Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые другие законодательные акты Украины по улучшению администрирования и пересмотра ставок отдельных налогов и сборов» от 23.11.2018 г. № 2628-VIII предусматривает новую редакцию норм относительно определения даты возникновения налоговых обязательств и налогового кредита по кассовому методу для плательщиков НДС - поставщиков жилищно-коммунальных услуг.
Так, с 01.01.2019 года будут изложены в новой редакции абзацов 1 и 3 п. 187.10 НКУ, которые будут определять следующее:
- плательщики НДС, которые поставляют тепловую энергию, природный газ (кроме сжиженного), оказывают услуги по транспортировке и/или распределения природного газа, другие жилищно-коммунальные услуги, перечень которых определен законом, услуги (работы), стоимость которых включается в состав платы за услугу по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий или услугу по управлению многоквартирным домом, физическим лицам, бюджетным учреждениям, не зарегистрированным как плательщики налога, а также жилищно-эксплуатационным конторам, управляющим многоквартирных домов, квартирно-эксплуатационным частям, объединениям совладельцев многоквартирных домов, другим плательщикам налога, осуществляющим сбор денежных средств от указанных покупателей с целью дальнейшего их перечисления продавцам таких товаров (поставщикам услуг) в счет компенсации их стоимости, определяют дату возникновения налоговых обязательств и налогового кредита по кассовому методу;
- указанное правило определения даты возникновения налоговых обязательств распространяется также на операции по поставке указанных товаров/услуг для жилищно-эксплуатационных контор, управляющих многоквартирных домов и бюджетных учреждений, получающих такие товары/услуги, если они зарегистрированы как плательщики налога;
- для целей этой нормы услугами (работами), стоимость которых включается в состав платы за услугу по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий или услугу по управлению многоквартирным домом, считаются услуги по техническому обслуживанию лифтов и диспетчерских систем, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, обслуживание дымовых и вентиляционных каналов, внутридомовых систем, уборка домовой и придомовой территории, покупки электрической энергии для обеспечения функционирования общего имущества многоквартирного дома, а также другие услуги, которые предоставляются жилищно-эксплуатационными конторами или управляющими многоквартирных домов указанным в этом пункте покупателям за их счет.