Реализация права на налоговый кредит при пользовании ипотечным жилым кредитом при условии возврата такого кредита ануитетными платежами

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
   
   ЛИСТ
   
   від 12.11.2008 р. N 9360/К/17-0714, N 23202/7/17-0717

   
   Державній податковій адміністрації у м. Києві
   
   

Щодо реалізації права на податковий кредит при користуванні іпотечним житловим кредитом за умов повернення такого кредиту ануїтетними платежами

   
   Державна податкова адміністрація України розглянула лист з питань реалізації права на податковий кредит при користуванні іпотечним житловим кредитом за умов повернення такого кредиту ануїтетними платежами і повідомляє.
   
   Згідно із ст. 5 Закону України від 22.05.2003 N 889 "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон) до складу податкового кредиту включаються фактично понесені витрати, підтверджені платником податку документально, а саме:
   
   фіскальним або товарним чеком, касовим ордером, товарною накладною, іншими розрахунковими документами або договором, які ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) та визначають суму таких витрат. При цьому Закон не визначає як підтверджуючі документи для застосування податкового кредиту будь-які довідки, зокрема, довідки чи виписки з рахунків позичальника кредиту в банку.
   
   
   Також, відповідно до Інструкції про податковий кредит, затвердженої наказом Державної податкової адміністрації України від 22 вересня 2003 року N 442 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 1 жовтня 2003 р. за N 879/8200, сума фактично сплачених процентів за іпотечним кредитом повинна бути документально підтверджена платником податку наявністю договору про іпотечний кредит та платіжних документів, які свідчать про перерахування ним коштів у рахунок погашення, такого кредиту протягом звітного податкового року (рахунок з відбитком каси про перерахування коштів. платіжне доручення банку з відміткою про перерахування коштів).
   
   При додержанні вищевказаних умов платник податку має підстави на податковий кредит, передбачений пп. 5.3.1 п. 5.3 ст. 5 Закону.
   
   Заступник Голови
   ДПА України
   С. Лекарь