Податок на землю і оренда землі

[Irina777]

Набираю отчет в ОПЗ и коэф. ставит 1,25.
Считать по 1,249 а k= 1,25? Или считать по 1,25?

В Декл.(гр.4) и Додатке (гр.8) нужно проставлять норм. ден. оценку земли с учетом коэф. индексации. Отдельно коэф. индексации в форме не выделяется. Почитайте внимательно названия граф.

А в графе 6 "Коэфіціент до збільшення" не ставить 1,249 (который в ОПЗ округляется до 1,25)????

У меня аренда земли. В графе 4 ставлю нормативно-грош.оценку , а в графе 5 - у меня 4%, в графе 9 - сумма 4 % от нормативно-грош.

Графу 6 не заполняете. А так все верно.

[Irina777]

В Декл.(гр.4) и Додатке (гр.8) нужно проставлять норм. ден. оценку земли с учетом коэф. индексации. Отдельно коэф. индексации в форме не выделяется. Почитайте внимательно названия граф.

А в графе 6 "Коэфіціент до збільшення" не ставить 1,249 (который в ОПЗ округляется до 1,25)????

У меня аренда земли. В графе 4 ставлю нормативно-грош.оценку , а в графе 5 - у меня 4%, в графе 9 - сумма 4 % от нормативно-грош.

в гр.5 округляет до 1,25,но я ставлю то что получается реально по 1,249,все нормально

В гр. 5 вы указываете "ставку податка", а не коэф. индексации. Почитайте мой пост выше.

[karmen2011]

подскажите пожалуйста отправила декларацию по земле и не поставила пометку вверху "1".что это первая декларация в этом году .насколько это важно?нужно подавать нову звитну?

[Джусик]

Добрый день!
Мы платим арендную плату за землю. В договоре аренды зафиксирована сумма арендной платы.
Правильно ли я поняла, что нужно ежегодно индексировать нормативную денежную оценку земли и платить арендную плату исходя из новой проиндексированной суммы вне зависимости от суммы аренды, зафиксированной в договоре?..

[Irina777]

подскажите пожалуйста отправила декларацию по земле и не поставила пометку вверху "1".что это первая декларация в этом году .насколько это важно?нужно подавать нову звитну?

А в какой программе вы формировали отчет? Например, в ОПЗ, если не заполнить порядковый номер, выдает "ошибку структуры". Программа подсказывает, что в отчете не заполнен какой-то реквизит.
Получается вы отправили отчет с ошибкой? И получили кв. №1 и №2?

[Irina777]

Добрый день!
Мы платим арендную плату за землю. В договоре аренды зафиксирована сумма арендной платы.
Правильно ли я поняла, что нужно ежегодно индексировать нормативную денежную оценку земли и платить арендную плату исходя из новой проиндексированной суммы вне зависимости от суммы аренды, зафиксированной в договоре?..

Да. У меня в Договорах аренды есть пункт, согласно которому арендатор самостоятельно рассчитывает плату за землю с учетом коэф. индексации.

[Джусик]

Irina777, спасибо!
Толже просмотрела свой договор. Насчет "самостоятельно рассчитывает" там ничего не сказано...
Там есть только фразы:
"розмір орендної плати щорічно переглядається у випадках і з моменту:... зміни розімірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіціентів індексації, визначених законодавством, зміни вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки згідно діючого законодавства. ..."
"Права орендодавця: ... вимагати від орендаря збільшення розмірів орендної плати у разі збільшення відповідно до законодавства України розмірів земельного податку та інших мотивів, вихначених у цьому договорі...."
Вот прочла еще в абзаце 6 из ссылки:
http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/fromarchive/1/id/8022
"Вместе с тем в 2015 г. Госземагентством Украины для проведения индексации нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, других земель несельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий определен коэффициент 1,249. Поскольку для определения размера платы за землю используется нормативная денежная оценка земельных участков, землепользователям (землевладельцам) необходимо обратиться в территориальные органы Госземагентства Украины по месту нахождения земельных участков и получить информацию о нормативной денежной оценке таких земельных участков."
Так все-таки нужно ли обращаться в органы Госземагентства и получать инфо о нормативной денежной оценке?

[Irina777]

Irina777, спасибо!
Толже просмотрела свой договор. Насчет "самостоятельно рассчитывает" там ничего не сказано...
Там есть только фразы:
"розмір орендної плати щорічно переглядається у випадках і з моменту:... зміни розімірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіціентів індексації, визначених законодавством, зміни вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки згідно діючого законодавства. ..."
"Права орендодавця: ... вимагати від орендаря збільшення розмірів орендної плати у разі збільшення відповідно до законодавства України розмірів земельного податку та інших мотивів, вихначених у цьому договорі...."
Вот прочла еще в абзаце 6 из ссылки:
http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/fromarchive/1/id/8022
"Вместе с тем в 2015 г. Госземагентством Украины для проведения индексации нормативной денежной оценки земель населенных пунктов, других земель несельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий определен коэффициент 1,249. Поскольку для определения размера платы за землю используется нормативная денежная оценка земельных участков, землепользователям (землевладельцам) необходимо обратиться в территориальные органы Госземагентства Украины по месту нахождения земельных участков и получить информацию о нормативной денежной оценке таких земельных участков."
Так все-таки нужно ли обращаться в органы Госземагентства и получать инфо о нормативной денежной оценке?

Что касается информации о норм. ден. оценки почитайте на 36 стр. http://buhgalter911.com/yaf/yaf_postst3871p36.aspx

У меня 2 Договора аренды 2012г.( город и область). Сдавала Декл. по земле в две налоговые. Справок о ден. оценке не требовали. Т.е. на сегодняшний день этот вопрос не однозначен... Читала на форуме отзывы, что в некоторых налоговых Декл. не принимают без этих справок... Проконсультируйтесь в своей налоговой.

П.С. Сегодня в новостях прочитала, что:
"Всім платникам земельного податку (орендної плати), що сплачують земельний податок (орендну плату) на території м. Києва, необхідно терміново отримати до 01.07.2015 року новий витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки" http://buhgalter911.com/ShowArticle.aspx?a=158816

[vivanata]

Добрый день. Подскажите пожалуйста - гр. 6 пустая, а графа 7 (відсоток від суми земельного податку) что писать?#wall#

[kira292]

Добрый день. Столкнулась сегодня с такой ситуацией. Сдала деку по аренде земли на 2015 год со старыми расценками.Позвонила инспектор и сказала,что нужно исправить и т.д. - это все понятно. Еще она обрадовала новостью,что моя дека за прошлый год сдана только за июнь и больше она ничего не видит,поэтому будет составлять протоколы на штрафы за каждый месяц просрочки. Я в панике смотрю прошлогодний отчет(у нас их две-до июня были на налоге,потом сдавала на аренду).Так вот когда я формировала деку на аренду
- не изменила период формирования отчета и дека получилась как за июнь. Но внутри декларации стоит период за 2014 год с июня месяца и графы до декабря заполнены,а у нее осел только июнь,а т.к. платили всё исправно-у нее теперь башенная переплата. .......Я ей говорю почему вы раньше "не заметили?"-она говорит,что новенькая.......Я в недоумении,что делать#help# #wall# ???? Может подать уточненку? Тогда начислять себе штраф? так там приличные деньги получаются....помогите...мож кто сталкивался?....#g_cray2#