Земельный налог

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
   
   ЛИСТ
   
   від 18.12.2007 р. N 6559/К/17-0315

   
   ДПАУ розглянула лист щодо земельного податку і повідомляє.
   
   Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом України від 25.10.2001 р. N 2768-III (далі - Кодекс), а справляння плати за землю - Законом України від 03.07.92 р. N 2535-XII "Про плату за землю" (далі - Закон).
   
   Відповідно до статті 206 Кодексу та статті 2 Закону використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати і визначається залежно від грошової оцінки земель. Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
   
   Об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Суб'єктом плати за землю (платником) є власник землі і землекористувач, у тому числі орендар (ст. 5 Закону).
   
   Згідно зі статтею 13 Закону підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, - договір оренди такої земельної ділянки.
   
   Облік громадян - платників земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності і нарахування відповідних сум проводиться щороку станом на 1 травня (стаття 16 Закону).
   
   Нарахування громадянам сум земельного податку, а також орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності проводиться органами державної податкової служби, які видають платникові до 15 липня поточного року платіжне повідомлення про внесення платежу.
   
   Згідно зі статтею 4 Закону розмір земельного податку не залежить від результатів господарської діяльності власників землі та землекористувачів.
   
   Відповідно до статті 17 Закону земельний податок, а також орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності громадянами сплачується рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.
   
   Згідно зі статтею 116 Кодексу громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Кодексом.
   
   Відповідно до пункту 1 розпорядження Белградської районної державної адміністрації Одеської області від 28.01.2006 р. N 36 виділено і надано у власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства у розмірі 1 гектар.
   
   Пунктом 2 вказаного розпорядження районний відділ земельних ресурсів зобов'язаний видати державний акт на право власності і внести зміни до земельно-кадастрової документації по Олександрівській сільській раді.
   
   Враховуючи вищезазначене, фізичні особи, які не отримують дохід від земельної ділянки, але мають у власності земельну ділянку, є платниками податку за землю і повинні сплачувати земельний податок на загальних підставах.
   
   Заступник Голови
   С. Лекарь