СТО: здание-собственность учредителя. Как оформить и какие у него налоги?

buh_vika

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Учредитель (он же директор) имеет в частной собственности здание. Фирма занимается ремонтом машин. Как оформить это здание на фирму (нужен единый налог по адресу здания)? Какие налоги и отчетность возникнут у учредителя?

VITAA

buh_vika писав:Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Учредитель (он же директор) имеет в частной собственности здание. Фирма занимается ремонтом машин. Как оформить это здание на фирму (нужен единый налог по адресу здания)? Какие налоги и отчетность возникнут у учредителя?

Это юр.лицо или фоп. Зачем вам оформлять на фирму пускай фирме сдает в оренду (если юр.лицо).

buh_vika

Это юр.лицо или фоп. Зачем вам оформлять на фирму пускай фирме сдает в оренду (если юр.лицо). [/quote]

Учредитель физическое лицо - не чепешник. Если сдает в аренду 1.выдаст ли ГНИ единый налог по договору аренды? 2.какие налоги платит учредитель?

tomassa

buh_vika писав:Это юр.лицо или фоп. Зачем вам оформлять на фирму пускай фирме сдает в оренду (если юр.лицо).

Учредитель физическое лицо - не чепешник. Если сдает в аренду 1.выдаст ли ГНИ единый налог по договору аренды? 2.какие налоги платит учредитель?[/quote]

вы сами себе придумали то, чего нет... Ваш учредитель, как физическое лицо (НЕ ФОП!!!) сдаёт свою частную собственность в аренду своему же предприятию... Вы, как юрлицо, принимаете это здание в аренду, делаете договор, акт приёмки-передачи, акты аренды еджемесячные (или ежеквартальные, как захотите)... Платите ему арендную плату, предварительно удержав НДФЛ... НДФЛ платится на другой счёт, а не тот, где зарплатный... Включаете это потом в 1ДФ - и всё... Единственное, попытайтесь сумму арендной платы установить исходя из обычности цен, а не 100 грн в месяц, если не хотите в дальнейшем проблем... И ещё один момент... Если договор аренды будете оформлять на 3 года и больше - тогда нотариально...

zxcvbnm

У нас предприятие оформлено юридический адрес это адрес прописки учредителя. И что тоже надо оформлять договор аренды?

tomassa

zxcvbnm писав:У нас предприятие оформлено юридический адрес это адрес прописки учредителя. И что тоже надо оформлять договор аренды?

А что? Только у вас? Вся страна так оформлена...#g_haha# И никаких договоров...

tomassa

Тут вопрос, очевидно, стоит в том, что хотят зарегистрировать место осуществления деятельности... Но для этого не обязательно брать ЭТО на баланс... Но при этом юридический адрес может быть и в другом месте...

ЕленаС.

По поводу арендной платы.
Местные власти устанавливают минимальную арендную плату за 1 м.кв., меньше платить нельзя.