Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на землю и аренда земли Дополнительные действия
Берса
От: Sunday, May 15, 2011 11:06:46 AM


Ранг: Акула НКУ

Регистрация: 3/23/2011
Сообщений: 8,478
Благодарностей: 4,741
Откуда: Киев
Помогите, пожалуйста, кто знает. просто я раньше никогда не сталкивалась с землей. На предприятии есть земля в аренде, ее сейчас должны выкупить и надо будет платить не аренду а налог на землю. Как сдать отчетность и в какие сроки? Ведь в январе сдавали как аренда земли ( так вроде бы другие ставки). Как вообще считаются налог и аренда? Перед этим сдавала предыдущий бухгалтер.
Сообщение отредактировано:Friday, October 21, 2016 11:52 PM
firma_k
От: Friday, November 11, 2011 4:36:19 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 10/14/2011
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Подскажите Вы разобрались в этом вопросе? Предстоит таже процедура....
Берса
От: Friday, November 11, 2011 8:07:47 AM


Ранг: Акула НКУ

Регистрация: 3/23/2011
Сообщений: 8,478
Благодарностей: 4,741
Откуда: Киев
firma_k пишет:
Подскажите Вы разобрались в этом вопросе? Предстоит таже процедура....

Разобралась. Отчет одинаковый только на титулке надо крестик ставит в нужном квадрате-аренда или налог. Сдала уточненку- сельский совет прислал ставки.
Лилия-НИКА
От: Wednesday, November 16, 2011 12:49:09 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 8/8/2011
Сообщений: 3,875
Благодарностей: 2,690
ПОМОГИТЕ - столкнулась с ФЛП, который имеет в собст.землю (коммерческое исп-ние) - и дека по земле не сдавалась, а это за 2008,2009, 2010,2011 годы
- КАК самому ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ ЗА столь длительный срок? - не могу спрашивать свою ГНИ, - сразу "накроют" штрафами....
Биба
От: Wednesday, November 16, 2011 1:15:44 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/21/2011
Сообщений: 1,356
Благодарностей: 203
Откуда: Харьков
Лилия-НИКА пишет:
ПОМОГИТЕ - столкнулась с ФЛП, который имеет в собст.землю (коммерческое исп-ние) - и дека по земле не сдавалась, а это за 2008,2009, 2010,2011 годы
- КАК самому ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ ЗА столь длительный срок? - не могу спрашивать свою ГНИ, - сразу "накроют" штрафами....


Платник єдиного податку застосовує спрощену систему оподаткування є власником землі, землю використовує в господарській діяльності, чи повинен платник єдиного податку сплачувати земельний податок.

Відповідь: Суб'єкти підприємницької діяльності, які перейшли на спрощену систему оподаткування, не є платниками низки податків і зборів (обов'язкових платежів), зокрема земельного податку.
Абзацом п'ятим частини першої ст. 6 Указу Президента України , у редакції Указу Президента України від 28.06.99 р. № 746/99, (далі - Указ № 727/98) визначено, що суб'єкт малого підприємництва, який перейшов на сплату єдиного податку, не є платником плати (податку) за землю.
Відповідно до п. 6 постанови Кабінету Міністрів України від 16.03.2000 р. № 507 "Про роз'яснення Указу Президента України від 3 липня 1998 р. № 727" (далі - постанова № 507) суб'єкт малого підприємництва, який згідно з абзацом п'ятим частини першої ст. 6 зазначеного Указу не є платником плати (податку) за землю, звільняється від плати (податку) за землю лише за земельні ділянки, які використовуються ним для провадження підприємницької діяльності.
Підприємництво - це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб'єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку (ст. 42 Господарського кодексу України від 16.01.2003 р. № 436-IV).
Суб'єктами малого підприємництва, як передбачено Законом України від 19.10.2000 р. № 2063-III "Про підтримку малого підприємництва", є фізичні особи, зареєстровані в установленому законом порядку як суб'єкти підприємницької діяльності, та юридичні особи - суб'єкти підприємницької діяльності будь-якої організаційно-правової форми власності. Цим Законом визначено державну підтримку малого підприємництва, зокрема застосування суб'єктами господарювання спрощеної системи оподаткування поряд з діючою загальною системою оподаткування на вибір суб'єкта малого підприємництва.
Використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати за землю. Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
Отже, СПД - платник єдиного податку, який є власником землі або землекористувачем (не орендарем земельної ділянки), не сплачує земельний податок до бюджету лише за ті земельні ділянки, які використовуються ним у власній господарській діяльності з метою отримання прибутку.
Щодо сплати орендної плати за землю, то орендар повинен сплачувати її до бюджету згідно з укладеним з відповідною радою чи відповідним органом виконавчої влади договором оренди земельної ділянки.
Таким чином, СПД - платник єдиного податку, який є орендарем земельної ділянки державної або комунальної власності, повинен сплачувати до бюджету орендну плату за зазначені земельні ділянки.
Якщо СПД - платник єдиного податку здає в оренду земельну ділянку, то він повинен бути власником такої земельної ділянки, оскільки орендодавцями земель є як відповідні сільські, селищні, міські ради та відповідні органи виконавчої влади, так і власники земельних ділянок.

Пиши правильно, даже если диктуют ошибочно
Котя
От: Thursday, November 17, 2011 3:07:12 AM


Ранг: Гений

Регистрация: 8/19/2010
Сообщений: 304
Благодарностей: 28
Откуда: Харьков
Лилия-НИКА пишет:
ПОМОГИТЕ - столкнулась с ФЛП, который имеет в собст.землю (коммерческое исп-ние) - и дека по земле не сдавалась, а это за 2008,2009, 2010,2011 годы
- КАК самому ИСПРАВИТЬ СИТУАЦИЮ ЗА столь длительный срок? - не могу спрашивать свою ГНИ, - сразу "накроют" штрафами....

Была та же ситуация: 2008,2009,2010 не сдавался. Подала 2011 год в начале года + купили принтер в ГНИ (по их просьбе) и все. Был налог на землю, суммы не большие.
Лилия-НИКА
От: Thursday, November 17, 2011 2:22:36 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 8/8/2011
Сообщений: 3,875
Благодарностей: 2,690
БИБА, СПАСИБО ЗА ОТВЕТ, НО это не единщик, а ФЛП все годы на общей сист. - поэтому тут однозначно должны были быть деки, как теперь быть...?
Annad
От: Friday, December 09, 2011 8:14:28 AM
Ранг: Знаток

Регистрация: 12/9/2011
Сообщений: 12
Благодарностей: 0
Откуда: Харьков
Как рассчитать количество дней недоимки по налогу на землю при сдаче уточн. декларации в декабре 2011 за 2011 год?
инспектор
От: Monday, December 12, 2011 1:50:24 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 2/16/2011
Сообщений: 684
Благодарностей: 30
Откуда: Одесса
Как рассчитать количество дней недоимки по налогу на землю при сдаче уточн. декларации в декабре 2011 за 2011 год?

Для чего это нужно?
Darina
От: Tuesday, December 13, 2011 12:30:44 AM


Ранг: Гений

Регистрация: 11/25/2011
Сообщений: 422
Благодарностей: 19
Откуда: город на Днепре
Спасибо! Уже нашла!
Annad
От: Friday, December 16, 2011 7:33:35 AM
Ранг: Знаток

Регистрация: 12/9/2011
Сообщений: 12
Благодарностей: 0
Откуда: Харьков
инспектор пишет:
Как рассчитать количество дней недоимки по налогу на землю при сдаче уточн. декларации в декабре 2011 за 2011 год?

Для чего это нужно?


для сдачи уточнёнки
Annad
От: Friday, December 16, 2011 7:42:01 AM
Ранг: Знаток

Регистрация: 12/9/2011
Сообщений: 12
Благодарностей: 0
Откуда: Харьков
инспектор пишет:
Как рассчитать количество дней недоимки по налогу на землю при сдаче уточн. декларации в декабре 2011 за 2011 год?

Для чего это нужно?


Для подачи уточнённой декларации по земле
Жилко
От: Monday, January 09, 2012 8:44:34 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/3/2012
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Откуда: Донецк
В попрошайке не нашла данных по земле...наверное кто то удалил опять...
Как расчитать стоимость аренды земли в 2012 году, если известно сколько мы платили в 2011??? я вроде слышала что нужно индексировать стоимость аренды или самой земли??? Подскажите пожалуйста кто знает.
mitridat
От: Monday, January 09, 2012 10:34:36 AM


Ранг: Гений

Регистрация: 11/8/2011
Сообщений: 114
Благодарностей: 16
Жилко пишет:
В попрошайке не нашла данных по земле...наверное кто то удалил опять...
Как расчитать стоимость аренды земли в 2012 году, если известно сколько мы платили в 2011??? я вроде слышала что нужно индексировать стоимость аренды или самой земли??? Подскажите пожалуйста кто знает.
я как-то не очень поняла вопрос.каждый год в управлении земельных ресурсов горисполкома мы берем кадастровую оценку земли,на основании которой делаем и сдаем в налоговую расчет арендной платы за земельный участок.

Только наши женщины умеют сиять, как звёзды, расцветать, как розы и при этом пахать, как лошади...
Жилко
От: Monday, January 09, 2012 11:41:52 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/3/2012
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Откуда: Донецк
[/quote]я как-то не очень поняла вопрос.каждый год в управлении земельных ресурсов горисполкома мы берем кадастровую оценку земли,на основании которой делаем и сдаем в налоговую расчет арендной платы за земельный участок.[/quote]
а скажите пожалуйста, что нужно предоставить чтоб мне дали єту кадастровую оценку земли?
mitridat
От: Monday, January 09, 2012 2:01:19 PM


Ранг: Гений

Регистрация: 11/8/2011
Сообщений: 114
Благодарностей: 16
Жилко пишет:
я как-то не очень поняла вопрос.каждый год в управлении земельных ресурсов горисполкома мы берем кадастровую оценку земли,на основании которой делаем и сдаем в налоговую расчет арендной платы за земельный участок.[/quote]
а скажите пожалуйста, что нужно предоставить чтоб мне дали єту кадастровую оценку земли?[/quote]я не знаю как где,а у нас требуют копию договора аренды земли или любой другой правоустанавливающий документ на землю,который у вас есть на руках,копию свидетельства о госрегистрации и копию предыдущей кадастровой оценки.все это сдаем своему инспектору в управлении земельных ресурсов.на основании этих документов и при условии отсутствия задолженности по оплате за землю,получаем новую кадастровую оценку земли.в ней есть все данные для заполнения налоговой декларации по земле или арендной платы за землю.все просто.

Только наши женщины умеют сиять, как звёзды, расцветать, как розы и при этом пахать, как лошади...
Жилко
От: Monday, January 09, 2012 2:37:18 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/3/2012
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Откуда: Донецк
Спасибо!
ЛИС
От: Thursday, January 12, 2012 9:37:23 AM


Ранг: Мудрец

Регистрация: 7/14/2009
Сообщений: 137
Благодарностей: 28
Откуда: Украина
Девченки-ребята! подскажите, пожалуйста!!!! Кто знает: какой Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель в 2011 году? Может, кто-то уже знает??? Так хочется декларацию быстрее сдать, а то вдруг ОПЯТЬ бланк поменяют ( для тех, кто помнит прошлогоднюю вакханалию со сдачей) Help Help Help
Оксана 1
От: Thursday, January 12, 2012 9:47:52 AM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 6/16/2011
Сообщений: 2,364
Благодарностей: 819
Откуда: Киев
ЛИС пишет:
Девченки-ребята! подскажите, пожалуйста!!!! Кто знает: какой Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель в 2011 году? Может, кто-то уже знает??? Так хочется декларацию быстрее сдать, а то вдруг ОПЯТЬ бланк поменяют ( для тех, кто помнит прошлогоднюю вакханалию со сдачей) Help Help Help

Еще нет. В налоговой сказали звонить на следующей неделе.
muraxa
От: Thursday, January 12, 2012 10:38:18 PM

Ранг: Ученик

Регистрация: 1/12/2012
Сообщений: -15
Благодарностей: 16
Откуда: Dnepropetrovsk
http://www.zemres.com/index.php/2-cikave/15-pro-indeksatsiiu-normatyvnoi-hroshovoi-otsinky-zemel-za-2011-rik
Про коефіцієнт індексації за 2011 рік
Державне агентство земельних ресурсів України на виконання пункту 289.3 статті 289 Податкового кодексу України повідомляє(лист №355/22/6-12 від 12.01.2012р):

Нормативну грошову оцінку земель станом па 01.01.2012 за 2011 рік необхідно індексувати на коефіцієнт індексації, що дорівнює 1,0, який відповідно до пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України розраховано виходячи з індексу споживчих цін за 2011 рік 104,6%.



У 2012 році нормативна грошова оцінка земель населених пунктів, яка проведена за вихідними даними станом на 01.04.1996, земель сільськогосподарського призначення, яка проведена станом на 01.07.1995, та земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів (крім земель під торфовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного, історико-культурпого призначення та лісових земель), проведеної станом на 01.01.1997 підлягає індексації станом на 01.01.2012 на коефіцієнт 3,2, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за: 1996 рік 1,703, 1997 рік 1,059, 1998 рік 1,006, 1999 рік 1,127, 2000 рік - 1,182, 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік 1,028, 2008 рік - 1,152, 2009 рік 1,059, 2010 рік - 1,0, 2011 рік - 1,0.
Нормативна грошова оцінка земель під торфовищами, наданими підприємствам торфовидобувної промисловості, земель під водою, природоохоронного, оздоровчот, рекреаційного, історико-культурного призначення та лісових земель за межами населених пунктів, проведеної станом на 01.01.1997, індексується станом на 01.01.2012 па коефіцієнт 1,879, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за: 1997 рік - 1,059, 1998 рік - 1,006, 1999 рік - 1,127, 2000 рік 1,182. 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік - 1,028. 2008 рік - 1,152, 2009 рік - 1,059, 201.0 рік - 1,0,2011 рік - 1,0.
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення, яка проведена у 2006 році відповідно до Порядку нормативної грошової оцінки земель песільськогосподарського призначення (крім земель у межах населених пунктів), затвердженого спільним наказом Держкомзему, Мінагрополітики, Міибудархітектури, Держкомлісгоспу, Дсржводгоспу та УААН від 27.01.2006 №19/16/22/11/17/12, зареєстрованого у Мін'юсті 05.04.2006 за №389/12263, підлягає індексації станом на 01.01.2012 на коефіцієнт 1,254, який визначається виходячи з добутку коефіцієнтів індексації за: 2007 рік - 1,028, 2008 рік - 1,152 , 2009 рік 1,059, 2010 рік - 1,0, 2011 рік - 1,0.
Нормативна грошова оцінка земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не індексувалась.
Для забезпечення інформування власників землі та землекористувачів про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2011 рік просимо опублікувати цей лист у засобах масової інформації.


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz