такого имущества лицу.
2. Дополнительные к основному пакету документы:
2.1. Если недвижимое имущество находится в ипотеке или налоговом залоге, заявитель также подает документ, который подтверждает факт предоставления согласия ипотекодержателем или органом государственной налоговой службы на отчуждение или иное определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или налоговом залоге.
2.2. случае, если объектом недвижимого имущества является земельный участок заявителем также подается выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке (в случае, когда в документе, подтверждает возникновение, переход или прекращение права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество, отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка).
ВНЕСЕНИИ недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
1. Документы, которые подаются для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с внесением недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица:
• заявление установленной формы, которая определена приказом Министерства юстиции Украины от 17.04.2012 № 595/5 «Об упорядочении отношений, связанных с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
• документ об уплате государственной пошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);
• документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (см. стр.5)
• решение соответствующего органа юридического лица (или решении физического лица), передала объект в уставный фонд, об участии в обществе и о передаче объекта с указанием его названия, адреса и площади;
технический паспорт на объект недвижимого имущества;
• акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или иной документ, подтверждающий факт передачи такого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица;
• в случае подачи заявления заинтересованным лицом лично, такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (кроме случаев, когда физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию документа, подтверждающего его полномочия (см. стр.3);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом, действующим от имени физического лица, такое лицо также представляет копию документа, удостоверяющего личность, которую она представляет, и копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика такого физического лица. (В случае если физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины, уполномоченное лицо подает органу государственной регистрации прав копию документа, удостоверяющего лицо, которое он представляет).
2. Дополнительные к основному пакету документы:
2.1. Если недвижимое имущество находится в ипотеке или налоговом залоге, заявитель помимо основного пакета документов подает органу государственной регистрации прав документ, подтверждающий факт оказания согласия ипотекодержателем или органом государственной налоговой службы на отчуждение или иное определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или налоговом залоге .
2.2. В случае если внесение недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица осуществляется другим юридическим лицом, заявитель также подает органу государственной регистрации прав решение о внесении недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица, принято уполномоченным органом управления такого юридического лица.
2.3. В случае если в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица вносится объект недвижимого имущества, принадлежащего на праве общей собственности, заявитель, кроме основного пакета документов, подает органу государственной регистрации прав письменное согласие всех совладельцев относительно внесения одним из совладельцев объекта недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица.
2.4. В случае если в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица вноситьсяземельна участок, заявникподае выписка из Государственного земельного кадастра земельный участок (в случае, когда в документе, удостоверяющем вещное право на земельный участок, отсутствуют сведения о его кадастровый номер) .
1. Для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с передачей в собственность физическим и юридическим лицам объектов недвижимого имущества в результате прекращения (ликвидации или реорганизации) юридического лица или выделения из нее нового юридического лица заявитель подает следующие документы:
• заявление установленной формы, которая определена приказом Министерства юстиции Украины от 17.04.2012 № 595/5 «Об упорядочении отношений, связанных с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
• документ об уплате государственной пошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);
• документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (см. стр.5)
технический паспорт недвижимого имущества;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• в случае подачи заявления заинтересованным лицом лично, такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (кроме случаев, когда физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию документа, подтверждающего его полномочия (см. стр.3);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом, действующим от имени физического лица, такое лицо также представляет копию документа, удостоверяющего личность, которую она представляет, и копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика такого физического лица. (В случае если физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины, уполномоченное лицо подает органу государственной регистрации прав копию документа, удостоверяющего лицо, которое он представляет)
• в случае ликвидации юридического лица - ликвидационный баланс, который утвержден учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о ликвидации юридического лица, и письменное заявление таких лиц, которым передано имущество юридического лица, которое прекращается, о распределении между ними такого недвижимого имущества или решения соответствующего органа о дальнейшем использовании такого имущества;
• в случае слияния, присоединения или преобразования юридического лица-передаточный акт, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о слиянии, присоединения или преобразования юридического лица, и документ, подтверждающий факт передачи такого имущества юридическому лицу;
• в случае разделения юридического лица или выделения из нее нового юридического лица-разделительный баланс, утвержденный учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о разделении юридического лица или выдел из него нового юридического лица, и документ, подтверждающий факт передачи такого имущества лицу.
2. Дополнительные к основному пакету документы:
2.1. Если недвижимое имущество находится в ипотеке или налоговом залоге, заявитель также подает документ, который подтверждает факт предоставления согласия ипотекодержателем или органом государственной налоговой службы на отчуждение или иное определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или налоговом залоге.
2.2. случае, если объектом недвижимого имущества является земельный участок заявителем также подается выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке (в случае, когда в документе, подтверждает возникновение, переход или прекращение права собственности или иных вещных прав на недвижимое имущество, отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка).
ВНЕСЕНИИ недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
1. Документы, которые подаются для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество в связи с внесением недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица:
• заявление установленной формы, которая определена приказом Министерства юстиции Украины от 17.04.2012 № 595/5 «Об упорядочении отношений, связанных с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений»;
• документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется), копия предоставляется;
• документ, подтверждающий внесение платы за предоставление выписки из Государственного реестра прав;
• документ об уплате государственной пошлины (кроме случаев, когда лицо освобождено от уплаты государственной пошлины);
• документ, подтверждающий возникновение, переход и прекращение права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество (см. стр.5)
• решение соответствующего органа юридического лица (или решении физического лица), передала объект в уставный фонд, об участии в обществе и о передаче объекта с указанием его названия, адреса и площади;
технический паспорт на объект недвижимого имущества;
• акт приема-передачи объекта недвижимого имущества или иной документ, подтверждающий факт передачи такого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица;
• в случае подачи заявления заинтересованным лицом лично, такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика согласно Государственному реестру физических лиц - плательщиков налогов (кроме случаев, когда физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказывается от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом такое лицо, кроме документа, удостоверяющего личность, представляет копию документа, подтверждающего его полномочия (см. стр.3);
• в случае подачи заявления уполномоченным лицом, действующим от имени физического лица, такое лицо также представляет копию документа, удостоверяющего личность, которую она представляет, и копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика такого физического лица. (В случае если физическое лицо по своим религиозным или другим убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика, официально уведомило об этом соответствующие органы государственной власти и имеет отметку в паспорте гражданина Украины, уполномоченное лицо подает органу государственной регистрации прав копию документа, удостоверяющего лицо, которое он представляет).
2. Дополнительные к основному пакету документы:
2.1. Если недвижимое имущество находится в ипотеке или налоговом залоге, заявитель помимо основного пакета документов подает органу государственной регистрации прав документ, подтверждающий факт оказания согласия ипотекодержателем или органом государственной налоговой службы на отчуждение или иное определение юридической судьбы недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или налоговом залоге .
2.2. В случае если внесение недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица осуществляется другим юридическим лицом, заявитель также подает органу государственной регистрации прав решение о внесении недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица, принято уполномоченным органом управления такого юридического лица.
2.3. В случае если в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица вносится объект недвижимого имущества, принадлежащего на праве общей собственности, заявитель, кроме основного пакета документов, подает органу государственной регистрации прав письменное согласие всех совладельцев относительно внесения одним из совладельцев объекта недвижимого имущества в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица.
2.4. В случае если в уставный (складочный) капитал (уставный фонд) юридического лица вноситьсяземельна участок, заявникподае выписка из Государственного земельного кадастра земельный участок (в случае, когда в документе, удостоверяющем вещное право на земельный участок, отсутствуют сведения о его кадастровый номер) .