2-а група

[Tasa]

Может ли ФОП 2 г.ЕН арендовать помещение у ТОВ ки?где то это показывать?какие отчеты нужны?

Може. Заключається договір. форма 20ОПП в податкову на протязі 10 днів від заключення договору.

[shinna]

Может ли ФОП 2 г.ЕН арендовать помещение у ТОВ ки?где то это показывать?какие отчеты нужны?

Может арендовать. Что значит "где это показывать"? Отчет по ЕН, ЕСВ. Остальные отчеты в зависимости от того есть ли наемные и т.д.

[marin4_ik]

Может ли ФОП 2 г.ЕН арендовать помещение у ТОВ ки?где то это показывать?какие отчеты нужны?

Может арендовать. Что значит "где это показывать"? Отчет по ЕН, ЕСВ. Остальные отчеты в зависимости от того есть ли наемные и т.д.

Спасибо! я имела в виду показывать ли гдек то сумму за эту аренду ?

[Ivmar]

Может ли ФОП 2 г.ЕН арендовать помещение у ТОВ ки?где то это показывать?какие отчеты нужны?

Может арендовать. Что значит "где это показывать"? Отчет по ЕН, ЕСВ. Остальные отчеты в зависимости от того есть ли наемные и т.д.

Спасибо! я имела в виду показывать ли гдек то сумму за эту аренду ?

Аренда, это ваши расходы. ФОП ЕН 2 декларирует (показывает) только свои доходы.
Просто храните у себя, на всякий случай, документы по аренде (акты, квитанции), как первичку. В последнее время, слишком много разговоров и писем, что ФОПы должны хранить первичные док-ты, так что пусть будет...

[Инга ФП]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом.

Вид деятельности - сдача в краткосрочную аренду жилого недвижимого имущества до 100 м2 на летний период и начало осени. Т.е. большую часть года буду простаивать.

Собираюсь зарегистрировать ФЛП на едином налоге 2 група - по налогообложению и ведению учёта на время работы для меня лучший вариант. А в нерабочие 8 месяцев как "облегчить себе жизнь":

1. перейти на 3 группу единого - проплачивать ежемесячно ЕСВ, сдавать отчёты по ЕН с прочерками и не оплачивать его. В дальнейшем: год начинаю на 3 гр (при этом в июне начинаю деятельность и плачу 5% ЕН с дохода), с 3го квартала на 2 гр и с 4го снова на 3 гр и так каждый год. Кассовый аппарат на 3 гр нужен обязательно или можно вести учёт как и на 2 гр? Отчёт по ЕСВ для 3 гр тоже становится поквартальным или остаётся раз в год? Какие ещё сюрпризы в этом варианте могут возникнуть?

2. перейти на общую систему налогообложения - проплачивать ежемесячно ЕСВ, сдавать декларацию о доходах с прочерками и не платить налог. В дальнейшем: год начинаю на общей (при этом в июне деятельность "не начинаю"), с 3го квартала на 2 гр единого и с 4го квартала снова на общую и так каждый год. В данном случае не нарушаю законодательство? Получается 1 раз в год перехожу на единый в 3ем квартале и 1 раз в год на общую в 4ом квартале. Какие сюрпризы ещё меня могут ожидать если играться с общей системой?

3. возможен есть ещё какой-то вариант (кроме закрыть ФЛП и открыть заново#wink# )?

Заранее благодарна за любое мнение и помощь!

[Яков]

Скорее всего Вы не совсем правильно называете вид деятельности.
"краткосрочной аренде", о которой Вы говорите, должен соответствовать КВЭД "55.20 Діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання". 55.20

проживання гостей і відвідувачів зазвичай добовій або тижневій основі

Площадь помещения в данном случае не имеет никакого значения.
Несколько замечаний, по вопросам, которые Вы упустили:
Если этого КВЭДа нет - его надо внести в госреестр и в реестр плательщиков ЕН.
По данному виду деятельности в Одессе установлен туристический сбор, по которому ежеквартально предоставляются декларации
С данным видом деятельности связана уплата и предоставление декларации по рентной плате за спецводопользование
По данному виду деятельности предусмотрена статистическая отчётность по форме 1-КЗР (для "временных" - предоставление в 5-дневный срок после окончания сезона). Отдельно ведутся журналы учёта гр-н Украины, иностранных граждан, и некоторые другие формы.
Ознакомьтесь с ПКМУ від 15 березня 2006 р. N 297 (погуглите и ознакомьтесь на всякий случай с формами, утверждёнными наказом Держбуду України від 13.10.2000 р. № 230)

Теперь по вопросам:
1. Если выбираете этот способ, отчёт по ЕСВ - годовой с одной табл. 2. РРО пока не нужен, если не перейдёте "порог" 1 млн грн.
2. Если выбираете этот способ, отчёт по ЕСВ - годовой с двумя табл.: 1 и 2.
3. Закрытие/открытие для выбора системы налогообложения не поможет - всё равно будет считаться год.

Каждый раз при изменении "стану" объекта налогообложения - необходимо будет предоставлять 20-ОПП
Сюрпризы могут подкинуть наши законодатели, введя какие-то новые правила

[Инга ФП]

Скорее всего Вы не совсем правильно называете вид деятельности.
"краткосрочной аренде", о которой Вы говорите, должен соответствовать КВЭД "55.20 Діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання". 55.20

проживання гостей і відвідувачів зазвичай добовій або тижневій основі

Площадь помещения в данном случае не имеет никакого значения.

Спасибо Вам за ответ#thank2# ! У меня не туристический комплекс и не гостиница, а всего лишь дача в курортной зоне, которую собираюсь сдавать, хочу узаконить сдачу в аренду и платить налоги. Думала зарегистрировать вид деятельности по КВЭД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна". Я думаю в моём случае это самое то???

Если всё-таки КВЭД 68.20, то всё это

По данному виду деятельности в Одессе установлен туристический сбор, по которому ежеквартально предоставляются декларации
С данным видом деятельности связана уплата и предоставление декларации по рентной плате за спецводопользование
По данному виду деятельности предусмотрена статистическая отчётность по форме 1-КЗР (для "временных" - предоставление в 5-дневный срок после окончания сезона). Отдельно ведутся журналы учёта гр-н Украины, иностранных граждан, и некоторые другие формы.
Ознакомьтесь с ПКМУ від 15 березня 2006 р. N 297 (погуглите и ознакомьтесь на всякий случай с формами, утверждёнными наказом Держбуду України від 13.10.2000 р. № 230)

ко мне не относится???

[Яков]

Инга ФП

Скорее всего Вы не совсем правильно называете вид деятельности.
"краткосрочной аренде", о которой Вы говорите, должен соответствовать КВЭД "55.20 Діяльність засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання". 55.20

проживання гостей і відвідувачів зазвичай добовій або тижневій основі

Площадь помещения в данном случае не имеет никакого значения.

Спасибо Вам за ответ#thank2# ! У меня не туристический комплекс и не гостиница, а всего лишь дача в курортной зоне, которую собираюсь сдавать, хочу узаконить сдачу в аренду и платить налоги. Думала зарегистрировать вид деятельности по КВЭД 68.20 "Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна". Я думаю в моём случае это самое то???

Если всё-таки КВЭД 68.20, то всё это

По данному виду деятельности в Одессе установлен туристический сбор, по которому ежеквартально предоставляются декларации
С данным видом деятельности связана уплата и предоставление декларации по рентной плате за спецводопользование
По данному виду деятельности предусмотрена статистическая отчётность по форме 1-КЗР (для "временных" - предоставление в 5-дневный срок после окончания сезона). Отдельно ведутся журналы учёта гр-н Украины, иностранных граждан, и некоторые другие формы.
Ознакомьтесь с ПКМУ від 15 березня 2006 р. N 297 (погуглите и ознакомьтесь на всякий случай с формами, утверждёнными наказом Держбуду України від 13.10.2000 р. № 230)

ко мне не относится???

Как раз к Вам и относится КВЭД 55.20.
Сдача в аренду предполагает

надання будівель, упоряджених або неупоряджених квартир чи апартаментів для довготермінового використання зазвичай на умовах щомісячної або річної оплати

Если Вы сдаёте на месяц или больше куму-либо, тогда это аренда.
Пример аренды: заключили с арендатором договор аренды (в этом случае действуют ограничения по площади, и только плательщикам ЕН или населению), предоставили ему помещение, а он уже может заниматься по КВЭДу 55.20.
Вы можете назвать свою деятельность как угодно - арендой, ремонтом мебели, и т.д., но от этого она не перестанет быть деятельностью "засобів розміщування на період відпустки та іншого тимчасового проживання"

індивідуальні - житло, в якому за плату або безоплатно надається обмежена кількість місць (менш як 30). ...
3. Послуги з тимчасового розміщення (проживання) - це діяльність юридичної та фізичної особи з надання місця для ночівлі у засобі розміщення за плату, а також інша діяльність, пов'язана з тимчасовим розміщенням (проживанням), передбачена законом.

(а для туристического комплекса или гостиницы есть другой КВЭД 55.10 Діяльність готелів і подібних засобів тимчасового розміщування )
Хотя - можете проигнорировать мои советы и заниматься деятельностью (??) по своему#hi#

[Инга ФП]

Я Вам очень благодарна за ответы! Игнорировать я ничего не собиралась, просто уточняю для себя. В налоговой меня проконсультировали по избранию вида деятельности и посоветовали 68.20. Но так как подробно никто ничего разжёвывать не будет в госорганах, я решила спросить совета у форумчан. Вы конечно меня озадачили с КВЭД 55.20 - буду думать... Ещё раз спасибо за советы!

Назрел ещё один вопрос - боюсь, что снова промахнулась... Жильё находится в собственности свекрови, но так как на неё оформлять ФЛП не хочется (пенсия и др.), я (как физлицо, не ФЛП) собиралась оформить с ней договор ссуды на время сдачи. И уже согласна этого договора сдавать в аренду как ФЛП. Что Вы скажете по данному вопросу? Такой вариант приемлем, законодательство не нарушается???

[marin4_ik]

Вроде пишу в эту тему...подскажите, пожалуйста, я ФОП 2 гр. на ЕН нанимаю продавца на 1-2 дня. Какой договор или контракт мне нужно с ним заключать. В интернете столько образцов документов, что я запуталась.
Для основного работника у меня форма №260, а вот как быть с приходящим-уходящим работником...какие еще мои действия должны быть?нужно ли уведомить органы ДФС?нужен ли наказ на пару дней?
спасибо заранее!#smile3#