Какие графы в строке 06 разд. I приложения 4ДФ к Расчету необходимо заполнять нотариусу/ЮЛ – посреднику по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между ФЛ?
Порядок налогообложения операций с продажей объектов недвижимого/движимого имущества регулируется ст.ст. 172 – 173 НКУ.
Согласно абзацу второго п. 172.4 НКУ и абзацу пятого п. 173.4 НКУ нотариус ежемесячно в порядке, установленном этим разделом для налогового расчета, подает в контролирующий орган по месту расположения государственной нотариальной конторы или рабочего места частного нотариуса информацию, в которой указывает сведения о заверенных им в течение отчетного месяца договорах купли-продажи (мены) между физическими лицами, включая информацию, которую предусматривает налоговый расчет, подача которого предусмотрена п.п. «б» п. 176.2 НКУ, в том числе цену (стоимость) договоров и сумму уплаченного налога в разрезе каждого договора.
В случае продажи (обмена) объекта движимого имущества через посредничество юридического лица (его филиала, отделения, другого обособленного подразделения) или представительства нерезидента либо физического лица – предпринимателя или заключения и оформления договоров отчуждения транспортных средств в присутствии должностных лиц органов, осуществляющих регистрацию (перерегистрацию) транспортных средств, такой посредник или соответствующий орган выполняет функции налогового агента в части подачи в контролирующий орган информации о сумме дохода и сумме уплаченного в бюджет налога в порядке и сроки, установленные для налогового расчета, а налогоплательщик при заключении договора обязан самостоятельно уплатить в бюджет налог с дохода от операций с продажей (обменом) объектов движимого имущества (абзац второй п. 173.3 НКУ).
При этом, физическим лицом – налогоплательщиком определяется сумма налога на доходы физических лиц и самостоятельно уплачивается в бюджет через банки, небанковских поставщиков платежных услуг, эмитентов электронных денег (п. 172.5 НКУ).
Приказом Министерства финансов Украины от 13.01.2015 № 4 с изменениями и дополнениями утверждены форма Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков – физических лиц, и сумм удержанного с них налога, а также сумм начисленного единого взноса (далее – Расчет) и Порядок заполнения и подачи налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу налогоплательщиков – физических лиц, и сумм удержанного с них налога, а также сумм начисленного единого взноса.
Поскольку по операции купли-продажи недвижимого/движимого имущества между физическими лицами нотариус/юридическое лицо – посредник выполняют функции налогового агента только в части предоставления информации контролирующим органам и не обязаны начислять, удерживать и уплачивать налог на доходы физических лиц и военный сбор в бюджеты с дохода налогоплательщика, полученного от продажи соответствующего объекта, то в строке 06 разд. I приложения 4ДФ «Відомості про суми нарахованого доходу, утриманого та сплаченого податку на доходи фізичних осіб та військового збору» к Расчету заполняются следующие графы, в которых отображаются:
Согласно Справочнику признаков доходов физических лиц, приведенному в приложении 2 к Порядку, суммы доходов от операций с продажей (обменом) объектов недвижимого имущества в соответствии с положениями ст. 172 НКУ отображаются по признаку дохода «104», суммы доходов от операций с продажей (обменом) объектов движимого имущества в соответствии с положениями ст. 173 НКУ – по признаку дохода «105».