Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

ScAudit

V.O-Sem писав: Так кто как рассчитывает налог?Поделитесь пожалуйста
меня волнует правильность моего расчета..... 1218 *0.6%=7,31
7,31 * 431,6 (площадь) =3155 это годовая сумма??? её делю на 4 квартала и получаю сумму 788,75 в квартал.

да

29umka11

buhgalter2 писав:
V.O-Sem писав: обязательно встать на учет как налогоплательщик этого налога (заява, техпаспорт и свидетельство о праве собственности)
а заяву в свободной форме писать или бланк есть?

А если я собираюсь отчет в электронном виде подать, куда мне эти документы прикладывать, ножками нести?
Я считаю, что главное отчет отправить в срок, и чтоб приняли. А потом, если надо, позвонят и скажут, что еще донести.

V.O-Sem

Мне говорили заява в свободной форме, нести нужно ножками)))) я ещё ничего не относила, только деку сдала и всё...понесу как все отчеты сдам))))

Меланна

У меня нет желания ничего им нести. Отчет подам, а бумажки - мы не обязаны. Пусть сами с бти сверяются.

bereginia

нива писав:
bereginia писав:Подскажите кто знает как правильно заполнить Деку на нежилую недвижимость юр.лицо. У меня несколько объектов . некоторые не подпадают под начисления, в Деке указывать все имеющиеся или только те за которые нужно платить? И еще -а если часть помещения законсервирована как это указать в деке
За законсервированные тоже нужно платить. Цитата из "Интерактивной бухгалтерии"
Факт сдачи в аренду нежилых помещений не влияет на обложение налогом на недвижимость. Это связано с тем, что уплачивать налог должны владельцы недвижимости независимо от того, как они используют свою недвижимость. Аналогичная ситуация с нежилой недвижимостью, которая перебывает на консервации по данным бухучета. За ее площадь также необходимо уплатить налог на имущество.

Запорожская мэрия освободила от обложения налогом неж.недвиж. находящуюся на реконструкции, консервации или кап.ремонт.

Irina777

V.O-Sem писав:Мне говорили заява в свободной форме, нести нужно ножками)))) я ещё ничего не относила, только деку сдала и всё...понесу как все отчеты сдам))))

Я дико извиняюсь, но ваша налоговая не переборщила? По всем объектам сданы 20 ОПП, где расписаны все объекты недвижимости и в какой стадии они находятся ( зксплуатируются, готовятся к сдаче и т.д.)
Какая нужна еще заява? Копии документов - да, нужно отнести с сопроводительным письмом. Аналогично делали по земле... ИМХО...

РS. Моя налоговая еще до такого не додумалась...

Ronivesta

V.O-Sem писав:мне говорили пакетом сдавать. В додатке указать группу 3 -інше, что сведения подаются о нежилом фонде.

одним жилая и нежилая?

Бухгалтер1С,8,2

Доброго дня. Допоможіть зрозуміти, ящо ми державне підприємство, але не фінансуємося з бюджету. Чи треба нам здавати декларацію і платити податок?

ScAudit

Змінами до податкового кодексу запроваджено податок на нежитлову нерухомість. Норми ПКУ визначають, що ставка даного податку становить до 2%, а в 2015 році - до 1%. Встановлення податку відведено міським та селищним радам.
У січні – лютому місцеві, селищні ради приймали та приймають рішення щодо встановлення ставок податків у своїх місцевостях.
ДФС у листі від 16.01.2015 № 722/5/99-99-19-01-01-16 зазначила, що «у 2015 році юридичні особи – платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислюють суму податку за поточний рік за ставками, встановленими рішенням сільської, селищної або міської ради залежно від місця розташування (зональності) та типів об'єктів:
для об’єктів житлової нерухомості – у розмірі, що не перевищує 2 відсотки розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня 2015 року, за 1 кв. метр бази оподаткування;
для об’єктів нежитлової нерухомості – у розмірі, що не перевищує 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня 2015 року, за 1 кв. метр бази оподаткування».
При цьому ДПІ/ДФС не вказує, що «рішення про встановлення місцевих податків та зборів офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосовування встановлюваних місцевих податків та зборів або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом», а відповідно до ст.12.3.5 « у разі якщо сільська, селищна або міська рада не прийняла рішення про встановлення відповідних місцевих податків і зборів та акцизного податку в частині реалізації суб’єктами господарювання роздрібної торгівлі підакцизних товарів, що є обов’язковими згідно з нормами цього Кодексу, такі податки до прийняття рішення справляються виходячи з норм цього Кодексу із застосуванням їх мінімальних ставок, а плата за землю справляється із застосуванням ставок, які діяли до 31 грудня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування плати за землю».
Оскільки міські та селищні ради у 2014 році рішень щодо ставок податку на нежитлову нерухомість не приймали, і податковий кодекс визначає, що ставка податку у 2015 році становить «до 1%», то мінімальною є ставка 0%.
Рекомендації. Оскільки позиція ДФС, як завжди, фіскальна, підприємства, які обирають обережну політику відносин із ДФС, можуть подати Декларацію щодо нежитлової нерухомості із ставкою,яку прийняла відповідна рада, і попросити надати письмову консультацію на питання: « чи є правильним, що в зв’язку із відсутністю прийнятих рішень місцевими радами у 2014 році про ставки податку на нежитлову нерухомість, відповідно до ст.12 та 7 ПКУ у 2015 році ставка дорівнює 0%? (ПКУ визначає що ставка не більше 1%, а отже від 0 до 1%), відповідно мінімальна ставка є 0%).
Будемо сподіватися, що ДФС надасть відповідь на запит, який буде відповідати чинному законодавству.

нива

bereginia писав: Запорожская мэрия освободила от обложения налогом неж.недвиж. находящуюся на реконструкции, консервации или кап.ремонт.

А где это почитать можно? Ставка налога в Запорожье 0,5%?