Ну це вже Вам самим треба оцінювати ситуацію і можливості.Irson писав:Судиться с наловой - это очень смело, конечно)
Орендна плата і так зараз платиться по ставці не менше 3% незалежно від того, що написано в договорі.Irson писав:Да, конечно, вы абсолютно правы. Нужно хорошенько обдумать этот вопрос. Просто пока суммы налога были небольшие ( кажется, в 2005 г.я платила около 30 грн.в мес. ) - то и бодаться особого смысла не видела. В позапрошлом году было уже около 150, в этом ( если всё-таки у меня верные суммы - чуть больше 200. Тоже терпимо, но опять же, если вдруг кому-то не придёт в голову поставить 3%, как сделали в Киеве. То есть если бы все оставалось так, как сейчас - то, наверное, можно потерпеть до окончания срока договора и не заключать новый.
Но вот как понять, верная ли у меня цифра в старых отчётах.
Яков по цифрам правильно написав:Irson писав:Может быть, вы подскажите?
Вот у меня лежит мой отчёт за 2010 год перед глазами - последний из тех, что заполняла под диктовку инспектора. В графе НДО стоит цифра 153168. В 2009 было - 144635. А откуда взялась эта цифра и как её рассчитали - я не понимаю
С тех пор просто умножала эту цифру на коэффициент года. Площадь зем.уч - 0.26. Часть от этой площади, с которой платится налог( это указано в договоре аренды) - это 0.86% ( или, если в га, то - 0.0022 га). В самом договоре указана НДО на 2005 год какая-то огромная цифра - 1891539.78.
Значить 1891539.78 це оцінка всієї землі (0,26 га).Irson писав:Нет такого додатка почему-то. Есть только справка о НДО, где написано, что стоимость 1 кв.м. земли с учетом индекса 1.182 и 1.02 составляет 121.44 ( это на 2005 г.). Начальная оценка - 1891539.78. Площадь зем.уч. - 0.26. Часть от этой площади, с которой платится налог (это указано в договоре аренды) - это 0.86% ( или, если в га, то - 0.0022 га). Все, больше ничего не нахожу.
А насчет 3% вы меня просто огорошили. Я почему-то подумала, что это только в Киеве(.
Во всех спойлерах, кромеMarlboro писав:У мене також є перукарня на 1 поверсі яка укладала договори оренди (з 1995 року по 2012). Це, звісно ж, неправильно - не вздумайте брати на віру те, що Вам нацитували з ЄБПЗ. Податкова і міська рада - плути, кидали і разводіли!Irson писав:У меня парикмахерская на 1 этаже многоквартирного дома. Договор аренды земли оформила ещё в 2005 году. О чем не раз пожалела. Спрашиваю хозяев расположенных рядом магазинчиков и т.п. помещений - никто этими вопросами не озабачиваться. "Да, приходили когда-то люди из зем.ресурсов, да, требовали оформить аренду земли, но мы просто игнорировали эти вызовы".
У меня срок договора скоро закончится. И есть такая шальная мысль не продлевать его. Может такое прокатиться или я уже на крючке, и так просто, как соседи, уже не отделаюсь?
Ви не зобовязані платити податок на землю та укладати договори оренди під будинком, платити плату за землю має балансоутримувач ("ОСББ" чи ЖЕК), а Ви такому балансоутримувачу компенсувати пропорційну частку.
в принципе, всё верно. Ранее я такого ответа не видел. Это уже "новенькое" ноу-хау, которое можно, наверно, игнорировать.Яков писав:О чём говорится в спойлере 2 (коротко). База знань: если вы - ФОП-единщик, собственник помещения, в т.ч. и в многоквартирном доме, но не собственник земли, то должны платить земельный налог (не аренду).
+1000!Marlboro писав:Податкова і міська рада - плути, кидали і разводіли!
Конечно, а что именно отсканировать? Вот я сделала фото того, где есть цифры.Marlboro писав:Значить 1891539.78 це оцінка всієї землі (0,26 га).Irson писав:Нет такого додатка почему-то. Есть только справка о НДО, где написано, что стоимость 1 кв.м. земли с учетом индекса 1.182 и 1.02 составляет 121.44 ( это на 2005 г.). Начальная оценка - 1891539.78. Площадь зем.уч. - 0.26. Часть от этой площади, с которой платится налог (это указано в договоре аренды) - это 0.86% ( или, если в га, то - 0.0022 га). Все, больше ничего не нахожу.
А насчет 3% вы меня просто огорошили. Я почему-то подумала, что это только в Киеве(.
Але якщо порахувати по індексах, то щось не виходить таке як Ви пишете. Треба б договір подивитись, може відскануєте як воно там написано?
По 3% - це коли кодекс прийняли, то стало, що оренда не менше 3% при будь-якому розкладі
Почему делим на 10 000,00? 10 000 кв.м (га)-х грн, 1 кв.м.- 446,71 рн. 1 га- 446,71*10 000 ?Яков писав:Кстати, тоже этот же вопрос: площадь должна указываться в гектарах (в кв.м. по моей просьбе убрали), а НДО дана за 1 кв.м. У меня площадь (правда, не по аренде, а по земле) несколько кв.м. Например, 2,29 кв.м = 0,000229 га, (1га=10.000 кв.м.), с округлением до 4 цифр после запятой: 0,0002. НДО дана за 1 кв.м., например, 5.340,00грн. Делим на 10.000 . Получаем 0,53 грн за 1 гектар.selenna писав:Добрый день! Вопрос по заполнению декларации на землю. В разделе про арендную плату колонка 9 называется "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки", а по смыслу получается, туда нужно вписать НДО за единицу площади, т.к. потом эта колона умножается на колонку 8 "Площа земельної ділянки".
Кто уже заполнял, подскажите.
В квадратных метрах сумма налога - больше, чем в гектарах (из-за округлений).
Ещё: в нормативной денежной оценке указано "землі комерційного використання", а в декларации при заполнении колонки 2 "Категорія земельних ділянок" раздела І такой категории нет.
И последнее: название декларации "Податкова декларація з плати за землю" не соответствует ни ст. 9, ни ст. 10 НКУ - такого налога не существует.
Существует Податок на майно, а в его состав входит в т.ч. и плата за землю, декларация должна называться "Податкова декларація з податку на майно в частині плати за землю"
Пока не заполнял