Автор: Денис Вергун, UBR.ua.
В 2020 году грядут изменения в рекламировании строительства жилой и нежилой недвижимости.
Украинцам будут по-новому рекламировать новострои. О грядущих изменениях UBR.ua рассказал адвокат, старший партнер ЮФ "Тотум" Юрий Хапко.
Еще 2 октября 2019 года Верховная Рада приняла закон № 139-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования порядка лицензирования хозяйственной деятельности", которым, среди прочего, были внесены изменения в закон "О рекламе".
Данные изменения вступают в силу 18 апреля 2020 года (через шесть месяцев с даты опубликования).
Также 17 октября 2019 года Верховная Рада приняла еще и закон № 199-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования порядка предоставления административных услуг в сфере строительства и создания единой государственной электронной системы в сфере строительства".
"Документ фактически дублирует положения закона, принятого за две недели до этого. Им также предусмотрено внесение изменений в закон "О рекламе", которые вступили в силу 1 февраля 2020 года (на 4 месяца раньше закона № 139-IX", – отметил в беседе с UBR.ua Юрий Хапко.
Основное различие между двумя законами, говорит юрист, заключается в части запрета рекламы в зависимости от механизма привлечения средств, а именно:
"То есть в законе № 199-IX речь идет о запрете рекламы, в случае использования прямо непредусмотренных законодательством схем привлечения средств, а в законе № 139-IX – о наличии лицензий на деятельность по привлечению средств", – подметил нам Юрий Хапко.
Реклама жилых и нежилых помещений, которая размещается с целью поиска потенциальных покупателей для сооружения таких объектов, будет разрешена только в следующих случаях:
- через фонды финансирования строительства;
- через фонды операций с недвижимостью;
- через институты совместного инвестирования;
- путем эмиссии целевых облигаций предприятий;
- другие способы прямо предусмотренные законом (например, жилищно-строительные кооперативы).
"После введения Единой государственной электронной системы в сфере строительства, подобная реклама должна будет содержать реквизиты вышеупомянутых документов и идентификатор объекта строительства", – отметил в беседе с UBR.ua Юрий Хапко.
Операция "Ликвидация": снизится ли качество жилья и дорог без ГАСИ?
Перечень органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства Украины о рекламе, установленный в соответствии со статьей 26 закона Украины "О рекламе":
"Фактически почти вся тяжесть такого контроля ложится на центральный орган исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере госконтроля за соблюдением законодательства о защите прав потребителей – по защите прав потребителей рекламы (сейчас таким органом является Государственная инспекция Украины по вопросам защиты прав потребителей (Госпродпотребинспекция)", – говорит Хапко.