"Вісник. Офіційно про податки".
ГФСУ разъяснено, что объект незавершенного строительства по своей экономической сущности относится к незавершенным капитальным инвестициям, которые включаются в состав основных средств.
База налогообложения НДС при продаже необоротных активов определяется по правилам, установленным п. 188.1 НКУ, а именно исходя из их договорной стоимости, но не ниже балансовой (остаточной) стоимости по данным бухгалтерского учета, сложившейся по состоянию на начало отчетного (налогового) периода, в течение которого осуществляются такие операции (в случае отсутствия учета необоротных активов - исходя из обычной цены).
При этом самостоятельно изготовленными считаются объекты, которые не приобретались в готовом виде для последующей продажи, а полученные в процессе производства (строительства, создания).