= ПДФО та оренда приміщення =

[marinesko]

Девочки, подскажите пожалуйста, если сумма выплаты физлицу облагается по двум ставкам (15%,20%), то в 1ДФ показывать одной строкой, т.е. общей суммой или разбивать нужно двумя строками?

одной строкой

[g.let]

1. В день виплати доходів потрібно сплатити податки. Не сплатили, то немає податків. А якщо не виплатили оренду, то сплатити за червень податки не пізніше 31,07. Все аналогічно зарплаті.
2. За звичай оренда нараховується (бух.проводки) в кінці кожного місяця.
*;101;код єдрпоу;ПДФО/військовий збір з оренди за .....;;;
Р/р з ПДФО оренди інший ніж зарплатний

подобная ситуация и у меня
на ООО не платило физлицу с апреля, сейчас хотят заплатить сразу за четыре месяца.
будет штраф??

[Люлик]

1. В день виплати доходів потрібно сплатити податки. Не сплатили, то немає податків. А якщо не виплатили оренду, то сплатити за червень податки не пізніше 31,07. Все аналогічно зарплаті.
2. За звичай оренда нараховується (бух.проводки) в кінці кожного місяця.
*;101;код єдрпоу;ПДФО/військовий збір з оренди за .....;;;
Р/р з ПДФО оренди інший ніж зарплатний

подобная ситуация и у меня
на ООО не платило физлицу с апреля, сейчас хотят заплатить сразу за четыре месяца.
будет штраф??

а в договоре прописана ежемесячная оплата?

[g.let]

а в договоре прописана ежемесячная оплата?

да

[Татьяна ТС]

1. В день виплати доходів потрібно сплатити податки. Не сплатили, то немає податків. А якщо не виплатили оренду, то сплатити за червень податки не пізніше 31,07. Все аналогічно зарплаті.
2. За звичай оренда нараховується (бух.проводки) в кінці кожного місяця.
*;101;код єдрпоу;ПДФО/військовий збір з оренди за .....;;;
Р/р з ПДФО оренди інший ніж зарплатний

подобная ситуация и у меня
на ООО не платило физлицу с апреля, сейчас хотят заплатить сразу за четыре месяца.
будет штраф??

а в договоре прописана ежемесячная оплата?

Платіть зараз податки і оренду за 2 квартал, включайте в 1-ДФ, а потім окремо за липень (я б так зробила). На момент перевірки несплачених зобов,язань не буде, фін санкцій не буде, ну а адмін завжди можуть вклепати #smile3#

[g.let]

нашла вот это
"Прежде чем заключить договор аренды недвижимости с физическим лицом, вы должны выяснить, было ли обнародовано решение местного совета, на территории которого расположена недвижимость, об утверждении минимальной стоимости месячной аренды 1 м2 общей площади недвижимого имущества физических лиц. "

Источник: http://buhgalter24.at.ua/publ/nalogovyj ... /3-1-0-268
© Бухгалтер24

все арендаторы придерживаются этого правила??????

[g.let]

Проверьте меня, пожалуйста. Большие суммы боюсь ошибиться на ровном месте..))
Стоимость аренды в месяц 20 000 грн. НДФЛ: 12180*15%=1827 грн 20 000 - 12 180=7820*20%= 1564 грн Итого НДФЛ=1827 +1564=3391 грн ВС=20000*1,5%=300 Арендодатель получит 20000-3391 -300 = 16309 грн
Все верно?
Спасибо!!

а почему 20%, а не 17?

[Татьяна ТС]

Проверьте меня, пожалуйста. Большие суммы боюсь ошибиться на ровном месте..))
Стоимость аренды в месяц 20 000 грн. НДФЛ: 12180*15%=1827 грн 20 000 - 12 180=7820*20%= 1564 грн Итого НДФЛ=1827 +1564=3391 грн ВС=20000*1,5%=300 Арендодатель получит 20000-3391 -300 = 16309 грн
Все верно?
Спасибо!!

а почему 20%, а не 17?

ПКУ ст.167,1 "Якщо база оподаткування, яка визначена з урахуванням норм пункту 164.6 статті 164 цього розділу щодо доходів, зазначених в абзаці першому цього пункту, в календарному місяці перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, до суми такого перевищення застосовується ставка 20 відсотків."

[g.let]

ПКУ ст.167,1 "Якщо база оподаткування, яка визначена з урахуванням норм пункту 164.6 статті 164 цього розділу щодо доходів, зазначених в абзаці першому цього пункту, в календарному місяці перевищує десятикратний розмір мінімальної заробітної плати, до суми такого перевищення застосовується ставка 20 відсотків."

аааа ну да
всегда надо смотреть последнюю версию #sigh#

[g.let]

уточняю
подскажите кто знает
за январь, февраль и март этого года были перечислены деньги по договору аренды на карточку физлица. НДФЛ был уплачен, а военый сбор нет. Сейчас буду платить за апрель, май и июнь за аренду. Правильно ли будет, если:
напр 500,00 грн/мес аренда
500,00 х 15%=75,00
500,00 х 1,5%=7,50
75,00 х 3=225 ндфл за апр, май, июнь
7,50 х 6=45,00 вс за полгода
И главное!!!!!! Что делать с 1 ДФ? уточнять не нужно?????