Договор оренды

[Marlboro]

Естественно, что это зависит от полномочий, предусмотренных доверенностью. По общему правилу, передавать в аренду может собственник имущества или лицо, обладающее должными имущественными правами.

[Яночка]

В доверенности написано, что может сдавать в оренду

[Marlboro]

Тогда возможности есть, так как право на распоряжение имуществом (в т.ч. передача в аренду) возникает по договору или "иному документу", которым в частности может быть доверенность.

[Vlasta]

Добрый день! СРОЧНО! Подскажите пожалуйста юр.лицо арендует помещение у физ. лица,заключен договор аренды, сумма аренды составляет например 2000грн.,оформлен нотариально, теперь юр.лицо хочет взять в аренду 2 этаж этого же здания в аренду, у этого же физ.лица.,Вопрос : нужно ли повторно оформлять все нотариально,или будет достаточно составить доп.соглашение к договору?

[15 марта]

есть мнение, что:
- если договор у нотариуса заверялся на добровольных началах (нотариальное заверение было необязательно), то изменения в него можно делать и без нотариуса
- если договор и должен был обязательно заверяться нотариусом (видимо, Ваш случай, если аренда у физика, не занимающегося деяельностью по сдаче в аренду недвижимости), то и допсоглашения надо заверять у нотариуса.

[Vlasta]

есть мнение, что:
- если договор у нотариуса заверялся на добровольных началах (нотариальное заверение было необязательно), то изменения в него можно делать и без нотариуса
- если договор и должен был обязательно заверяться нотариусом (видимо, Ваш случай, если аренда у физика, не занимающегося деяельностью по сдаче в аренду недвижимости), то и допсоглашения надо заверять у нотариуса.

Да договор заверялся на добровольных началах....Но срок аренды более трех лет....из за этого обязательное заверение у нотариуса, то есть доп. соглашение надо заверять у нотариуса...А такой еще вопрос....если аренда 2 этажа планируется всего на год?Тоже необходимо нотариально заверять?

[Ир4ик]

Юр.лицо на ОС хочет заключить договор аренды офиса в другом городе. Оплата будет производиться по безналу, связи с хоз.деятельностью нет. В НУ расходы и НК относиться не будут.
Какие вопросы могут возникнуть при проверке?

[Marlboro]

А какие могут быть вопросы, ну хот теоретически?

[Ир4ик]

Просто подумала, может захотят как-нибудь заставить персонифицировать и притянуть НДФЛ.#sigh# А могут задавать вопросы типа: зачем арендуете там офис, для каких целей и т.д.?

[Marlboro]

Насчитать то НДФЛ они могут где угодно и когда угодно, но... а удерживать с кого будем? #dntknw#
Кстати, "задавать вопрос" не обязательно означает "получать ответ" #secret#