Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Дополнительные действия
Al Shurshun
От: Monday, March 05, 2018 4:30:29 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?


1000 извинений – протупилBrick wall

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением Impossible

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Tuesday, March 06, 2018 1:14:26 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?


1000 извинений – протупилBrick wall

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением Impossible

тоесть указать ЦМК площадь - 100м адрес такойто - нельзя?
указывать каждое здание площадь его и часть этой площади?

тоам просто в дальнейшем будет выделения и земли и сданий - тоесть сейчас просто часть от общего а через пол года планируеться выделить конкретные здания
Al Shurshun
От: Tuesday, March 06, 2018 2:07:21 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?


1000 извинений – протупилBrick wall

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением Impossible

тоесть указать ЦМК площадь - 100м адрес такойто - нельзя?
указывать каждое здание площадь его и часть этой площади?

тоам просто в дальнейшем будет выделения и земли и сданий - тоесть сейчас просто часть от общего а через пол года планируеться выделить конкретные здания


это уже не налоговые, а управленческие заморочкиSigh

на которые ДФСам – пофиг

им бы со своими разобраться
Цитата:
14.1.129. об’єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки;

14.1.129.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

14.1.129.2. садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

14.1.129.3. дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

14.1.129-1. об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі;


всё, что объявлено 14.1.129-1. об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

не имеет никакого и нигде внятного определения

С уважением Impossible

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Al Shurshun
От: Tuesday, March 06, 2018 4:21:02 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
для тех, кто хочет познать глубину маразма между информацией Госреестра имущественных прав и нормами налогового кодекса в части ТИПОВ объектов недвижимости предлагаю ознакомиться с формой заявления Rtfm

Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності)


заявление содержит всего 8 типов объектов - остальное лирика и понты Secret

С уважением Impossible

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Wednesday, March 07, 2018 3:50:54 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!
shtorm
От: Wednesday, March 07, 2018 3:56:47 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
и если есть производство но помещение называется "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - а по факту используеться как склад - то все равно платиться налог?

чет для меня тут дремучий лес
shtorm
От: Wednesday, March 14, 2018 9:33:55 AM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
никто не подскажет? =(
Al Shurshun
От: Wednesday, March 14, 2018 1:28:21 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
и если есть производство но помещение называется "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - а по факту используеться как склад - то все равно платиться налог?

чет для меня тут дремучий лес


существуют специальные "экспертные" ребята, Secret

которые за малую толику определят вашим объектам желаемое основное назначение здания или помещения

С уважением Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Thursday, March 15, 2018 8:42:24 AM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?
Al Shurshun
От: Thursday, March 15, 2018 11:17:23 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?


я же ответил – вперед на экспертизу Search

С уважением Haha
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Thursday, March 15, 2018 1:17:30 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?


я же ответил – вперед на экспертизу Search

С уважением Haha
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства


а до этого момента налог обязаны уплачивать? производство просто пока что не началось - но по КВЕДам есть?
Al Shurshun
От: Thursday, March 15, 2018 1:40:39 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
а было ли имущество...
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?


я же ответил – вперед на экспертизу Search

С уважением Haha
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства


а до этого момента налог обязаны уплачивать? производство просто пока что не началось - но по КВЕДам есть?


КВЭД это - всего лишь декларация ...

а имущество, оно или есть ... Blush

или оно перерегистрировалось в строительство ... Dance

С уважением Impossible

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Thursday, March 15, 2018 1:58:58 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
а было ли имущество...
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?


я же ответил – вперед на экспертизу Search

С уважением Haha
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства


а до этого момента налог обязаны уплачивать? производство просто пока что не началось - но по КВЕДам есть?


КВЭД это - всего лишь декларация ...

а имущество, оно или есть ... Blush

или оно перерегистрировалось в строительство ... Dance

С уважением Impossible


ну преобретено оно было в феврале 15 числа до 15 марта все равно по регистратору оно сейчас как имущество - если перерегистрируют в апреле его - то налог за этот период нужно платить или нет? я не знаю как мне сейчас быть - подавать декларацию или нет(

может повторяюсь с вопросом - просто до конца не понимаю - извините(
Al Shurshun
От: Thursday, March 15, 2018 5:47:33 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
shtorm пишет:
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
а было ли имущество...
Al Shurshun пишет:
shtorm пишет:
shtorm пишет:
читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!


а с этим как быть?


я же ответил – вперед на экспертизу Search

С уважением Haha
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства


а до этого момента налог обязаны уплачивать? производство просто пока что не началось - но по КВЕДам есть?


КВЭД это - всего лишь декларация ...

а имущество, оно или есть ... Blush

или оно перерегистрировалось в строительство ... Dance

С уважением Impossible


ну преобретено оно было в феврале 15 числа до 15 марта все равно по регистратору оно сейчас как имущество - если перерегистрируют в апреле его - то налог за этот период нужно платить или нет? я не знаю как мне сейчас быть - подавать декларацию или нет(

может повторяюсь с вопросом - просто до конца не понимаю - извините(

даже если вы заключили договор с экспертом на идентификацию имущества 15 февраля, то пока внесутся изменения в Госреестр - надо платить Blush

С уважением Impossible

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
shtorm
От: Thursday, April 05, 2018 11:09:34 AM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 1/23/2016
Сообщений: 147
Благодарностей: 5
Откуда: Одесса
день добрый. подскажите как писать назначение по налогу на недвижимость:
*;101;код ЭДРПОУ; код класификатора доходов и просто текс "Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений юридичними особами, які є власниками об'єктів нежитлової нерухомості за 1 квартал 2018 року"
так?
Яков
От: Thursday, April 05, 2018 11:19:16 AM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 10/28/2013
Сообщений: 11,123
Благодарностей: 35,555
Откуда: Одесса
shtorm пишет:
день добрый. подскажите как писать назначение по налогу на недвижимость:
*;101;код ЭДРПОУ; код класификатора доходов и просто текс "Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений юридичними особами, які є власниками об'єктів нежитлової нерухомості за 1 квартал 2018 року"
так?
*;101;код ЭДРПОУ;Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачений юридичними особами, які є власниками об'єктів нежитлової нерухомості за 1 квартал 2018 року;;;


КБК 18010400 лучше указывать в назначении платежа (но можно не указывать), а вот в реквизитах получателя надо, например: УК у м.Одесі/Київський р-н/18010400.
Если же в реквизитах получателя ошибочно указываете без КБК, например: УК у м.Одесі/Київський р-н, тогда КБК обязательно укажите в назначении

Realtor
От: Wednesday, April 11, 2018 10:23:23 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 6/14/2016
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
Откуда: Киев
Всем добрый день!

Подходит время оплаты налога на недвижимость за 1 квартал 2018 г. Подскажите, по Киеву в этом году ставка 37.23 грн. за 1 кв. м? Нежилое помещение...
Заранее благодарен!
Яков
От: Monday, June 25, 2018 7:37:47 AM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 10/28/2013
Сообщений: 11,123
Благодарностей: 35,555
Откуда: Одесса
Платят ли ФЛП налог на недвижимость за здания промышленности

постановление ВС Украины от 15.05.2018 г. по делу № 806/2461/17

извлечение...
Відповідно до положень підпунктів 266.3.1 та 266.3.2 пункту 266.3 статті 266 Податкового кодексу України, базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

За змістом підпункту 266.4.2 пункту 266.4 статті 266 Податкового кодексу України, сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об'єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями). Пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб визначаються виходячи з їх майнового стану та рівня доходів.

Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року (підпункт 266.6.1. пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України).

Спірним питанням у межах цих правовідносин є встановлення чи є нерухоме майно, що належить позивачу об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Підпункт «є» підпункту 266.2.2. пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України встановлює, що не є об'єктом оподаткування будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств.

Суди попередніх інстанцій дійшли помилкових висновків, ототожнюючи будівлі, що належать позивачу (фізична особа-підприємець), який використовує їх у власній господарській діяльності із будівлями промислових підприємств, зазначивши, що умовою для застосування пільги з оподаткування відповідно до підпункту "є" підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України є крім іншого фактичне її використання як об'єкту промисловості.

Системне тлумачення підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України свідчить про те, що законодавець у кожному буквеному пункті (від «а» до «л») передбачив конкретні умови, за наявності яких нерухомість не є об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Кожен з цих випадків не підлягає розширювальному тлумаченню. Прикладом цього є зокрема те, що така умова як зв'язок об'єкту нерухомості з фактом її використання у своїй діяльності передбачений пунктами «е» та «і», на відміну від пункту «є». Більш того, кожен з визначених підпунктом 266.2.2 буквених пунктів має прив'язку або до статусу суб'єкта, який володіє такою нерухомістю (діти-сироти, діти, позбавлені батьківського піклування («д»), суб'єкти господарювання малого та середнього бізнесу («е»), сільськогосподарський товаровиробник («ж»), громадські організації інвалідів та їх підприємства («з»), релігійні організації («и»)), та/або до виду нерухомості, його стану, місця розташування (непридатна до проживання («ґ»), будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів («і»), будівлі промисловості («є») тощо).

Буквальний аналіз пункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України свідчить про те, що нерухомість має бути класифікована як «будівлі промисловості промислових підприємств». При цьому законодавець використав прислівник «зокрема», який уживається для підкреслення, виділення чого-небудь з-поміж однотипного, та який відноситься в даному випадку до виду будівель промисловості (виробничі корпуси, цехи, складські приміщення), а не до суб'єкта власності.

За положеннями підпункту 14.1.1291. пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України об'єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють серед іншого будівлі промислові та склади (підпункт «ґ»).

Відповідно до пункту 5.3 статті 5 Податкового кодексу України інші терміни, що застосовуються у цьому Кодексі і не визначаються ним, використовуються у значенні, встановленому іншими законами.

Відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000, затвердженого наказом Державного комітету України по стандартизації, метрології та сертифікації від 17 серпня 2000 року № 507, будівлі промисловості (криті будівлі промислового призначення, наприклад, фабрики, майстерні, бойні, пивоварні заводи, складальні підприємства тощо) віднесено до підрозділу "Будівлі нежитлові" група 125 "Будівлі промислові та склади" клас 1251 "Будівлі промисловості".
До будівель промисловості відносяться об'єкти нерухомості, які відповідно до Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 належать до класу 1251 "Будівлі промисловості", який в свою чергу включає підкласи: 1251.1 - "Будівлі підприємств машинобудування та металообробної промисловості", 1251.2 - "Будівлі підприємств чорної металургії", 1251.3 - "Будівлі підприємств хімічної та нафтохімічної промисловості", 1251.4 - "Будівлі підприємств легкої промисловості, 1251.5 - "Будівлі підприємств харчової промисловості", 1251.6 - "Будівлі підприємств медичної та мікробіологічної промисловості", 1251.7 - "Будівлі підприємств лісової деревообробної та целюлозно-паперової промисловості", 1251.8 - "Будівлі підприємств будівельної індустрії, будівельних матеріалів та індустрії, будівельних матеріалів та виробів, скляної та фарфоро-фаянсової промисловості", 1251.9 - "Будівлі інших промислових виробництв, включаючи поліграфічне".

Говорячи про промислове підприємство, необхідно зауважити, що в законодавстві України не існує правової норми, яка б чітко визначала дане поняття.

Відповідно до Національного класифікатора України ДК 009:2010, затвердженого наказом Державного комітету України з питань технічного регулювання та споживчої політики від 29 листопада 2010 року № 530 (далі - ДК 009:2010), економічна діяльність - процес виробництва продукції (товарів і послуг), який здійснюють з використанням певних ресурсів: сировини, матеріалів, устатковання, робочої сили, технологічних процесів тощо. Економічну діяльність характеризують витрати на виробництво, процес виробництва та випуск продукції.
Класифікація видів економічної діяльності (КВЕД) є складовою ДК 009:2010, згідно з яким процес промислового виробництва - це процес перероблення (механічного, хімічного, ручного тощо), який використовують для виготовлення нової продукції (споживчих товарів, напівфабрикатів чи засобів виробництва), оброблення товарів, які були у використанні, надання промислових послуг і який класифікують у секціях B «Добувна промисловість та розроблення кар'єрів», C «Переробна промисловість», D «Постачання електроенергії, газу, пари та кондиційованого повітря», E «Водопостачання; каналізація, поводження з відходами» та F «Будівництво».

Промисловість в розумінні економічної теорії це провідна галузь господарства, яка об'єднує підприємства, що виробляють електроенергію, знаряддя праці, предмети побуту, забезпечує потреби в паливі, сировині, матеріалах та різноманітних товарах.

Положеннями статті 62 Господарського кодексу України визначено, що підприємство, це самостійний суб'єкт господарювання, створений компетентним органом державної влади або органом місцевого самоврядування, або іншими суб'єктами для задоволення суспільних та особистих потреб шляхом систематичного здійснення виробничої, науково-дослідної, торговельної, іншої господарської діяльності в порядку, передбаченому цим Кодексом та іншими законами.
Підприємство є юридичною особою, має відокремлене майно, самостійний баланс, рахунки в установах банків та може мати печатки.

Наведені положення дають Верховному Суду підстави здійснити висновок, що застосування пункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України можливе у разі дотримання двох обов'язкових умов, наявність будівель промисловості та їх перебування у власності промислових підприємств.

В межах спірних відносин наявна лише одна з обов'язкових умов - виробничі приміщення.
Відтак, об'єкт нерухомості (комплекс), який на праві власності належить позивачу, навіть за наявності у нього статусу фізичної особи-підприємця, не підпадає під дію пункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України. Цим пунктом не охоплюється нерухомість, яка використовується фізичною особою-підприємцем у власній господарській діяльності.

Al Shurshun
От: Monday, June 25, 2018 10:43:36 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
Коллеги

№ 806/2461/17 пишет:
Промисловість в розумінні економічної теорії це провідна галузь господарства, яка об'єднує підприємства, що виробляють електроенергію, знаряддя праці, предмети побуту, забезпечує потреби в паливі, сировині, матеріалах та різноманітних товарах


всё очень в понимании экономической теории, вот только остаётся тупой вопрос

266.2.2.є пишет:
СКЛАДЫ


в этой производящей цепочке, КАКИМ боком Secret

склады - элемент услуг по логистике Curtsey

всё же хорошо быть ВС Украины, можно поумничать на любую тему Drinks

в особенности на тему "экспериментально" введённого налога на имущество - слепили из чего было Blush

за то судейские - в восторге Rtfm

С уважением Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Al Shurshun
От: Monday, August 06, 2018 10:08:45 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
Rtfm Минфин обнародовал проект приказа Минфина Украины "О внесении изменений в формы Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка".

С уважением Haha
p.s. те, кто эти годы"декларировался" - посмотрите, чтобы снова не было мучительно больно ... Blush

Сообщение отредактировано:Monday, August 06, 2018 10:23 AM

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz