Автор: Децюра Сергей, налоговый эксперт.
Юрлица — собственники объектов недвижимости должны ежегодно начислять налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Это они делают путем подачи не позже 20 февраля декларации с расчетом налога на год. О том, на что следует обратить внимание при заполнении этой декларации на текущий год, и поговорим дальше.
Плательщиками налога на недвижимость среди юридических лиц являются собственники объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе нерезиденты (п.п. 266.1.1 НКУ).
Следовательно,
определяющим критерием, по которому юрлицо относится к плательщикам «недвижимого» налога, является наличие правая собственности на объект недвижимости
Причем это право должно быть должным образом зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Если же юрлицо просто берет в пользование объекты недвижимости, то за такие объекты пользователь (арендатор) недвижимости налог на недвижимость не платит. Его будет уплачивать собственник недвижимости (арендодатель).