Податок на землю і оренда землі

[Яков]

Имеется земельный участок у физического лица. Уведомление выписывает налоговая. Платит физлицо. Посмотреть начисления можно в ЭК "Стан розрахункив з бюджетом" и в ЭК для громадян (уведомление), либо прийти в налоговую по месту нахождения участка и получить квитанцию об уплате там. Декларацию подавать не нужно.

Если право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и/или право аренды земельного участка (земельных участков) оформлен на физическое лицо - предпринимателя, то такое лицо подает в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по плате за землю (земельный налог и / или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности). Декларация подаётся "наперёд", т.е. в январе 2019 за весь 2019 год (либо помесячно); за 2020 год также – либо одну годовую за весь 2020-й год, либо помесячно; начисления указывает сам ФОП в декларации и никто ему квитанции не присылает.

ФСУ – что это за зверь такой? Типа "фискальна служба"? #smile3# Я знаю название ДПС" "Державна податкова служба України"

[FyDD]

Имеется земельный участок у физического лица. Уведомление выписывает налоговая. Платит физлицо. Посмотреть начисления можно в ЭК "Стан розрахункив з бюджетом" и в ЭК для громадян (уведомление), либо прийти в налоговую по месту нахождения участка и получить квитанцию об уплате там. Декларацию подавать не нужно.

Если право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и/или право аренды земельного участка (земельных участков) оформлен на физическое лицо - предпринимателя, то такое лицо подает в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по плате за землю (земельный налог и / или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности). Декларация подаётся "наперёд", т.е. в январе 2019 за весь 2019 год (либо помесячно); за 2020 год также – либо одну годовую за весь 2020-й год, либо помесячно; начисления указывает сам ФОП в декларации и никто ему квитанции не присылает.

ФСУ – что это за зверь такой? Типа "фискальна служба"? #smile3# Я знаю название ДПС" "Державна податкова служба України"

Спасибо. Подскажите еще. плиз
1. Дека за 2020 подается до 20 февраля (посмотрел в Календаре буха) .?
2. Как ФОПу самому определить сумму налога ??
3. Срок и период оплаты (помесячно, раз в год, до какой даты)
4. Если помесячно Деку, то за январь до 20 февраля ?

У нас такая ситуация
Пенсионер стал ФОПом в 05.2019, оказывается у него есть дачный участок и он, как пенс, имел льготу и налог на землю не платил
Но я помню пояснения ДПС по налогу на недвижимость, что ФОП не имеет права на льготу в 60кв.м
Зная наших фискалов, предполагаю что здесь аналогично с налогом на землю ??
В этом случае, получается не сдали Деку по земле и пролетели с оплатой ?

А второй ФОП купил участок в январе 2020, аналогичная ситуация, он тоже льготник как многодетный

А ФСУ - тот кто писал наверно имел ввиду Фиск.Службу Украины

[1353]

Скажите,пожалуйста,надо ли каждый год заказывать Витяг про НГО земли,если не было никаких изменений?
На 2020 год К=1.

[FyDD]

Частично нашел ответы
за 2020 сдается до 20.02 или за январь до той же даты. Оплата помесячно до 30.01.20 за декабрь и т.д.

Но моя ситуация с льготниками по прежнему не понятна
Пенсионер стал ФОПом-2гр. в 05.2019, оказывается у него есть дачный участок и он, как пенс, имел льготу и налог на землю не платил. Но я помню пояснения ДПС по налогу на недвижимость, что ФОП не имеет права на льготу в 60кв.м. Зная наших фискалов, предполагаю что здесь аналогично с налогом на землю ??
В этом случае, получается не сдали Деку по земле и пролетели с оплатой ?

А второй ФОП-2гр. купил участок в январе 2020, аналогичная ситуация, он тоже льготник как многодетный

Нашел хорошую статью https://buhgalter911.com/news/news-1041449.html
2. Единоналожники групп 1 — 3. Они освобождены от уплаты земналога за земли, которые используют в их хозяйственной деятельности (п.п. 4 п. 297.1 НКУ).
В то же время фискалы выдвигают дополнительные требования для такого освобождения.
Так, они настаивают на том, что ФЛП, которые используют землю в своей деятельности, чтобы получить освобождение, должны подать в контролирующие органы по местонахождению земучастков копии правоустанавливающих документов на землю (свидетельство о праве собственности или пользования земельным участком). Таким образом ФЛП дают понять фискалам, какие земли, принадлежащие физлицу, которое создало ФЛП, или оформленные на самого ФЛП, принадлежат на правах собственности или постоянного пользования и используются ими для осуществления хозяйственной деятельности (категория 112.04 БЗ).

В моем случае для деятельности НЕ используются, НО оба ФОПа льготники
и как быть ?

[Nepogoda]

Частично нашел ответы
за 2020 сдается до 20.02 или за январь до той же даты. Оплата помесячно до 30.01.20 за декабрь и т.д.

Но моя ситуация с льготниками по прежнему не понятна
Пенсионер стал ФОПом-2гр. в 05.2019, оказывается у него есть дачный участок и он, как пенс, имел льготу и налог на землю не платил. Но я помню пояснения ДПС по налогу на недвижимость, что ФОП не имеет права на льготу в 60кв.м. Зная наших фискалов, предполагаю что здесь аналогично с налогом на землю ??
В этом случае, получается не сдали Деку по земле и пролетели с оплатой ?

А второй ФОП-2гр. купил участок в январе 2020, аналогичная ситуация, он тоже льготник как многодетный

Нашел хорошую статью https://buhgalter911.com/news/news-1041449.html
2. Единоналожники групп 1 — 3. Они освобождены от уплаты земналога за земли, которые используют в их хозяйственной деятельности (п.п. 4 п. 297.1 НКУ).
В то же время фискалы выдвигают дополнительные требования для такого освобождения.
Так, они настаивают на том, что ФЛП, которые используют землю в своей деятельности, чтобы получить освобождение, должны подать в контролирующие органы по местонахождению земучастков копии правоустанавливающих документов на землю (свидетельство о праве собственности или пользования земельным участком). Таким образом ФЛП дают понять фискалам, какие земли, принадлежащие физлицу, которое создало ФЛП, или оформленные на самого ФЛП, принадлежат на правах собственности или постоянного пользования и используются ими для осуществления хозяйственной деятельности (категория 112.04 БЗ).

В моем случае для деятельности НЕ используются, НО оба ФОПа льготники
и как быть ?

Не понимаю, что Вас смущает. И в первом и во втором случае собственники земельных участков просто физические лица (граждане), каждый из них имеет льготу. Право собственности оформлено на физ. лицо, а не на ФОП. Если бы эти собственники не имели льгот, как пенсионер, как многодетный, то при использовании своих земельных участков в предпринимательской деятельности, то они как плательщики единого налога, не платили бы налог на землю, в этом случае им надо было бы подавать копии документов. По поводу недвижимости- право на льготу не работает в том случае, если эта недвижимость сдается в аренду или используется в предпринимательской деятельности собственником.

[FyDD]

Спасибо
Получается, что оба ФОПа по земле ничего не сдают и ничего не платят ?

[Nepogoda]

Спасибо
Получается, что оба ФОПа по земле ничего не сдают и ничего не платят ?

Да, в этом случае- ничего не подают и ничего не платят.

[Пчела]

Подскажите, пож. если изменилась базовая стоимость кв.м земельного участка с 1января 2020 Харьков, НДО нет, нужно ли ее индексировать за 2015-19 года? Или просто умножаем на площадь и 3%? Спасибо

[tamara.t13]

Подскажите, пож. если изменилась базовая стоимость кв.м земельного участка с 1января 2020 Харьков, НДО нет, нужно ли ее индексировать за 2015-19 года? Или просто умножаем на площадь и 3%? Спасибо

Присоединяюсь к вопросу. И если можно то алгоритм расчета покажите. Очень нужно. Спасибо

[Пчела]

Звонила инспектору, сказала умножать новую стоимость кв.м на 01.01.2020 г. на КМ2(3,15) ,на КФ(3), на КИ 2019 года (1). Потом на площадь и на 3%(налог на землю)