Грядуть нові реформи

[Любознательная]

И ещё, что хоть немного радует: РАЗДЕЛ XX. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Подраздел 10. Другие переходные положения

33. Установить, что на 2015 год ставки налога для объектов нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, определенные пунктом 266.5.1. пункта 265.5 статьи 265 данного Кодекса, не могут превышать 1 процент минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр для объектов нежилой недвижимости.
[right](подраздел 10 раздела XX дополнен пунктом 33 согласно
Закону Украины от 28.12.2014 г. N 71-VIII)[/right]

266.5. Ставка налога

266.5.1. Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2 процентов размера минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения.

Ну хоть на 2015 год "скидка"

Нежилой недвижимости...

[Яков]

И ещё, что хоть немного радует: РАЗДЕЛ XX. ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Подраздел 10. Другие переходные положения

33. Установить, что на 2015 год ставки налога для объектов нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, определенные пунктом 266.5.1. пункта 265.5 статьи 265 данного Кодекса, не могут превышать 1 процент минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года за 1 кв. метр для объектов нежилой недвижимости.
[right](подраздел 10 раздела XX дополнен пунктом 33 согласно
Закону Украины от 28.12.2014 г. N 71-VIII)[/right]

266.5. Ставка налога

266.5.1. Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 2 процентов размера минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр базы налогообложения.

Ну хоть на 2015 год "скидка"

Нежилой недвижимости...

Я заметил, про "нежилую"

[Marlboro]

Интересно, читаю НКУ: .... Раньше тоже так было - несостыковочка?

А почему несостыковка? В первом случае оговаривается когда начинается отчетный период, а во втором - когда лицо обретает статус плательщика ЕН. Т.е. тут просто не получаются "неполные" отчетные периоды, как в случае с налогом на прибыль или НДС. Если зарегистрировался 11 января и подал вовремя заявление, то плательщиком лицо будет с 11 января, а отчет подает за весь первый квартал (год).

[Яков]

Интересно, читаю НКУ: .... Раньше тоже так было - несостыковочка?

А почему несостыковка? В первом случае оговаривается когда начинается отчетный период, а во втором - когда лицо обретает статус плательщика ЕН. Т.е. тут просто не получаются "неполные" отчетные периоды, как в случае с налогом на прибыль или НДС. Если зарегистрировался 11 января и подал вовремя заявление, то плательщиком лицо будет с 11 января, а отчет подает за весь первый квартал (год).

Для примера с 11 января подходит.
Если зарегистрировался 27 февраля и вовремя подал заявление, то первый отчётный период будет с 1 февраля (с первого числа месяца, в котором состоялась государственная регистрация), а плательщиком будет с 27 февраля (со дня государственной регистрации).
Теперь вопрос: как соблюсти НКУ и подать правильно декларацию за период с 1 февраля по 31 марта (не существует формы декларации за первый период):
Если подать за 1 квартал - это неправильно, так как 1 квартал включает январь?
Или подавать за месяц: отдельно за февраль, а потом нарастающим - за март? Но электронкой их тяжело будет сдать.
Такая же тупость была для 1-2 групп (наверно и осталась) при переходе с ЕН на ОСН в середине года, например, с 01 июля.
Такой плательщик должен подать две годовые декларации - ПЕН и майн стан.
Декларация ПЕН будет включать период, когда он УЖЕ не плательщик ЕН (с 01.07 по 31.12), а
Декларация про майн. стан будет включать период, когда он ЕЩЁ не был на ОСН (с 01.01 по 30.06)

На мой взгляд - это неправильно.

[Яков]

Вот ещё интересная Апечатка из НКУ:

РОЗДІЛ XII. ПОДАТОК НА МАЙНО

[right](Назва розділу в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

Стаття 265. Склад податку на майно

265.1. Податок на майно складається з:

265.1.1. податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;

265.1.2. транспортного податку;

265.1.3. плати за землю.

[right](Стаття 265 із змінами і доповненнями, внесеними згідно із
Законами України від 04.07.2013 р. N 403-VII,
від 27.03.2014 р. N 1166-VII;
у редакції Закону України
від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

Открываем раздел XIII

Розділ XIII. Назву розділу виключено.

[right](Назву розділу виключено
на підставі Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

Стаття 269. Платники земельного податку

[right](Назва статті 269 із змінами,
внесеними згідно із Законом України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

269.1. Платниками податку є:

269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

269.1.2. землекористувачі.

269.2. Особливості справляння податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, встановлюються главою 1 розділу XIV цього Кодексу.

[right](Статтю 269 доповнено пунктом 269.2
згідно із Законом від 04.11.2011 р. N 4014-VI)[/right]

Открываем РОЗДІЛ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

[right](пункт 8.3 статті 8 в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

Стаття 9. Загальнодержавні податки та збори

9.1. До загальнодержавних податків належать:

9.1.1. податок на прибуток підприємств;

9.1.2. податок на доходи фізичних осіб;

9.1.3. податок на додану вартість;

9.1.4. акцизний податок;

9.1.5. екологічний податок;

9.1.6. рентна плата;

9.1.7. мито.

[right](пункт 9.1 статті 9 в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

9.2. Відносини, пов'язані з установленням та справлянням мита, регулюються митним законодавством, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

9.3. Зарахування загальнодержавних податків та зборів до державного і місцевих бюджетів здійснюється відповідно до Бюджетного кодексу України.

9.4. Установлення загальнодержавних податків та зборів, не передбачених цим Кодексом, забороняється.

Стаття 10. Місцеві податки

10.1. До місцевих податків належать:

10.1.1. податок на майно;

10.1.2. єдиний податок.

10.2. До місцевих зборів належать:

10.2.1. збір за місця для паркування транспортних засобів;

10.2.2. туристичний збір.

10.2. Місцеві ради обов'язково установлюють єдиний податок та податок на майно (в частині транспортного податку та плати за землю).

10.3. Місцеві ради в межах повноважень, визначених цим Кодексом, вирішують питання відповідно до вимог цього Кодексу щодо встановлення податку на майно (в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки) та встановлення збору за місця для паркування транспортних засобів, туристичного збору.

10.4. Установлення місцевих податків та зборів, не передбачених цим Кодексом, забороняється.

10.5. Зарахування місцевих податків та зборів до відповідних місцевих бюджетів здійснюється відповідно до Бюджетного кодексу України.

[right](стаття 10 в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

Стаття 14. Визначення понять

14.1.147. плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності;

[right](підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

14.1.72. земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (далі - податок для цілей розділу XII цього Кодексу);

[right](підпункт 14.1.72 пункту 14.1 статті 14 в редакції
Закону України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

14.1.136. орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (далі у розділі XII - орендна плата);

[right](підпункт 14.1.136 пункту 14.1 статті 14 із змінами,
внесеними згідно із Законом України від 28.12.2014 р. N 71-VIII)[/right]

К чему такая длинная цитата?
Я не нашёл ни в Разделе І, где идёт перечисление существующих налогов и сборов и определение понятий, ни в Разделе XII, где расписано, что включает в себя Налог на недвижимость, ссылок на порядок начисления, удержания платы за землю - составляющей Налога на недвижимость. Просто написано, что он включает в себя плату за землю - и всё! Точка. Нет никаких ссылок на Раздел XIII.
А в Разделе XIII нет никаких ссылок на Раздел XII.
Существует себе XIII-й Раздел, который никак не связан с НКУ#smile3#

[Вероніка]

Почему недвижимость и землю вообще пытаются разделить? Как можно платить одновременно за недвижимость и землю на которой она стоит? Нам что эту недвижимость дало государство, раз уж мы платим за землю, которая действительно ему принадлежит? Какое-то двойное налогообложение. 2 раза платишь за одни и теже метры. А, если ты ещё и сдаёшь допустим купленную или построенную тобой недвижимость в аренду, то и с этого ты тоже платишь налоги. Получается тройное налогообложение.
Первый раз на тебе государство заработало. когда ты покупал землю или ежемесячно платишь аренду за эту землю.
Второй раз зарабатывает, когда ты платишь за теже квадраты за недвижимость (к которой государство уже никакого отношения не имеет).
Третий раз ты платишь налог от полученнойсо своей собственности прибыли.

А,вообще, ребята, нам надо прекращать читать, а то кто-то из работников КМУ или депутатов ВРУ прочитает наши коменты к их творчеству и на работе мы их так и недождёмся - даже им станет или стыдно (за такую белибердень) или страшно(кому-то из них придумывать разъяснения всё-таки придётся). И останутся они в Альпах навечно отдыхать от праведных трудов.

[Любознательная]

Почему недвижимость и землю вообще пытаются разделить? Как можно платить одновременно за недвижимость и землю на которой она стоит? Нам что эту недвижимость дало государство, раз уж мы платим за землю, которая действительно ему принадлежит? Какое-то двойное налогообложение. 2 раза платишь за одни и теже метры. А, если ты ещё и сдаёшь допустим купленную или построенную тобой недвижимость в аренду, то и с этого ты тоже платишь налоги. Получается тройное налогообложение.
Первый раз на тебе государство заработало. когда ты покупал землю или ежемесячно платишь аренду за эту землю.
Второй раз зарабатывает, когда ты платишь за теже квадраты за недвижимость (к которой государство уже никакого отношения не имеет).
Третий раз ты платишь налог от полученнойсо своей собственности прибыли.

А,вообще, ребята, нам надо прекращать читать, а то кто-то из работников КМУ или депутатов ВРУ прочитает наши коменты к их творчеству и на работе мы их так и недождёмся - даже им станет или стыдно (за такую белибердень) или страшно(кому-то из них придумывать разъяснения всё-таки придётся). И останутся они в Альпах навечно отдыхать от праведных трудов.

Если бы читали этот форум, то были бы умнее и не писали "разного".
Уверена почти на 99%, что - не читают...
Его читают кроме бухгалтеров те, кто пишет статьи, и аудиторы, иногда небольшое количество налоговиков, но их очень мало...

[Marlboro]

На мой взгляд - это неправильно.

Но так было всегда, и ни к каким "последствиям" это не приводило. В чем тогда ошибка или "ляп"?

К чему такая длинная цитата?
Я не нашёл ни в Разделе І, где идёт перечисление существующих налогов и сборов и определение понятий, ни в Разделе XII, где расписано, что включает в себя Налог на недвижимость, ссылок на порядок начисления, удержания платы за землю - составляющей Налога на недвижимость. Просто написано, что он включает в себя плату за землю - и всё! Точка. Нет никаких ссылок на Раздел XIII.
А в Разделе XIII нет никаких ссылок на Раздел XII.
Существует себе XIII-й Раздел, который никак не связан с НКУ#smile3#

Как говорят в пресс-службе Кабмина: "просим коллег внимательней читать законодательство"

84) слова «Розділ ХІІІ. Плата за землю» виключити;

[Вероніка]

Лично я за 10 дней видела столько вариантов законодательства, ещё больше вариантов комментариев от всевозможных изданий, что уже ядра от плевел - не разделяю совсем. Чего говорить, все вчера тут обсудили изменения в КЗоТ и все столкнулись с тем,что на сайте по состоянию на вчера - КЗоТ был ещё старым. Кажеься, мы бы быстрее вручную все эти изменения внесли, чем они раздуплятся. Вот так и живём.

[Marlboro]

Лично я за 10 дней видела столько вариантов законодательства, ещё больше вариантов комментариев от всевозможных изданий, что уже ядра от плевел - не разделяю совсем. Чего говорить, все вчера тут обсудили изменения в КЗоТ и все столкнулись с тем,что на сайте по состоянию на вчера - КЗоТ был ещё старым. Кажеься, мы бы быстрее вручную все эти изменения внесли, чем они раздуплятся. Вот так и живём.

Ну, как ни странно, закон живет безотносительно сайта ВРУ )
Так что исполнять нужно то, что опубликовано в официальных изданиях. Не говоря уже о том, что есть страны, у которых вовсе нет кодификации. Т.е. законы не налагают друг на друга образуя цельную картину, а просто подшивают в хронологическом порядке. Вот там тяжело! А у нас - не страна, а кисельные берега #rolf#