Происм помощи тех кто знает как или сталкивался с подобным!
На балансе есть складской комплекс - недострой...
Планируются ремонтно-востановительные работы (так и будет указанно в договоре со строительной фирмой). В договоре прописаны отдельно сумма по затратам на материалы и отдельно по затратам на работы!
1. Как правильно отразить акты по работам в учете?
Я думала что необходимо затраты на материалы провести на 151 счет и по окончанию работ ввести в эксплуатацию на 10 счет (ударажание комплекса) а затарты по работам на пряму провести на статьи затарат! Прааильно ли это будет? ИЛИ Возможно все необходимо провести на 151 счет?
2. При вводе в эксплуатаци нужны ли какие либо разрешительные документы? Будет ли достаточно внутренего документа по предприятию или необходимо пройти ряд инстанци и каких именно?
Ремонтно-востановительные работы!
-
Marlboro
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 12590
- З нами з: 17 грудня 2012, 02:08
- Дякував (ла): 252 рази
- Подякували: 4095 разів
Думаю все надо на 15-й счет, а потом на первичную стоимость.
Что касается документов - наверное надо регистрировать право собственности на недвижимость и только тогда вводить в эксплуатацию...
Что касается документов - наверное надо регистрировать право собственности на недвижимость и только тогда вводить в эксплуатацию...
-
Marlboro
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 12590
- З нами з: 17 грудня 2012, 02:08
- Дякував (ла): 252 рази
- Подякували: 4095 разів
Тепер же мабуть треба перереэстровувати в "закінчене будівництво". Ось норма:
Коли Ви завершите будівництво то це ж вже не буде "недострой", правильно?Стаття 331. Набуття права власності на новостворене майно та об'єкти незавершеного будівництва
1. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
2. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
3. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об'єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об'єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об'єкта незавершеного будівництва.