Плательщики налога на недвижимость имеют право обратиться с письменным заявлением в орган ГНС для сверки данных

Налоговики напоминают, что п.п. 266.7.3 НКУ определено: плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведения сверки данных относительно:

• об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку,
• розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку,
• права на користування пільгою із сплати податку,
• розміру ставки податку, нарахованої суми податку.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными плательщиком налога на основании оригиналов соответствующих документов, в частности, документов на право собственности, контролирующий орган по налоговому адресу плательщика налога проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

Также, ст. 1 Закона Украины от 02 февраля 1996 года № 393/96-ВР «Про звернення громадян» (далее – Закон № 393) предусмотрено, что граждане Украины имеют право обращаться в органы государственной власти, в частности, с заявлением или ходатайством относительно реализации своих социально-экономических и личных прав и законных интересов.

Гражданин, обратившийся с заявлением или жалобой в органы государственной власти, местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности, объединения граждан, медиа, должностных лиц, имеет право, в частности, получить письменный ответ о результатах рассмотрения заявления или жалобы (ст. 18 Закона № 393).

Органы государственной власти и местного самоуправления, предприятия, учреждения, организации независимо от форм собственности, объединения граждан, медиа, их руководители и другие должностные лица в пределах своих полномочий обязаны, в частности, письменно уведомлять гражданина о результатах проверки заявления или жалобы и сути принятого решения (ст. 19 Закона № 393).

Таким образом, в случае выявления расхождений по результатам сверки данных, контролирующий орган проводит перерасчет суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, и направляет (вручает) физическому лицу – плательщику налогов новое налоговое уведомление-решение, предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

В случае обращения плательщика налога с заявлением (ходатайством) в контролирующий орган в соответствии с требованиями Закона № 393, такому плательщику предоставляется письменный ответ о результатах рассмотрения такого заявления (ходатайства).