Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, уведомлять обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета налогоплательщиков, утвержденному приказом МФУ от 09.12.2011 г. № 1588.
Объектами налогообложения и объектами, связанными с налогообложением, являются имущество и действия, в связи с которыми у налогоплательщика возникают обязанности по уплате налогов и сборов.
Следовательно, в случае предоставления в аренду объекта недвижимого имущества или его части (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) уведомление по ф. № 20-ОПП подается в контролирующие органы как владельцем недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные п. 8.3-8.5 раздела VIII Порядка № 1588.
Так, уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность, по форме N 20-ОПП подается в течение 10 рабочих дней после их регистрации, создания или открытия в контролирующий орган по основному месту учета налогоплательщика.
Каждому объекту налогообложения, который предоставляется в аренду (арендуется) присваивается идентификатор, принятый субъектом хозяйствования - арендодателем (арендатором), а также отмечается фактическое состояние объекта налогообложения на момент заполнения уведомления по ф. № 20-ОПП.
В графе 9 «Состояние объекта налогообложения» уведомления по ф. № 20-ОПП субъект хозяйствования (арендодатель) отмечает состояние - «здається в оренду», субъект хозяйствования (арендатор) - «орендується».
В случае отсутствия наименования таких объектов налогообложения, в уведомлении по ф. № 20-ОПП арендодателем (арендатором) отмечается инвентарный номер объекта налогообложения, указанный в договоре аренды.
Указанная норма предусмотрена п. 63.3 НКУ.
Если у Вас есть вопросы, связанные с предоставлением формы № 20-ОПП - обращайтесь к нашим экспертам.