Нотариус — это человек, без которого не обходится ни один серьезный шаг в жизни: покупка квартиры, завещание, брачный договор или доверенность. Но, несмотря на это, вокруг нотариата до сих пор витает целое облако мифов.
Миф 1. «Нотариус только ставит подпись и печать»
На самом деле: Деятельность нотариуса охватывает значительно более широкий спектр функций, чем удостоверение документов.
Его ключевое назначение, определенное Законом Украины «Про нотаріат» (ст. 3), заключается в обеспечении защиты прав и законных интересов как физических, так и юридических лиц.
Перед совершением любого нотариального действия нотариус обязан провести комплексную правовую экспертизу, которая включает:
Таким образом, нотариус фактически принимает на себя юридическую ответственность за правовую безупречность (чистоту) сделки. Подпись и печать являются заключительным этапом, которым фиксируется
завершение большой правовой работы и подтверждает гарантию государства относительно законности этого правочина.
Миф 2. «Нотариус берет деньги просто за подпись»
На самом деле: Нотариальный тариф охватывает комплекс юридических действий, существенно выходя за пределы простой «оплаты за подпись», в который входит:
проверка реестров, идентификация лиц, анализ правовых оснований, подготовка текста документов, консультация.
К тому же, часть платежей — это госпошлина и налоги, которые идут в бюджет.
Таким образом, «подпись» — это видимая вершина айсберга, под которой стоит значительная правовая ответственность.
Миф 3. «Оформить можно все без нотариуса»
На самом деле: многие документы теряют юридическую силу без нотариального удостоверения.
Сегодня в Украине существует целый перечень действий, которые обязательно совершаются нотариально: договоры купли-продажи недвижимости, наследственные дела, доверенности, завещания, брачные договоры, ипотеки и т.д.
Без нотариального удостоверения такие документы просто не будут иметь юридической силы.
Более того, нотариус выступает барьером предотвращения мошенничества, так как проверяет достоверность документов и личность подписанта.
Миф 4. «Нотариус — это формальность»
На самом деле: современный нотариус — это прежде всего советник, консультант и часто – медиатор.
Закон «Про медіацію» предоставляет нотариусам право проходить специальную подготовку и помогать сторонам решать споры мирно, без суда.
Он слушает, объясняет, ищет компромисс — часто еще до того, как возникает конфликт.
Нотариус — это юрист, который работает с законом и с человеческими эмоциями, предоставляя юридическую оценку и этическое решение.
Миф 5. «К нотариусу идут только тогда, когда уже проблема»
На самом деле: к нотариусу нужно идти до проблемы.
Именно он поможет выбрать безопасную форму договора, правильно составить завещание, обезопасить бизнес или наследство.
Его консультация часто предотвращает судебные споры, экономит время.
Нотариус — это не «реакция», а профилактика правовых рисков.