Верховная Рада Украины на пленарном заседании 8 октября 2025 года приняла во втором чтении и в целом проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты прав на землю владельцев объектов недвижимости, разрушенных в результате боевых действий», рег. №13174.
Документ направлен на защиту прав граждан, чье имущество было разрушено в ходе российской агрессии, и предоставляет им возможность вернуть или получить в собственность земельные участки, находившиеся под такими объектами.
Согласно новым нормам, если право собственности на недвижимость было прекращено в Государственном реестре вещных прав из-за ее уничтожения, бывшие владельцы или их наследники могут получить земельные участки бесплатно или через передачу без проведения земельных торгов.
Это решение будет действовать во время военного положения и в течение 5 лет после его прекращения, с последующим упрощением процедур - без обязательной разработки градостроительной документации при условии, что целевое назначение участка соответствует назначению разрушенного объекта.
Кроме того, закон предусматривает, что Минприроды получит право утверждать методику определения ущерба, нанесенного земельным ресурсам в результате загрязнения или засорения, а дипломатические представительства смогут быть освобождены от арендной платы за землю при условии, что это предусмотрено международными договорами, согласие на которые дала Верховная Рада Украины.
Принятое решение сопровождается мерами защиты от потенциальных злоупотреблений, в частности через использование данных официальных государственных реестров и ограничение права на получение участков только тем лицам, чьи права были фактически прекращены из-за разрушения.
Этот закон - важная составляющая правового восстановления после войны: он возвращает надежду тем, кто потерял имущество, и создает правовую основу для справедливого восстановления земельного статуса граждан.