Как подать декларацию по земле,аренде...
-
masha 1982
- Оракул
- Повідомлень: 231
- З нами з: 06 грудня 2011, 02:51
- Дякував (ла): 75 разів
-
LyudMila76
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 2373
- З нами з: 30 вересня 2011, 01:43
- Дякував (ла): 7078 разів
- Подякували: 1729 разів
Так Ви ж єдинщики. А як дратується Ваш договір?masha 1982 писав:Заключили договор с городским советом
-
masha 1982
- Оракул
- Повідомлень: 231
- З нами з: 06 грудня 2011, 02:51
- Дякував (ла): 75 разів
в договоре написано что "для обслуговування виробничих будівель"
-
LyudMila76
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 2373
- З нами з: 30 вересня 2011, 01:43
- Дякував (ла): 7078 разів
- Подякували: 1729 разів
Так це напевно, Ви повинні сплачувати у міську раду, чесно, зараз точно не можу відповісти.masha 1982 писав:в договоре написано что "для обслуговування виробничих будівель"
-
masha 1982
- Оракул
- Повідомлень: 231
- З нами з: 06 грудня 2011, 02:51
- Дякував (ла): 75 разів
-
ninela
- Мудрец
- Повідомлень: 133
- З нами з: 05 червня 2012, 02:39
- Дякував (ла): 2 рази
- Подякували: 60 разів
Підставою для нарахування орендної плати за землю державної та комунальної форми власності є зареєстрований договір оренди такої земельної ділянки.Розмір орендної плати за землі державної та комунальної форми власності встановлюється договором оренди, але річна сума платежу не може бути менша від трикратного розміру земельного податку (для сільгоспземель - суми податку) і не більше 12 % нормативної грошової оцінки землі (п. 288.5 ПК).Зверніть увагу: якщо державний акт на право власності на земельну ділянку або договір оренди землі державної чи комунальної форми власності оформлено:
- на фізособу-підприємця, яка знаходиться на загальній системі оподаткування, то такий підприємець самостійно обчислює суму платежу і не пізніше 20 лютого подає до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з розбиттям за місяцями (п. 286.2 ПК) і відповідно щомісяця сплачує податок протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.4 ПК). Єдинники, які використовують землю у своїй госпдіяльності, звільняються від подання звітності, нарахування та сплати податку на цю земельну ділянку (пп. 297.1.4 ПК);
- на фізособу-підприємця, яка знаходиться на загальній системі оподаткування, то такий підприємець самостійно обчислює суму платежу і не пізніше 20 лютого подає до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з розбиттям за місяцями (п. 286.2 ПК) і відповідно щомісяця сплачує податок протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.4 ПК). Єдинники, які використовують землю у своїй госпдіяльності, звільняються від подання звітності, нарахування та сплати податку на цю земельну ділянку (пп. 297.1.4 ПК);
-
ninela
- Мудрец
- Повідомлень: 133
- З нами з: 05 червня 2012, 02:39
- Дякував (ла): 2 рази
- Подякували: 60 разів
Підставою для нарахування орендної плати за землю державної та комунальної форми власності є зареєстрований договір оренди такої земельної ділянки.Розмір орендної плати за землі державної та комунальної форми власності встановлюється договором оренди, але річна сума платежу не може бути менша від трикратного розміру земельного податку (для сільгоспземель - суми податку) і не більше 12 % нормативної грошової оцінки землі (п. 288.5 ПК).Зверніть увагу: якщо державний акт на право власності на земельну ділянку або договір оренди землі державної чи комунальної форми власності оформлено:
- на фізособу-підприємця, яка знаходиться на загальній системі оподаткування, то такий підприємець самостійно обчислює суму платежу і не пізніше 20 лютого подає до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з розбиттям за місяцями (п. 286.2 ПК) і відповідно щомісяця сплачує податок протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.4 ПК). Єдинники, які використовують землю у своїй госпдіяльності, звільняються від подання звітності, нарахування та сплати податку на цю земельну ділянку (пп. 297.1.4 ПК);
- на фізособу-підприємця, яка знаходиться на загальній системі оподаткування, то такий підприємець самостійно обчислює суму платежу і не пізніше 20 лютого подає до органу ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію з розбиттям за місяцями (п. 286.2 ПК) і відповідно щомісяця сплачує податок протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.4 ПК). Єдинники, які використовують землю у своїй госпдіяльності, звільняються від подання звітності, нарахування та сплати податку на цю земельну ділянку (пп. 297.1.4 ПК);
-
ninela
- Мудрец
- Повідомлень: 133
- З нами з: 05 червня 2012, 02:39
- Дякував (ла): 2 рази
- Подякували: 60 разів
Яка ставка земельного податку застосовується у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами?
(Консультує ДПАУ)
від 1 вересня 2011 р.
Справляння плати за землю здійснюється відповідно до норм р. ХІІІ Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року N 2755-VI (далі – ПКУ), яким визначені ставки земельного податку в залежності від місцезнаходження земель (у межах населених пунктів чи за їх межами), їх категорій та чи проведена їх нормативна грошова оцінка чи ні. У разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється за ставками, встановленими ст. 274, 275, 276 ПКУ.
Відповідно до п. 276.5 ст. 276 ПКУ у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, у тому числі зазначеними у п. 276.1 та 276.4 цієї статті, іншим суб'єктам, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється відповідно до ст. 274 цього Кодексу від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря, та ст. 275 цього Кодексу. Разом з тим, згідно з абз.10 п.1 розділу XIX "Прикінцеві положення" ПКУ норми п. 276.5 ст.276 ПКУ набирають чинності з 1 січня 2015 року.
З урахуванням викладеного, у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, до 1 січня 2015 року обчислюється за ставками, встановленими ст. 274, 275, 276 ПКУ, без урахування норм пп. 276.5 ст. 276 ПКУ. З 1 січня 2015 року податок буде обчислюватись: за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі 1 відсотка від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря (ст. 274 ПКУ); за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено - за середніми ставками (в гривнях за 1.кв.метр), визначеними в залежності від чисельності населення, із застосуванням відповідних коефіцієнтів (ст. 275 ПКУ).
(Консультує ДПАУ)
від 1 вересня 2011 р.
Справляння плати за землю здійснюється відповідно до норм р. ХІІІ Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року N 2755-VI (далі – ПКУ), яким визначені ставки земельного податку в залежності від місцезнаходження земель (у межах населених пунктів чи за їх межами), їх категорій та чи проведена їх нормативна грошова оцінка чи ні. У разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється за ставками, встановленими ст. 274, 275, 276 ПКУ.
Відповідно до п. 276.5 ст. 276 ПКУ у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, у тому числі зазначеними у п. 276.1 та 276.4 цієї статті, іншим суб'єктам, податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється відповідно до ст. 274 цього Кодексу від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря, та ст. 275 цього Кодексу. Разом з тим, згідно з абз.10 п.1 розділу XIX "Прикінцеві положення" ПКУ норми п. 276.5 ст.276 ПКУ набирають чинності з 1 січня 2015 року.
З урахуванням викладеного, у разі надання в оренду земельних ділянок (в межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами, податок за площі, що надаються в оренду, до 1 січня 2015 року обчислюється за ставками, встановленими ст. 274, 275, 276 ПКУ, без урахування норм пп. 276.5 ст. 276 ПКУ. З 1 січня 2015 року податок буде обчислюватись: за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі 1 відсотка від нормативної грошової оцінки, визначеної з урахуванням застосування відповідного коефіцієнта функціонального використання цих площ залежно від виду економічної діяльності орендаря (ст. 274 ПКУ); за земельні ділянки, розташовані в межах населених пунктів, нормативну грошову оцінку яких не проведено - за середніми ставками (в гривнях за 1.кв.метр), визначеними в залежності від чисельності населення, із застосуванням відповідних коефіцієнтів (ст. 275 ПКУ).
-
Катран
- Мастер
- Повідомлень: 68
- З нами з: 21 вересня 2012, 01:02
- Дякував (ла): 10 разів
- Подякували: 13 разів
В ответах смешаны и налог на землю и арендная плата за землю. Единщики освобождаются от налога на землю. Если они заключают договор аренды земли, то от уплаты арендной платы их никто не освобождал. Они также сдают в налоговую расчет арендных платежей (Декларация) платят ежемесячно до 30 числа.
Фіз.особа уже подавали закончился договор где его продлить везде...LyudMila76 писав:А Ви вперше подаєте, юр. особа чи фізик?Poznaika писав:Как подавать декларацию по земле если ещё нет договора на аренду земли под киоск. Может кто сталкивался подскажите??? Очень срочно!!! Документы готовятся,а деку надо подавать....