Податок на землю і оренда землі

[LARA -10]

Помогите пжт! Сдала отчет по аренде земли за 2015год случайно,что теперь делать

http://if.sfs.gov.ua/data/material/000/ ... 16_r_k.doc

раздел НОВА ЗВІТНЯ. Исправляйте и отправляйте до 20.02.2016

А уточненку не надо за 2015 г в этом случае сдавать ? вот я натворила ,сижу и переживаю!

[-Latka-]

Прошу помощи, сдавала уточненку налог на землю за 2015 год. Все графы поняла, кроме одной . Инспектор продиктовала ставку 0,1 . сумма по налогу была 331 грн. Теперь пытаюсь заполнить отчет за 2016 год. Ставка налога взяла из сельсовета 1%. Начала рыться, нашла что и за 2014 и 2015 год ставка по рилля должна быть не менее 1%. Почему в декларации 0,1? В новой декларации ставлю 1% и сумма налога увеличивается в 10 раз
Пример :
2015 год 12,0417 га 22466,89(НДО) 0,1 = 270,54
2016 год 12,0417га 22466,89(НДО)*1,2 1% = 3246,47
Где ошибка? НДО взято за 1 га по сотоянию на 01.01.2015 года

[RYZYK]

Дозвонилась до налоговой уточнить коэффициент(по земле). Ответили, что сельская рада, которой принадлежит наше садовое товарищество ЕЩЕ НЕ ОПРЕДЕЛИЛАСЬ с коэффициентом.
Сказали - ждите!

[павло56]

Прошу помощи, сдавала уточненку налог на землю за 2015 год. Все графы поняла, кроме одной . Инспектор продиктовала ставку 0,1 . сумма по налогу была 331 грн. Теперь пытаюсь заполнить отчет за 2016 год. Ставка налога взяла из сельсовета 1%. Начала рыться, нашла что и за 2014 и 2015 год ставка по рилля должна быть не менее 1%. Почему в декларации 0,1? В новой декларации ставлю 1% и сумма налога увеличивается в 10 раз
Пример :
2015 год 12,0417 га 22466,89(НДО) 0,1 = 270,54
2016 год 12,0417га 22466,89(НДО)*1,2 1% = 3246,47
Где ошибка? НДО взято за 1 га по сотоянию на 01.01.2015 года

Помилки в розрахунках немає . Справа в ставці оподаткування в 2015р -0,1% в в 2016р-1%. (невідомо котра правильна у Вас)

[ВП]

Как в новой декларации по земле сделать уточненку за 2015 год если в течении года менялась площадь и денежная оценка (до июля одна площадь и НДО, после другая площадь и НДО)?
Раздел 1 заполнять двумя строками?
Но тогда суммируются площади и суммы налога.
В старой декларации это реализовать было намного проще. #wall#

[ufpbp050327]

Кто платит земельный налог - арендодатель или арендатор (субарендатор)?

[RYZYK]

Кто платит земельный налог - арендодатель или арендатор (субарендатор)?

Я арендую помещение у гос.учреждения. Они платят налог на землю "за меня"(т.к. у них по земле льготы), а потом я им его возмещаю, да еще и с НДС.
Ни налог на землю, ни этот НДС на мои затраты не ложится.
По- простому мне, в свое время, объяснили так: платит тот, на кого документы на землю(владелец).

[Яков]

Перенесено из закрытой темы:

3-я группа,ЕН 5% (2016г.),ЮЛ в 2015 г. платили налог на землю в части сданной в аренду площади помещения.Земля в собственности,магазин в жилом доме.При дополнении КВЕДОв добавили КВЕД по сдаче в аренду помещений.Вопрос: сдача в аренду это же хозяйственная деятельность, значит налог на землю за сданное в аренду не нужно начислять?

При передаче в аренду земельного участка предприятие- плательщик ЕН группы 3 освобождается от обязанности начисления и уплаты земельного налога в отношении этого участка земли, т.к. земля используется в хоз.деятельности налогоплательщика с целью ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. все бы ничего, но этой позиции ГФС придерживалась до 01.01.2015, после эта консультация переведена в категорию "недействующих" в связи с якобы изменениями в законодательстве...никаких кардинальных изменений в законодательстве не было.... при попытке получить индивидуальную консультацию в местной ГФС, получили ответ : принимайте решение самостоятельно. если небольшая сумма налога - заплатите и спите спокойно. если после проверки готовы отстаивать свою правоту в суде - дело за вами, можете не платить. Четкого и внятно прописанного механизма, как поступать в данной ситуации нет нигде. какие-то обтекаемые неоднозначные фразы и все...

[Gedda]

Хельга, обратитесь за индивидуальной консультацией в Вашу налоговую. У нас похожая ситуация, но ответ налоговой всегда одинаков-сдаете в аренду помещение, а не землю, поэтому платите. Но у нас на землю под магазином никаких документов нет, а у Вас земля в собственности...честно говоря, в первый раз слышу о таком. Просветите, что под жилым домом можно купить землю?

[Marlboro]

Перенесено из закрытой темы:

3-я группа,ЕН 5% (2016г.),ЮЛ в 2015 г. платили налог на землю в части сданной в аренду площади помещения.Земля в собственности,магазин в жилом доме.При дополнении КВЕДОв добавили КВЕД по сдаче в аренду помещений.Вопрос: сдача в аренду это же хозяйственная деятельность, значит налог на землю за сданное в аренду не нужно начислять?

При передаче в аренду земельного участка предприятие- плательщик ЕН группы 3 освобождается от обязанности начисления и уплаты земельного налога в отношении этого участка земли, т.к. земля используется в хоз.деятельности налогоплательщика с целью ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА. все бы ничего, но этой позиции ГФС придерживалась до 01.01.2015, после эта консультация переведена в категорию "недействующих" в связи с якобы изменениями в законодательстве...никаких кардинальных изменений в законодательстве не было.... при попытке получить индивидуальную консультацию в местной ГФС, получили ответ : принимайте решение самостоятельно. если небольшая сумма налога - заплатите и спите спокойно. если после проверки готовы отстаивать свою правоту в суде - дело за вами, можете не платить. Четкого и внятно прописанного механизма, как поступать в данной ситуации нет нигде. какие-то обтекаемые неоднозначные фразы и все...

Так, по цьому ще була узагалюнююча податкова консультація тоді ще ДПАУ для фізичних осіб підприємців.
Але зараз категорично не рекомендую слідувати цим розясненням та консультації юридичним особам.
В минулому році Верховний суд зайняв в цьому питанню позицію на користь податкової, а з врахуванням статті 244-2 КАСУ можна припустити, що скоро вся судова практика в цьому питанні також зміниться на користь податкової.

Тому юридичним особам на єдиному податку або платити податок, або звертатись до своєї податкової за індивідуальною податковою консультацією, чи превентивно до суду. І тільки якщо отримаєте консультацію чи виграєте суд - тоді не платити податок.

ФОПи на ЄП від нарахування штрафів (але не суми податку) захищені узагальнюючою консультацією.