Общество, которое является небанковским финансовым учреждением и плательщиком налога на прибыль на общих основаниях, согласно договору субаренды осуществило ремонт арендованного нежилого помещения за свой счет. Понесенные расходы на ремонт арендованного нежилого помещения признаны обществом необоротным активом с сроком полезного использования 12 лет. Компенсация арендодателем расходов на ремонт арендованного нежилого помещения не предусмотрена.
Придется ли корректировать финрезультат до налогообложения в случае прекращения договора аренды? Что будет с недоамортизированной частью расходов на ремонт арендованного нежилого помещения?
В случае прекращения договора оперативной аренды налогоплательщик — арендатор на основании положений абз. 4 п. 138.1 и абз. 3 п. 138.2 НКУ должен увеличить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов на ремонт/улучшение арендованных основных средств, определенную в соответствии с национальными П(С)БУ и уменьшить финрезультат на сумму недоамортизированной части расходов на ремонт/улучшение арендованных основных средств, определенную с учетом положений ст. 138 НКУ.