Налогообложение доходов физических лиц, полученных на протяжении прошлого года в подарок в виде объекта недвижимости

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
   
   ЛИСТ
   
   від 29.01.2009 р. N 364/а/17-0714
   
   Про розгляд листа

   
   Державна податкова адміністрація України розглянула Ваш лист від 19.01.2009 з питання оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих внаслідок одержання протягом минулого року у подарунок об'єктів нерухомого майна, і повідомляє.
   
   Порядок оподаткування доходів фізичних осіб регулюється Законом України від 22.05.2003 р. N 889 "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон), яким встановлено (п. 1.3 ст. 1), що доходом фізичних осіб з джерел на території України є будь-який доход, одержаний платником податку або нарахований на його користь протягом звітного оподатковуваного періоду, до якого, зокрема, відносяться і подарунки (пп. "и" п. 1.3 ст. 1).
   
   Згідно з п. 14.1 цієї статті Закону кошти, майно, майнові чи немайнові права, вартість робіт, послуг, подаровані платнику податку, оподатковуються за правилами, встановленими цим Законом для оподаткування спадщини.
   
   Оподаткування доходу, отриманого платником податку внаслідок прийняття ним у спадщину коштів, майна, майнових чи немайнових прав регламентується ст. 13 Закону.
   
   Статтею 13 Закону встановлено кілька ставок для оподаткування доходів, отриманих платником податку внаслідок прийняття у спадщину коштів, майна та немайнових прав і розмір яких регулюється від ступеня споріднення спадкоємця із спадкодавцем (в незалежності від об'єкта спадщини).
   
   Згідно із Законом (пп. 1.20.4 п. 1.20 ст. 1) членами сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення вважаються її батьки та батьки її чоловіка або дружини, її чоловік або дружина, діти як такої фізичної особи, так і її чоловіка або дружини, у тому числі усиновлені ними діти. Інші члени сім'ї фізичної особи вважаються такими, що мають другий ступінь споріднення.
   
   Відповідно до пп. 13.2.1 п. 13.2 ст. 13 Закону при отриманні будь-якого об'єкта спадщини спадкоємцями, що є членами сім'ї спадкодавця першого ступеня споріднення, такий дохід підлягає оподаткуванню за нульовою ставкою податку.
   
   Як вбачається з Вашого листа, подарунок у вигляді нерухомого майна у лютому 2008 року Ви отримали від чоловіка Вашої матері, тобто від члена сім'ї фізичної особи першого ступеня споріднення (за умови, що шлюб зареєстрований у державному органі реєстрації актів цивільного стану у відповідності до Сімейного кодексу України), тому згідно із Законом такий дохід підлягає оподаткуванню за нульовою ставкою.
   
   Також повідомляємо, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 26 березня 2008 року N 527-р "Питання декларування фізичними особами майнового стану та доходів" фізичні особи - платники податку, що одержали дохід у вигляді спадщини (подарунку), який згідно із Законом оподатковується за нульовою ставкою, не зобов'язані включати вартість (суму) такої спадщини (подарунку) до складу загального річного оподатковуваного доходу та подавати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи до податкового органу за місцем своєї податкової адреси, але за умови відсутності інших підстав для подання декларації.
   
   З повагою,
   
   Заступник Голови
   С. І. Лекарь