= ОСББ: налоговый и бухгалтерский учет =

Добрый день!
Хотела бы попросить бухгалтеров, ведущих ОСББ, рассказать по какой методике Вы ведете бухгалтерский и налоговый учет. Ведете ли Вы 9 и 8 классы или только 9 или только 8, какую литературу используете в работе.
Если ОСББ регистрировано как неприбыльная организация, то платит ли она налог на прибыль от операций аренды, должны ли регистрироваться (при соответствующем объеме) плательщиком НДС, что вообще говорит Налоговый кодекс именно об учете ОСББ.

Видела пару ссылок по теме ОСББ, возможно пригодятся:
1. http://osbb.ck.ua/ ОСББ-online
2. http://osbb.ck.ua/Lib/Index Библиотека (там много полезной информации)
3. http://www.dtkt.com.ua/show/1cid02665.html Бухгалтерський та податковий облік в ОСББ Дебет-Кредит > 2006 > № 32 >
4. http://www.dtkt.com.ua/show/1cid02109.html Хто не з ЖЕКом, той в ОСББ Облік та оподаткування в об’єднаннях співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) Дебет-Кредит > 2002 > № 14 >
5. http://osbb.kiev.ua/stati-osmd-osbb/236-motivation Взаиморасчеты, учет, зарплаты и мотивация в ОСМД. 28.09.2010
6. http://osbb.kiev.ua/index.php
7. http://www.uchetbezproblem.in.ua/?p=87 ОСББ. Основы. 9 Декабрь 2011
8. http://www.nbuv.gov.ua/portal/Soc_Gum/D ... 311_19.pdf ПРОБЛЕМИ ОБЛІКУ В ОБ’ЄДНАННІ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ ТА ЇХ ВИРІШЕННЯ
9. http://aer.net.ua/public/files/OSBB/bib ... manual.pdf СТВОРЕННЯ ТА ДІЯЛЬНІСТЬ ОБ'ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ
ПРА К Т И Ч Н И Й П О С І Б Н И К Київ-2007

Ирина, спасибо огромное. Жалко, что мало материала именно по новому кодексу, что говорит наука уже по НКУ - вот проблема, не могу найти толком ничего.

Вот нашла кое-что еще:
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 04935.html
http://www.profiwins.com.ua/ru/letters- ... -7612.html

Из статьи http://www.dtkt.com.ua/show/1cid12108.html#d2 Кто не с ЖЭКом, тот в ОСМД
Семь особенностей бухучета в ОСМД
1. Использование сокращенного плана счетов с некоторыми специфическими счетами.
2. Отсутствие производства, что делает целесообразным использование счетов класса 8 без использования счетов класса 9.
3. Отсутствие реализации работ, услуг, что делает целесообразным использование для учета доходов от основной деятельности не счета 70, а счета 71.
4. Учет расчетов с членами объединения в качестве целевого финансирования (счет 48), а не как расчетов с дебиторами.
5. Использование нескольких субсчетов счета 48 по видам целевого финансирования.
6. Признание доходов (кроме арендной платы) по дате получения денежных средств, а не по дате начисления задолженности.
7. Использование максимально упрощенной формы учета - ведение журнала учета хозяйственных операций и отдельных ведомостей (расчетов с жильцами дома, поставщиками и т. п.) с составлением в конце отчетного периода шахматной и оборотной ведомостей.
8. http://www.primeaudit.com.ua/profits-ta ... article157 Налоговый кодекс Украины (По разделам) Статья 157. Налогообложение неприбыльных учреждений и организаций
+
http://www.balance.ua/new/detail.php?ID=37422 04.07.2011 Нюансы налогообложения доходов ОСМД
http://www.enakievoosmd.dn.ua/blog/zhit ... 2-04-03-55 2012 » Апрель » 3 » Жителей "придавило " налогами.
http://dozor.kharkov.ua/city/osmd/1093758.html Новый налоговый кодекс принес неожиданности участникам ОСМД и ЖСК
http://www.urist.in.ua/showthread.php?t=165538 Какие нужны изменения Типового устава ОСМД.
+ форум
http://osmd.info/forum/viewforum.php?f= ... a49bdfda0e
http://osmd.info/forum/viewtopic.php?f= ... 7e3dbd91fc БУХГАЛТЕРСКАЯ И НАЛОГОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ ОСМД.

+ еще тема на форуме:
http://buhgalter911.com/yaf/yaf_postst15095_---.aspx ОСМД и налоговое законодательство

ОСМД нет начисления и выплате зарплаты в 1 кв.2014г. нужно ли подавать 1 ДФ?
ОСМД приняло на баланс дом числится на 103 сч. при начислении амортизации затрагивается
Д-т 977сч Кт-131
и тут же Дт-425 К-746 сч. в ф2 баланса малого предприятия показывать как прочий доход и прочий расход?

1.Подскажите пожалуйста универсальную программу для учета осмд. Чтобы и бухучет и учет поквартирно . И чтобы введя некоторые данные формировался и тариф и отчетность для ревизионной комиссии..
2.

Добрый день!!
Кто-нибудь проходил процедуру создания ОСМД в 2016?
Как получали инфо о собственниках квартир? #wall# Близиться дата 01.07.2016, хочется успеть создать организацию! А у нас так все медленно: ни кто не хочет шевелиться, ни кому ни чего не надо.....#g_cray2#
Спасибо!

Aj писав:Добрый день!!
Кто-нибудь проходил процедуру создания ОСМД в 2016?
Как получали инфо о собственниках квартир? #wall# Близиться дата 01.07.2016, хочется успеть создать организацию! А у нас так все медленно: ни кто не хочет шевелиться, ни кому ни чего не надо.....#g_cray2#
Спасибо!

Добрый день. Сейчас как раз этим занимаемся. инфо о собственниках квартир должны дать в ЖЭКЕ. Наши на собрании решили на 6 месяцев сделать управляющим наст. начальника Жэка#swoon# Так она сейчас все нам на блюдечке преподносит...#g_crazy#

Akss писав:

Aj писав:Добрый день!!
Кто-нибудь проходил процедуру создания ОСМД в 2016?
Как получали инфо о собственниках квартир? #wall# Близиться дата 01.07.2016, хочется успеть создать организацию! А у нас так все медленно: ни кто не хочет шевелиться, ни кому ни чего не надо.....#g_cray2#
Спасибо!

Добрый день. Сейчас как раз этим занимаемся. инфо о собственниках квартир должны дать в ЖЭКЕ. Наши на собрании решили на 6 месяцев сделать управляющим наст. начальника Жэка#swoon# Так она сейчас все нам на блюдечке преподносит...#g_crazy#

Спасибо!!!!#thank2#
Будем пробовать в ЖЭКе.
Управляющего разве не на один год "выдают"???? И как потом от этого управляющего отказаться???!!!!